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| 管理費 | 15,500円 | 修繕積立金 | 23,320円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/70.29m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 2階/地上4階建 |
| 築年月 | 1997年04月(築30年) |
| 住所 |
東京都中野区上高田４丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20236581
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.29m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.97m2 |
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| 価格 | 6,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 23,320円 | 管理費 | 15,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1997年04月(築30年) | ||
| 総戸数 | 39戸 | 階数 | 2階/地上4階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 70.29m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.97m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区上高田４丁目地図・周辺情報 |
新宿至近でありながら、どこかホッとする落ち着いた街並みが広がる中野区上高田。 この高い利便性と穏やかな住環境を両立させた「朝日ラ・パリオ中野上高田」のご案内です！ 【主要都市へ一直線の軽快アクセス】 最寄り駅は西武新宿線「新井薬師前」駅で、お部屋からは徒歩6分の近さ。 ここから「西武新宿」駅までは、乗車時間わずか9分！新宿エリアが生活圏になる圧倒的な近さです。 さらに、東京メトロ東西線「落合」駅へも徒歩11分でアプローチ可能。高田馬場、飯田橋、大手町といった主要ビジネス街へも乗り換えなしでダイレクトに繋がります。毎日の通勤・通学のストレスを大幅に軽減してくれる、頼もしい立地です。 【ファミリーに嬉しい70m超の3LDK】 お部屋は4階建ての2階部分に位置しており、専有面積は70.29m。 3つの洋室（6.4帖、5.0帖、5.2帖）を備えた3LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室を確保するのにも十分な広さです。リビング・ダイニングを中心に、ゆったりとした家族の時間を過ごせます。バルコニー面積も9.97mあり、洗濯物を干すのにも十分なスペース。 建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、平成9年4月竣工。総戸数39戸の中規模マンションで、エレベーターも完備しています。管理は朝日管理株式会社に委託管理（管理費15,500円/月、修繕積立金23,320円/月）されており、体制も良好です。 【閑静な住宅街で叶える穏やかな日々】 周辺は、駅前の利便性を享受しつつも、一本入ると驚くほど静かな第一種中高層住居専用地域に囲まれた住宅地。車の騒音などに悩まされることなく、夜もぐっすり眠れるような良好な住環境が整っています。 現在はお部屋は「空家」となっておりますので、お客様のご都合に合わせてスムーズにご案内が可能です。現状でのお引渡しとなりますので、そのまま住むのはもちろん、ご自身でお好みのリノベーションプランを計画するベースとしても最適な物件。ぜひこの機会にご検討ください！
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:30000円) | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/07/11 | 情報の有効期限 | 2026/07/25 |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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