中古マンションオーベルグランディオ品川勝島(3LDK) 5階

1億1,900万円

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1億1,900万円

管理費	17,500円	修繕積立金	11,640円

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間取り/面積	3LDK/76.34m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上20階建
築年月	2017年01月(築10年)
住所	東京都品川区勝島１丁目地図を見る
交通	京浜急行線立会川駅まで徒歩11分東京モノレ大井競馬場前駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.34m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,900万円
修繕積立金	11,640円	管理費	17,500円
その他費用	-
築年月	2017年01月(築10年)
総戸数	452戸	階数	5階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	76.34m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜急行線立会川駅まで徒歩11分東京モノレ大井競馬場前駅まで徒歩7分
所在地	東京都品川区勝島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※インターネット基本利用料:月額770円、専有部サービス費:月額220円、町会費:月額50円　※ペット飼育可:飼育細則有

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施 ●水栓交換（キッチン・洗面・浴室）●既存床:補修とコーティング●クロス張替●エアコン1台設置　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/29

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大成有楽不動産株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■3駅3路線利用可能・全452邸の大規模レジデンス ■南向き3LDK＋奥行約2.0mのワイドバルコニー ■ウォークインクローゼット＆ファミリークローゼットがあり収納豊富な間取り ■テレワークや作業にも最適なファミリーラボ（スタディスペース） ■キッチンにはディスポーザー・食洗機・浄水器一体型シャワー水栓 ■ガス温水式床暖房あり（LD） ≪2026年8月7日　リフォーム完了予定≫ 　●水栓交換（キッチン・洗面・浴室）　●キッチンシンク磨き　●ユニットバス（棚・シャワー交換）　●トイレ便座交換　●照明器具DL電球交換　●スイッチ・コンセントカバー交換　●既存床:補修とコーティング　●クロス張替　●フロアタイル貼替（トイレ・洗面室）　●各所リペア工事　●エアコン1台設置（リビング）　●クリーニング　他 ≪充実の共用施設≫ ●コンシェルジュサービス ●共用施設 ●24時間ゴミ出し可能 ●宅配ボックス完備 ●24時間有人管理 ※電気:一括受電方式（ネクストパワー株式会社） ※駐車場空無:月額22,000円～29,000円（2026年7月13日現在） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:●水栓交換（キッチン・洗面・浴室）●既存床:補修とコーティング●クロス張替●エアコン1台設置　他 / 大成有楽不動産販売　大森センター

その他備考

■3駅3路線利用可能・全452邸の大規模レジデンス ■南向き3LDK＋奥行約2.0mのワイドバルコニー ■ウォークインクローゼット＆ファミリークローゼットがあり収納豊富な間取り ■テレワークや作業にも最適なファミリーラボ（スタディスペース） ■キッチンにはディスポーザー・食洗機・浄水器一体型シャワー水栓 ■ガス温水式床暖房あり（LD） ≪2026年8月7日　リフォーム完了予定≫ 　●水栓交換（キッチン・洗面・浴室）　●キッチンシンク磨き　●ユニットバス（棚・シャワー交換）　●トイレ便座交換　●照明器具DL電球交換　●スイッチ・コンセントカバー交換　●既存床:補修とコーティング　●クロス張替　●フロアタイル貼替（トイレ・洗面室）　●各所リペア工事　●エアコン1台設置（リビング）　●クリーニング　他 ≪充実の共用施設≫ ●コンシェルジュサービス ●共用施設 ●24時間ゴミ出し可能 ●宅配ボックス完備 ●24時間有人管理 ※電気:一括受電方式（ネクストパワー株式会社） ※駐車場空無:月額22,000円～29,000円（2026年7月13日現在） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:●水栓交換（キッチン・洗面・浴室）●既存床:補修とコーティング●クロス張替●エアコン1台設置　他 /
大成有楽不動産販売　大森センター

更新日	2026/08/29	情報の有効期限	2026/09/12

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3階	8,970万円	14,300円 9,520円	2LDK 62.41m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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品川区（東京都）の住みやすさ

4.15
街レビュー261件

やはり商店街が大きいので仕事帰りや休みの日も比較的充実した買い物や食事をしにいけた。交通の便も本数や路線がよかった
穏やかな住宅地に町工場が点在しているような土地柄で、自分が住んだあたりは騒音が気になる施設などもなく、静かな毎日を過ごせまし…
①利便性・電車：都心（銀座、東京駅）にも、羽田空港にも、品川駅にも近いために、旅行や出張が多い人にはこの上なく便利。 …

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大成有楽不動産販売　大森センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-3764-6881
所在地	東京都品川区南大井６丁目28-12　大森ガーデンビル　6F	交通	京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩8分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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