中古マンションライオンズヴィアーレ成増(3LDK) 4階

5,680万円

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■1997年3月築の新耐震基準マンション（総戸数39戸）■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）

■4階部分の南西向き角住戸で陽当たり・通風良好■専有面積:60.80平米の3LDKタイプ

■東武東上線「成増」駅まで徒歩12分■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩13分

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備■TVモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ

■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル■設備保証5年付きで安心のサポート

■4階部分の南西向き角住戸で陽当り＆通風良好■専有面積:60.80平米の3LDK

■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

5,680万円

管理費	12,800円	修繕積立金	14,590円

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間取り/面積	3LDK/60.80m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1997年03月(築30年)
住所	東京都板橋区成増３丁目地図を見る
交通	東武東上線成増駅まで徒歩12分有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²

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物件の概要・特徴

価格	5,680万円
修繕積立金	14,590円	管理費	12,800円
その他費用	-
築年月	1997年03月(築30年)
総戸数	39戸	階数	4階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	60.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線成増駅まで徒歩12分有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩13分
所在地	東京都板橋区成増３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■4階部分の南西向き角住戸で陽当り＆通風良好 ■専有面積:60.80平米の3LDKファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■設備保証5年付きで安心のサポート ■洋室の引戸を開放すれば約16.9帖のLDKとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■1997年3月築の新耐震基準マンション（総戸数39戸） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり） ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■TVモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■東武東上線「成増」駅まで徒歩12分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩13分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / ベストセレクト赤羽店南西向き角部屋のリノベーション住戸、陽当たりの良いお部屋です。食洗器や浴室乾燥機など設備の充実。ペット飼育可、管理体制良好。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器全室クロス張替、床、建具エアコン1基取り付け / 株式会社エステート白馬　中野店営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給湯器 / 株式会社東宝ハウス城東〇南西角部屋・日当り良好×ペット飼育可〇新規リノベーション！3LDK物件 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社アセットビルダー～新規内装リノベーション物件～ペット飼育可（細則有）南向き角住戸の為、陽当り良好便利な2駅3路線利用可！ご不在時に便利な宅配ボックス有りリノベーション完了時期（令和8年4月30日） / 株式会社徳丸住宅販売【即日ご対応】保証付フルリノベ済 3路線2駅利用可陽当り・眺望良好の3LDK 【スタッフのおすすめポイント】東武東上線「成増」駅・有楽町線/副都心線「地下鉄成増」駅の3路線2駅利用可、都心へ直通アクセス良好令和8年4月リノベーション完成。システムキッチン（浄水器・食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、給湯器・給排水管まで一新設備保証（メーカー保証含め5年）付きで購入後も安心ペット飼育可※細則有新耐震基準・鉄筋コンクリート造。日当たり・眺望良好の4階部分専有面積60.80m2のゆとりある3LDK。バルコニー11.10m2＋ポーチ付き、エレベーター・宅配ボックス完備で管理良好 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面/エアコン1基取付、ハウスクリーニング / ハウスプラザ　赤羽店 ≪当日内見予約可能≫ 角部屋ならではの明るさと開放感が魅力のリノベーション住戸です！リビングと隣接する洋室は引き戸を開けることで空間がつながり、ライフスタイルに合わせて広々と使えるのもポイント。対面式キッチンには食器洗乾燥機を備え、浴室換気乾燥機や温水洗浄便座など毎日の暮らしを快適にする設備も揃っています。不在時に便利な宅配ボックスやエレベーターも完備。共用部には植栽が配された中庭があり、落ち着いた雰囲気も魅力です。ペットと一緒に暮らせます（飼育規約あり）。ぜひ実際のお部屋をご覧ください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/エアコン1基取付 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■4階部分の南西向き角住戸で陽当り＆通風良好 ■専有面積:60.80平米の3LDKファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■設備保証5年付きで安心のサポート ■洋室の引戸を開放すれば約16.9帖のLDKとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■1997年3月築の新耐震基準マンション（総戸数39戸） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり） ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■TVモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■東武東上線「成増」駅まで徒歩12分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩13分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 /
ベストセレクト赤羽店 南西向き角部屋のリノベーション住戸、陽当たりの良いお部屋です。食洗器や浴室乾燥機など設備の充実。ペット飼育可、管理体制良好。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器全室クロス張替、床、建具エアコン1基取り付け /
株式会社エステート白馬　中野店 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給湯器 /
株式会社東宝ハウス城東 〇南西角部屋・日当り良好×ペット飼育可〇新規リノベーション！3LDK物件 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社アセットビルダー ～新規内装リノベーション物件～ペット飼育可（細則有）南向き角住戸の為、陽当り良好便利な2駅3路線利用可！ご不在時に便利な宅配ボックス有りリノベーション完了時期（令和8年4月30日） /
株式会社徳丸住宅販売 【即日ご対応】保証付フルリノベ済 3路線2駅利用可陽当り・眺望良好の3LDK 【スタッフのおすすめポイント】東武東上線「成増」駅・有楽町線/副都心線「地下鉄成増」駅の3路線2駅利用可、都心へ直通アクセス良好令和8年4月リノベーション完成。システムキッチン（浄水器・食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、給湯器・給排水管まで一新設備保証（メーカー保証含め5年）付きで購入後も安心ペット飼育可※細則有新耐震基準・鉄筋コンクリート造。日当たり・眺望良好の4階部分専有面積60.80m2のゆとりある3LDK。バルコニー11.10m2＋ポーチ付き、エレベーター・宅配ボックス完備で管理良好 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面/エアコン1基取付、ハウスクリーニング /
ハウスプラザ　赤羽店 ≪当日内見予約可能≫ 角部屋ならではの明るさと開放感が魅力のリノベーション住戸です！リビングと隣接する洋室は引き戸を開けることで空間がつながり、ライフスタイルに合わせて広々と使えるのもポイント。対面式キッチンには食器洗乾燥機を備え、浴室換気乾燥機や温水洗浄便座など毎日の暮らしを快適にする設備も揃っています。不在時に便利な宅配ボックスやエレベーターも完備。共用部には植栽が配された中庭があり、落ち着いた雰囲気も魅力です。ペットと一緒に暮らせます（飼育規約あり）。ぜひ実際のお部屋をご覧ください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/エアコン1基取付 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		5,680万円	12,800円 14,590円	3LDK 60.80m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		5,680万円	13,984円 14,592円	3LDK 60.80m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.81
街レビュー32件

東武東上線沿線の賃貸相場は成増から安くなる、しかし池袋まで特急で1駅なのでその手前の各駅停車しか止まらない駅周辺を選択するよ…
公園が多く犬の散歩に適していました動物病院もおおくあり、セカンド・オピニオンもできました。ペットを飼うにはいい街でし…
商店街も含め駅周辺には遅くまで営業しているスーパーやドラッグストア、100均、古着屋、美容院など様々な店が豊富にあり、ノジマ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ベストセレクト赤羽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	-	電話	03-5939-3900
所在地	東京都北区赤羽１丁目61-10	交通	東京地下鉄南北線赤羽岩淵駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社エステート白馬　中野店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社アセットビルダー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	年末年始	電話	03-6907-3891
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目34-2 スエル池袋7階	交通	東京地下鉄丸ノ内線池袋駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103971号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社徳丸住宅販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-3550-3666
所在地	東京都板橋区徳丸２丁目14-6	交通	東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(9)第56307号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会　板橋区支部
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ハウスプラザ　赤羽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6903-8808
所在地	東京都北区赤羽２丁目49-3 レジェンダリーコート1階	交通	東京地下鉄南北線赤羽岩淵駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005542号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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