中古マンションマートルコート杉並方南町(2LDK) 3階

6,190万円

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【LDK・洋室】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

【キッチン】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

エントランスには防犯に配慮されたモニター付きのオートロックシステムがあり、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスもございます。

6,190万円

管理費	16,800円	修繕積立金	19,280円

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間取り/面積	2LDK/50.76m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1994年11月(築32年)
住所	東京都杉並区堀ノ内２丁目地図を見る
交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩9分丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：13-20188411

間取り

間取り	2LDK
専有面積	50.76m²(壁芯)	バルコニー面積	4.28m²

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物件の概要・特徴

価格	6,190万円
修繕積立金	19,280円	管理費	16,800円
その他費用	-
築年月	1994年11月(築32年)
総戸数	21戸	階数	3階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	50.76m²(壁芯)	バルコニー面積	4.28m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩9分丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩15分
所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●キッチン交換（食洗機付） ●洗面台交換●給湯器交換（追焚付） ●トイレ交換（温水洗浄便座）●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）●全室フローリング張替　●クロス張替●建具交換 ●下駄箱交換 ●防水パン設置 ●給水管・給湯管交換（室内側）●ウォールドア設置●マルチエアコン2基（洋室2部屋） ●ハウスクリーニング（令和8年9月完成予定）※総戸数の内訳/住戸数20戸、管理員室1戸※CATVのみ視聴可能（BS/CS不可）/要個別契約※自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認下さい。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ユニオン・シティサービス（株）	施工会社	多田建設（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	新規リノベーション後引渡し（令和8年9月完成予定）/新耐震基準マンション ●3階部分/南向きの角部屋/陽当り・通風良好のお部屋です。 ●防犯面に配慮されたTVモニター付きオートロック。 ●2LDK＋WIC。全居室収納が有り、収納豊富な間取りです。 ●不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり。 ●グレージュのタイル貼りで落ち着いた佇まいのマンションです。 ●充実の周辺環境・サミットストア妙法寺前店まで約420m ・まいばすけっと方南町店まで約620m ・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店まで約100m ・ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約200m ・杏林大学医学部付属杉並病院まで約350m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

新規リノベーション後引渡し（令和8年9月完成予定）/新耐震基準マンション ●3階部分/南向きの角部屋/陽当り・通風良好のお部屋です。 ●防犯面に配慮されたTVモニター付きオートロック。 ●2LDK＋WIC。全居室収納が有り、収納豊富な間取りです。 ●不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり。 ●グレージュのタイル貼りで落ち着いた佇まいのマンションです。 ●充実の周辺環境・サミットストア妙法寺前店まで約420m ・まいばすけっと方南町店まで約620m ・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店まで約100m ・ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約200m ・杏林大学医学部付属杉並病院まで約350m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/06/29	情報の有効期限	2026/07/13

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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