中古マンション南大泉ヴィクトリアハイツ(3DK) 4階

1,500万円

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西武池袋線「保谷」駅徒歩13分！緑豊かな落ち着いた街並みに佇む「南大泉ヴィクトリアハイツ」から、自分色に染められる最上階のお部屋をご紹介します。

■ご自由にリノベーションを！■最上階！南東角部屋！～眺望・陽当たり良好・通風良好！

4階・最上階ならではの広がる眺望や、南東角部屋の明るい陽当りの良さ！是非一度現地に足をお運びください！実際に現地を見ていただき、周辺環境と併せてご案内いたします！

管理会社による巡回清掃やメンテナンスが行き届いており、敷地内や階段などの共有スペースはいつも綺麗で衛生的です。

敷地内には、普通車用の駐車場をはじめ、バイク置場や自転車置場もしっかりと完備されています（現在の空き状況は要確認）。毎日のお買い物や週末の家族揃ってのレジャーへのお出かけも、軽快にスタートできます。

週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

練馬区立大泉第二小学校徒歩7分。昭和18年独立開校。児童数765人（令和4年時点）「大二小（おおにしょう）」という名前で親しまれています。

練馬区立大泉第二中学校徒歩19分。昭和32年開校。生徒数540人（令和5年4月時点）特色ある活動として、一人一人に寄り添う相談活動に力を入れています。

東大泉第二保育園徒歩6分。昭和51年2月開園128名定員一人一人の興味や関心を大切にし、その子があそびこめることを大事にしています。

いなげや保谷駅南店徒歩8分。割と広めの店内で買い物がしやすいです。駐車場・1000円以上お買い上げで1時間無料。併設の西松屋でも1000円以上のお買い上げでさらに1時間無料です。

コモディイイダ大泉店徒歩12分。営業時間9時から夜10時。（衣料品は8時まで）駐車場無し。クリーニング店併設。カラーコピー機設置。

セブンイレブン練馬南大泉1丁目店徒歩1分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。

医療法人社団純正会東大泉病院徒歩12分。診療科目　内科設備等　レントゲン室/機械浴室/技能訓練室/食堂・談話室

大泉井頭公園徒歩10分。湧水があふれ出る白子川と緑が印象的な、細長い公園です。四季を通じて近所の人たちの憩いの場となっています。

練馬南大泉一郵便局徒歩8分。郵便窓口平日　9:00-17:00　ATM　9:00-20:00駐車場:あり（2台）取り扱いサービス:郵便・貯金・保険・ATM

練馬区立南大泉図書館徒歩4分。【南大泉図書館】開館時間　平日午前9時から午後8時　土日祝日午前9時から午後7時　駐輪スペース有り

1,500万円

管理費	7,500円	修繕積立金	7,500円

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間取り/面積	3DK/46.23m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1986年01月(築41年)
住所	東京都練馬区南大泉１丁目地図を見る
交通	西武池袋線保谷駅まで徒歩12分西武新宿線武蔵関駅までバス約11分大泉第二小南バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：13-20271865

間取り

間取り	3DK
専有面積	46.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.50m²

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物件の概要・特徴

価格	1,500万円
修繕積立金	7,500円	管理費	7,500円
その他費用	-
築年月	1986年01月(築41年)
総戸数	37戸	階数	4階/地上4階建
間取り	3DK
専有面積	46.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.50m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線保谷駅まで徒歩12分西武新宿線武蔵関駅までバス約11分大泉第二小南バス停徒歩2分
所在地	東京都練馬区南大泉１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:3000円 ■お好みでリノベーションを！～ご自由にリノベーションしていただけるために価格を抑えめに■DK横の洋室を開放してLDKとしてもお使いいただけます■4階最上階！眺望良好！■2居室から出入りOK！■ペットOK～癒しの日々を実現～周辺環境～■セブンイレブン　徒歩1分■いなげや　徒歩8分■南大泉図書館　徒歩3分■大泉井頭公園　徒歩7分■大泉第二小学校　徒歩7分ほか＝充実のバス便＝・バス停「小関」徒歩11分より～JR中央線「吉祥寺」駅へ22分乗車～西武新宿線「武蔵関」駅へ4分乗車～西武池袋線「大泉学園」駅へ16分乗車ほか

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/07/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 12000円（月額）)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■西武池袋線「保谷」駅徒歩13分！ ■バス便も充実！～JR「吉祥寺」駅へもダイレクトアクセスOK ■最上階！南東角部屋 ■コンビニ徒歩1分！ ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / 駐車場備考:料金: 12000円（月額） / おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

その他備考

■西武池袋線「保谷」駅徒歩13分！ ■バス便も充実！～JR「吉祥寺」駅へもダイレクトアクセスOK ■最上階！南東角部屋 ■コンビニ徒歩1分！ ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / 駐車場備考:料金: 12000円（月額） /
おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/26

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南大泉ヴィクトリアハイツで他に入居可能な部屋

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	4階		1,500万円	7,500円 7,500円	3DK 46.23m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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保谷駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.58
街レビュー26件

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24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…

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取扱不動産会社

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営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	042-438-6221
所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目11-15 ファーストコンフォート1階	交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009204号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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