中古マンションビューパレー新宿新都心(1LDK) 1階

3,680万円

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青空によく映える建物です。手入れの行き届いた外壁やマンション正面エントランスなど、綺麗な姿をぜひ一度、現地にてご覧ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

くつろぎの空間であるLDKの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなたの生活を彩ってくれます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

システムキッチンの様子。収納力もしっかり確保されており、気分よく調理や洗い物に精を出せそうですね。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

疲れと汚れを落として明日への活力を蓄える、癒しの空間＝バスルーム。とても大切な設備です。浴槽も洗い場も美しく整っています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

オートロックを備えた、マンションのエントランス。やはりセキュリティの観点は欠かすことができません。皆様を“安全”に送り出し、出迎えてくれます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

部外者の出入りを規制するオートロックは「マンションに欲しいセキュリティ」の代表格です。自分のためにも家族のためにも、安心感がひときわ増します。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現地で一度ご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

玄関の様子です。ナチュラル系の色合いを重視した内装のイメージをご確認ください。お部屋の第一印象やイメージを決定づける空間です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

玄関に設置されたシューズボックス。ご家庭にある靴の収納が可能かどうか、ぜひチェックしてみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。使い勝手や落ち着きを想像してください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

ゆったりと過ごせるよう機能的にデザインされたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）の様子。その明るさや奥行きを感じてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

広くスペースをとってあるLD。この空間に、どのように家具を配置していくのかを考えるのが、住宅購入時のなによりの楽しみです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洗面台は毎朝、自分を眺めながら活力を高める場所。その際に鏡に映った背景自体が「新居」の喜びを増幅してくれそうです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

シンプルな形状ながら、階下への水漏れを防ぐ機能などを備えた防水パン。別名「洗濯機置き場」です。既存の洗濯機を設置する場合は水栓までの高さも重要です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

トイレはもともと個人の領域である自宅の中でも、最もプライベートな空間です。だからこそ、ほしい「落ち着き」がここにあります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

3,680万円

管理費	18,690円	修繕積立金	12,670円

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間取り/面積	1LDK/38.42m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	1989年04月(築38年)
住所	東京都渋谷区本町５丁目地図を見る
交通	京王線幡ヶ谷駅まで徒歩10分大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	38.42m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	12,670円	管理費	18,690円
その他費用	-
築年月	1989年04月(築38年)
総戸数	37戸	階数	1階/地上6階建
間取り	1LDK
専有面積	38.42m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線幡ヶ谷駅まで徒歩10分大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩15分
所在地	東京都渋谷区本町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、トイレ、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/11

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ユニテックス	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　10万2684円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3680万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！渋谷区本町に佇むビューパレー新宿新都心。ペット飼育可能。京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分。周辺は閑静な住宅街位置しますが、幡ヶ谷駅からの道中は商店街で賑わいがあり、買い物施設や飲食店が充実しています。1989年築、RC造地下1階付6階建て、総戸数37戸の新耐震基準マンション。2016年に大規模修繕工事実施済み。お部屋は1階部分。内装新規リフォーム実施済み。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、 / 株式会社クローバー【本日ご見学いただけます！】ペット飼育可能！新規フルリフォーム物件！ ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） / 東京リアルティ株式会社

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　10万2684円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3680万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！渋谷区本町に佇むビューパレー新宿新都心。ペット飼育可能。京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分。周辺は閑静な住宅街位置しますが、幡ヶ谷駅からの道中は商店街で賑わいがあり、買い物施設や飲食店が充実しています。1989年築、RC造地下1階付6階建て、総戸数37戸の新耐震基準マンション。2016年に大規模修繕工事実施済み。お部屋は1階部分。内装新規リフォーム実施済み。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、 /
株式会社クローバー 【本日ご見学いただけます！】ペット飼育可能！新規フルリフォーム物件！ ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） /
東京リアルティ株式会社

更新日	2026/07/11	情報の有効期限	2026/07/25

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幡ヶ谷駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.87
街レビュー24件

アクセスの良さ。新宿には電車で1本、5分。渋谷にバスで1本、20分。駅前に遅い時間までやっているスーパー、100均、商店…
3駅が使えて、新宿、渋谷なども徒歩圏内でありながら、公園が多く、騒がしくない、個性的な飲食店等も充実している点。
渋谷までバス、新宿へは徒歩、バス、電車でアクセスでき、交通の便がとてもよかった。そして満員電車などにのらなくて住むので通勤ス…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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東京リアルティ株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5990-5201
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目31-18 高田馬場センタービル1F	交通	東京地下鉄副都心線西早稲田駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097789号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会
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