中古マンションパークナード元麻布(1LDK) 2階

2億6,900万円

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2014年築、パナホーム（株）旧分譲のマンションです。2匹までペット飼育可能（飼育細則有）です。

専有面積70.04m2・1SLDK＋WIC・TRの間取りです。「麻布十番」「六本木」「広尾」が生活圏で、六本木を日常に、元麻布3丁目の低層邸宅に住まうことができます。室内新規リノベーション済みです。

折り上げ天井が空間に奥行きと開放感をもたらすLDKです。やわらかな間接照明が天井を優しく照らし、くつろぎの時間をより豊かに演出します。

心地よい素材感を活かし、ぬくもりが感じられるナチュラルテイストな住空間です。流行を先駆けながら、喧騒と一線を画す安らぎの居住空間がここにあります。

リビングダイニングには床暖房や天カセエアコンを新規設置しています。大切なペットも一緒に、ご家族皆様の快適な温度をご調整いただけます。

リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。コンロ前は仕切りがあるので、油ハネ等もお手入れがしやすいです。

キッチン背面には、デザインを統一した機能的なカップボードを配置しました。食器や調味料がスマートに収まる設計です。棚下灯の光がアクセントとなり、日々使う調理家電やこだわりの雑貨をより魅力的に演出します。

やわらかな光を通すガラス扉が、空間に奥行きと広がりをプラスしてくれます。日々の暮らしを心地よく彩ります。

入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペースの洗面化粧室です。身だしなみチェックや鏡裏の収納が便利な三面鏡になっています。

落ち着いたトーンでまとめられたバスルームは、一日の疲れをゆっくりと癒せるリラックス空間です。

タンクレストイレやスティックリモコンでスタイリッシュな雰囲気を演出したレストルームです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮しました。

洋室1はウォークインクローゼット付きで居室部分を広々とお使いいただけるので、主寝室にもぴったりです。

ウォークインクローゼットにはかさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。

約5.8帖の使い勝手の良いサービスルーム（納戸）があり、洋服や季節物の家電など収納することができるので、居室は広々とお使いいただけます。

天井まで高さのある玄関収納を備えた、すっきりと美しい玄関です。落ち着いた色合いで統一されており、住まいの第一印象に上質な雰囲気を添えています。

エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。

トランクルーム付きの住戸です。施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい設備です。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。

周辺には低層の建物が並び、落ち着いた住環境が感じられる眺望です。暮らしに寄り添う穏やかな景色が広がります。

定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランスです。清掃が行き届いた様子から管理体制の良さが伺えます。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

2億6,900万円

管理費	29,650円	修繕積立金	26,470円

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間取り/面積	1LDK/70.04m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	2014年03月(築13年)
住所	東京都港区元麻布３丁目地図を見る
交通	南北線麻布十番駅まで徒歩9分大江戸線麻布十番駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	70.04m²(壁芯)	バルコニー面積	5.28m²

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物件の概要・特徴

価格	2億6,900万円
修繕積立金	26,470円	管理費	29,650円
その他費用	共視聴施設負担金 110円（月）
築年月	2014年03月(築13年)
総戸数	23戸	階数	2階/地上5階建
間取り	1LDK
専有面積	70.04m²(壁芯)	バルコニー面積	5.28m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南北線麻布十番駅まで徒歩9分大江戸線麻布十番駅まで徒歩9分
所在地	東京都港区元麻布３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育:2匹まで可（飼育細則有）事務所使用:不可駐輪場:空無（1台は利用可・300円～400円/月）バイク置場:無インターネット（NTT・au・NURO光）トランクルーム付き（0.81m2）修繕積立金総額:63,322,788円（2026年4月現在）固定資産税・都市計画税:297,898円（2025年度概算）【修繕履歴】 2023年増圧給水ユニット分解整備2022年雨水貯留槽排水ポンプ交換2019年共用部鉄部塗装

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、LD床暖房マット新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	多田建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	その他諸費用:共視聴施設負担金 110円（月） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、LD床暖房マット新規設置 / グローバルベイス株式会社

更新日	2026/07/07	情報の有効期限	2026/07/21

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麻布十番駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.58
街レビュー15件

近くに様々なスーパーや料理店があり、生活するうえで特に困ったことはありませんでした。隣人に関してもあまり干渉しない感じだった…
都心でありながら生活がしやすく、住人も街も民度が高い。レベルの高い飲食店が多い。日々のちょっとしたことが楽しいと感じる。
交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い　また商店街がありスーパーはじめ多くの飲食店もあり、さらに六本木ヒルズへもアクセス…

麻布十番駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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