中古マンション売りマンション　新大橋永谷マンション(2DK) 9階

4,390万円

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管理費	7,620円	修繕積立金	2,420円

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間取り/面積	2DK/43.20m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	1973年09月(築53年)
住所	東京都江東区新大橋１丁目地図を見る
交通	都営新宿線森下駅まで徒歩5分総武中央線両国駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	43.20m²(壁芯)	バルコニー面積	5.28m²

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物件の概要・特徴

価格	4,390万円
修繕積立金	2,420円	管理費	7,620円
その他費用	特別積立金:4530円/月
築年月	1973年09月(築53年)
総戸数	144戸	階数	9階/地上14階建
間取り	2DK
専有面積	43.20m²(壁芯)	バルコニー面積	5.28m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営新宿線森下駅まで徒歩5分総武中央線両国駅まで徒歩13分
所在地	東京都江東区新大橋１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場:6000円/月駐輪場:2400円/月江東区立八名川小学校（350m）江東区立第二中学校（1800m） DK 6.7帖、洋室 5.0帖、洋室 4.2帖その他こだわり:浴室暖房

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施内装:浴室、キッチン、トイレ壁、天井、床ハウスクリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:25000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	永谷建物管理株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	最寄り駅まで徒歩5分！主要な商業施設も全て揃っているので、車や自転車がなくても快適に暮らせる、生活動線に優れたロケーションです♪ 【アクセス】 □都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩5分！JR中央線・総武線「両国」駅　徒歩13分！東京メトロ半蔵門線・大江戸線「清澄白河」駅　徒歩14分！複数沿線利用可で通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪ 【設備】 □浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪ □洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪ □お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン付き♪ 【周辺環境】 ○まいばすけっと新大橋1丁目店:徒歩2分 ○Olympic森下店:徒歩4分 ○ローソン江東新大橋二丁目店:徒歩4分 ○セブンイレブン江東新大橋3丁目店:徒歩4分 ○くすりの福太郎森下駅前店:徒歩7分 ○ドラッグセイムス墨田両国店:徒歩11分 ○江東区立八名川小学校:徒歩5分 ○江東区立第二中学校:徒歩23分 ○ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園本園:徒歩7分 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ壁、天井、床ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 / 株式会社TKネクスト　東京支店

その他備考

最寄り駅まで徒歩5分！主要な商業施設も全て揃っているので、車や自転車がなくても快適に暮らせる、生活動線に優れたロケーションです♪ 【アクセス】 □都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩5分！JR中央線・総武線「両国」駅　徒歩13分！東京メトロ半蔵門線・大江戸線「清澄白河」駅　徒歩14分！複数沿線利用可で通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪ 【設備】 □浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪ □洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪ □お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン付き♪ 【周辺環境】 ○まいばすけっと新大橋1丁目店:徒歩2分 ○Olympic森下店:徒歩4分 ○ローソン江東新大橋二丁目店:徒歩4分 ○セブンイレブン江東新大橋3丁目店:徒歩4分 ○くすりの福太郎森下駅前店:徒歩7分 ○ドラッグセイムス墨田両国店:徒歩11分 ○江東区立八名川小学校:徒歩5分 ○江東区立第二中学校:徒歩23分 ○ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園本園:徒歩7分 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ壁、天井、床ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 /
株式会社TKネクスト　東京支店

更新日	2026/07/06	情報の有効期限	2026/07/20

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森下駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.81
街レビュー19件

満足しているポイントは、都営新宿線と大江戸線が使えて都心へのアクセスが良い一方、下町らしい落ち着いた雰囲気が残っていることで…
清澄白河や門前仲町など徒歩圏内にある駅に比べて、認知度が低い為、安い。治安も良く、新宿まで13分。六本木、新橋、上野、渋…
生活するために必要なお店が近くにそろっていた。例えば、コンビニ、クリーニング、お弁当屋など。橋を渡れば中央区になり、公園もあ…

森下駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社TKネクスト　東京支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	水曜日、夏季、年末年始	電話	03-5647-9402
所在地	東京都足立区栗原３丁目24-1　ユウトクビル102号室	交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10795号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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