中古マンションパークハイム神楽坂(1LDK) 6階

1億3,980万円

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東西線神楽坂駅まで徒歩5分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

総戸数169戸のマンション。（内訳:住戸数166戸、事務所1戸、管理室1戸、集会室1戸）

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

1億3,980万円

管理費	15,130円	修繕積立金	18,530円

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間取り/面積	1LDK/73.83m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上14階建
築年月	1997年07月(築30年)
住所	東京都新宿区中里町地図を見る
交通	東西線神楽坂駅まで徒歩5分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	73.83m²(壁芯)	バルコニー面積	9.82m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,980万円
修繕積立金	18,530円	管理費	15,130円
その他費用	-
築年月	1997年07月(築30年)
総戸数	166戸	階数	6階/地上14階建
間取り	1LDK
専有面積	73.83m²(壁芯)	バルコニー面積	9.82m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東西線神楽坂駅まで徒歩5分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩6分
所在地	東京都新宿区中里町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※BS・CSはCATV経由で視聴可能（要個別契約）　※駐車場、バイク置場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください　※総戸数の内訳/住戸数166戸、事務所1戸、管理室1戸、集会室1戸　【LIFE　INFOMATION】■まいばすけっと山吹町店まで徒歩4分（約250m）　■業務スーパー新宿榎店まで徒歩4分（約260m）　■セブンイレブン新宿山吹町店まで徒歩1分（約70m）　■ファミリーマート新宿天神町店まで徒歩2分（約100m）　■ココカラファイン神楽坂中里町店まで徒歩1分（約10m）　■新宿天神郵便局まで徒歩1分（約80m）　■新宿区立江戸川小学校まで徒歩8分（約640m）　■東西線「神楽坂」駅まで徒歩5分、有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩6分、大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩13分

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	（株）熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●3路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●三方角部屋につき通風良好です。窓も多く魅力的なお部屋です。 ●3面採光。毎日の生活も明るくなりそうですね。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●神楽坂駅まで徒歩5分。神楽坂の穏やかな日常に包まれる、落ち着きの住まいを体験できます。 ●住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 ●夜間は警備員も常駐しており、防犯面でも安心感のあるマンションです。 2020年1月リフォーム履歴あり ●壁クロス張替え（天井は除く）　●フローリング張替え ●給水給湯管、排水管交換（二次側） ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ●システムキッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座機能付） ●給湯器交換（追い炊き機能付） ●建具交換　 ●ダウンライト設置　 / バルコニー面積:バルコニー方向:北 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

●3路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●三方角部屋につき通風良好です。窓も多く魅力的なお部屋です。 ●3面採光。毎日の生活も明るくなりそうですね。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●神楽坂駅まで徒歩5分。神楽坂の穏やかな日常に包まれる、落ち着きの住まいを体験できます。 ●住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 ●夜間は警備員も常駐しており、防犯面でも安心感のあるマンションです。 2020年1月リフォーム履歴あり ●壁クロス張替え（天井は除く）　●フローリング張替え ●給水給湯管、排水管交換（二次側） ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ●システムキッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座機能付） ●給湯器交換（追い炊き機能付） ●建具交換　 ●ダウンライト設置　 / バルコニー面積:バルコニー方向:北 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/10/19	情報の有効期限	2026/11/02

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神楽坂駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.88
街レビュー18件

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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