中古マンションアピス神楽坂ハイセレサ(1LDK) B1階

1億2,980万円

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管理人さんが月曜日から金曜日まで8:00～16:00勤務。共用部も管理が行き届いています。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

1億2,980万円

管理費	27,480円	修繕積立金	9,550円

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間取り/面積	1LDK/70.25m²(壁芯)
所在階/階数	B1階/地上5階建
築年月	2010年10月(築16年)
住所	東京都新宿区南榎町地図を見る
交通	東西線神楽坂駅まで徒歩8分大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	70.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,980万円
修繕積立金	9,550円	管理費	27,480円
その他費用	-
築年月	2010年10月(築16年)
総戸数	37戸	階数	B1階/地上5階建
間取り	1LDK
専有面積	70.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東西線神楽坂駅まで徒歩8分大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区南榎町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※記載のバルコニー面積はテラスの面積です。　※テラス使用料/月額600円　※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要　※駐車場、駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/07/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ（株）	施工会社	（株）植木組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●2路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 ●約32.77m2の広々としたテラスが、住まいにさらなる開放感を演出。布団干しにも便利なゆとりあるスペースです。（テラス使用料:月額600円） ●周辺道路は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境を実現します。 ●2049年までの長期修繕計画書有り。将来を見据えた維持管理が行われる、管理体制良好なマンションです。～LIFE　INFORMATION～ ■まいばすけっと牛込柳町駅東店まで徒歩5分（約340m） ■業務スーパー新宿榎店まで徒歩8分（約640m） ■ファミリーマート新宿矢来町店まで徒歩6分（約480m） ■ウエルシア新宿牛込店まで徒歩5分（約400m） ■新宿区立早稲田小学校まで徒歩11分（約860m） ■新宿区立牛込第二中学校まで徒歩12分（約910m） ■牛込郵便局まで徒歩6分（約450m） / バルコニー面積:テラス面積:32.77m2 使用料600円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

●2路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 ●約32.77m2の広々としたテラスが、住まいにさらなる開放感を演出。布団干しにも便利なゆとりあるスペースです。（テラス使用料:月額600円） ●周辺道路は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境を実現します。 ●2049年までの長期修繕計画書有り。将来を見据えた維持管理が行われる、管理体制良好なマンションです。～LIFE　INFORMATION～ ■まいばすけっと牛込柳町駅東店まで徒歩5分（約340m） ■業務スーパー新宿榎店まで徒歩8分（約640m） ■ファミリーマート新宿矢来町店まで徒歩6分（約480m） ■ウエルシア新宿牛込店まで徒歩5分（約400m） ■新宿区立早稲田小学校まで徒歩11分（約860m） ■新宿区立牛込第二中学校まで徒歩12分（約910m） ■牛込郵便局まで徒歩6分（約450m） / バルコニー面積:テラス面積:32.77m2 使用料600円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/07/22	情報の有効期限	2026/08/05

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神楽坂駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.88
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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