中古マンションエアライズタワー　ライズアリーナビル(2LDK) 5階

1億6,000万円
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有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。
エアライズタワー　ライズアリーナビル(2LDK) 5階の内観
広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！
お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。
一日の疲れを癒す浴室は清潔感があり、ゆっくりとくつろげる空間に。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
【洗面台】朝の忙しい時に便利なシャワーヘッド付きの洗面化粧台です。
手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。
洋室（約4.9帖）
洋室（約6.3帖）
【洋室収納】余裕のある広さを確保。整理整頓がしやすいクローゼットです。季節ものの衣類から、帽子や小物などのアイテムも十分に収納可能です。
5階部分南西向きにつき、日当たり良好です。
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
リビングには床暖房付き。足元からポカポカの快適さです。
玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
安心感のあるオートロック付きのマンション。防犯面に配慮したお住まいです。
住まう方、訪れる方を迎えるエントランスはいつも綺麗に掃除されています。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
エレベーター複数機あり。低層用・高層用エレベーターに分かれているため忙しい朝にも便利です。
【ゴミ置き場】24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれる共用設備充実マンション！（※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください）
毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれる共用設備充実マンション！（※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください）
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マンションの敷地内に複数の店舗が集結。お買い物もマンション内で完結しそうです。
有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分。
1億6,000万円
管理費 20,740円 修繕積立金 27,940円

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間取り/面積 2LDK/67.98m2(壁芯)
所在階/階数 5階/地上42階建
築年月 2007年01月(築20年)
住所
東京都豊島区東池袋４丁目
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お問い合わせ番号：13-20349633

間取り

エアライズタワー　ライズアリーナビル(2LDK) 5階の内観
間取り 2LDK
専有面積 67.98m2(壁芯) バルコニー面積 7.61m2

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物件の概要・特徴

価格 1億6,000万円
修繕積立金 27,940円 管理費 20,740円
その他費用 テレビ施設利用料 363円（月） インターネット施設利用料 660円（月）
築年月 2007年01月(築20年)
総戸数 555戸 階数 5階/地上42階建
間取り 2LDK
専有面積 67.98m2(壁芯) バルコニー面積 7.61m2
構造 - 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 有楽町線 東池袋駅まで 徒歩1分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅まで 徒歩3分
    		•
    所在地 東京都豊島区東池袋４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※管理費内訳（住宅管理費:月額16320円、全体管理費:月額4420円）※修繕積立金内訳（住宅修繕積立金:月額21760円、全体修繕積立金:月額6180円）※インターネット利用料:月額660円※テレビ施設利用料:月額363円■新規リフォーム済み（2026年2月完成） バスルーム新規交換 トイレ新規交換 システムキッチン新規交換 洗面化粧台新規交換 クロス張替え 折り上げ天井照明新規設置 フローリング上張 巾木交換

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
    キッチン ディスポーザー
    その他 ペット可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年02月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/07/19

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 （株）長谷工コミュニティ 施工会社 大成建設（株）、フジタ建設工事（株）
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ■マンションについて ・有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分 ・JR各線「池袋」駅まで徒歩9分 ・新規リフォーム済み物件（2026年2月完成） ・充実の共用設備で快適便利な暮らし。 （※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください） ■お部屋について ・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ・広々とした18帖のLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 ・リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます。 ・ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。 ・効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。 ・各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。 ・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ・玄関は、人感センサー付き照明。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 /
    オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所
    更新日 2026/07/21 情報の有効期限 2026/08/04

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    オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-17:45 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇　他） 電話 0120-958-285
    所在地 東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階 交通 山手線 池袋駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(11)第3115号
    不動産団体/保証協会 （一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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