中古マンション東急ドエル・アルス向島(2LDK) 4階

7,280万円

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賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。

2LDK、価格7280万円、専有面積51.62平米、バルコニー面積6.74平米空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計

整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

「笑顔・快適・充実」　特別を日常にする日々が、この邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。

情緒ある色合いを重ね、幾年過ぎても色褪せないカラーデザインは、ここにしかない安心と安らぎの空間を作り上げます。室内へと広がる期待感を持たせる事で、来る人々に「家の楽しみ」を教えてくれるはずです。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など

7,280万円

管理費	13,000円	修繕積立金	14,660円

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間取り/面積	2LDK/51.62m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	1993年08月(築33年)
住所	東京都墨田区向島４丁目地図を見る
交通	伊勢崎線曳舟駅まで徒歩6分半蔵門線押上駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	51.62m²(壁芯)	バルコニー面積	6.74m²

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物件の概要・特徴

価格	7,280万円
修繕積立金	14,660円	管理費	13,000円
その他費用	町会費:200円/月
築年月	1993年08月(築33年)
総戸数	40戸	階数	4階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	51.62m²(壁芯)	バルコニー面積	6.74m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	伊勢崎線曳舟駅まで徒歩6分半蔵門線押上駅まで徒歩8分
所在地	東京都墨田区向島４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/26

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	新井組東京本店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202607 / 株式会社東宝ハウス王子 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　20万3137円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額7280万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！墨田区向島に佇む東急ドエル・アルス向島。ペット飼育可能。半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩8分、東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩6分、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩9分で複数路線利用可能、周辺には様々な施設があり暮らし易い立地。1993年築の新耐震基準SRC造10階建て総戸数40戸、敷地内に駐輪場、バイク置場、駐車場を有するオートロック付マンション。お部屋は4階の南東角部屋の南向き新規リフォーム物件です。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント。ご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。詳細は、下記をご参照ください。【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】ペットの飼育可能南向き・3方角部屋住戸・両面バルコニーにつきまして日当たり・通風・眺望良好新規リノベーションマンションウォークインクローゼット新設エアコン・食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています。オートロックシステムでセキュリティ充実営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します。是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 中央ホーム株式会社【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可（細則有）×新規内装リノベーション】三方角住戸・両面バルコニー！押上駅徒歩8分、WIC付きの収納充実プラン。お気軽にお問合せください♪ ■設備・仕様〇オートロック〇宅配ボックス〇ペット飼育可※細則有〇システムキッチン（食洗器・浄水器付き）〇温水洗浄便座〇浴室乾燥機・追焚機能〇エアコン（LDK） ■リフォーム内容交換:キッチン、浴室、建具、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、水栓貼替:クロス、フローリング、玄関大理石貼り新設:エアコン1基、ダウンライト他:クリーニング ■周辺環境・イトーヨーカドー　…　徒歩6分・コモディイイダ　…　徒歩7分・セブンイレブン　…　徒歩3分・ファミリーマート　…　徒歩5分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可（細則有）×新規内装リノベーション】三方角住戸・両面バルコニー！押上駅徒歩8分、WIC付きの収納充実プラン。お気軽にお問合せください♪ ■設備・仕様〇オートロック〇宅配ボックス〇ペット飼育可※細則有〇システムキッチン（食洗器・浄水器付き）〇温水洗浄便座〇浴室乾燥機・追焚機能〇エアコン（LDK） ■リフォーム内容交換:キッチン、浴室、建具、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、水栓貼替:クロス、フローリング、玄関大理石貼り新設:エアコン1基、ダウンライト他:クリーニング ■周辺環境・イトーヨーカドー　…　徒歩6分・コモディイイダ　…　徒歩7分・セブンイレブン　…　徒歩3分・ファミリーマート　…　徒歩5分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / リオン不動産　アリオ北砂店 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:　水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁・床 / 株式会社東宝ハウス東京町内会費:200円（月額） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁 / 東宝ハウス新小岩　営業4課

その他備考

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202607 /
株式会社東宝ハウス王子 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　20万3137円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額7280万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！墨田区向島に佇む東急ドエル・アルス向島。ペット飼育可能。半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩8分、東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩6分、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩9分で複数路線利用可能、周辺には様々な施設があり暮らし易い立地。1993年築の新耐震基準SRC造10階建て総戸数40戸、敷地内に駐輪場、バイク置場、駐車場を有するオートロック付マンション。お部屋は4階の南東角部屋の南向き新規リフォーム物件です。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー 【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント。ご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。詳細は、下記をご参照ください。【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】ペットの飼育可能南向き・3方角部屋住戸・両面バルコニーにつきまして日当たり・通風・眺望良好新規リノベーションマンションウォークインクローゼット新設エアコン・食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています。オートロックシステムでセキュリティ充実営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します。是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
中央ホーム株式会社 【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可（細則有）×新規内装リノベーション】三方角住戸・両面バルコニー！押上駅徒歩8分、WIC付きの収納充実プラン。お気軽にお問合せください♪ ■設備・仕様〇オートロック〇宅配ボックス〇ペット飼育可※細則有〇システムキッチン（食洗器・浄水器付き）〇温水洗浄便座〇浴室乾燥機・追焚機能〇エアコン（LDK） ■リフォーム内容交換:キッチン、浴室、建具、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、水栓貼替:クロス、フローリング、玄関大理石貼り新設:エアコン1基、ダウンライト他:クリーニング ■周辺環境・イトーヨーカドー　…　徒歩6分・コモディイイダ　…　徒歩7分・セブンイレブン　…　徒歩3分・ファミリーマート　…　徒歩5分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可（細則有）×新規内装リノベーション】三方角住戸・両面バルコニー！押上駅徒歩8分、WIC付きの収納充実プラン。お気軽にお問合せください♪ ■設備・仕様〇オートロック〇宅配ボックス〇ペット飼育可※細則有〇システムキッチン（食洗器・浄水器付き）〇温水洗浄便座〇浴室乾燥機・追焚機能〇エアコン（LDK） ■リフォーム内容交換:キッチン、浴室、建具、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、水栓貼替:クロス、フローリング、玄関大理石貼り新設:エアコン1基、ダウンライト他:クリーニング ■周辺環境・イトーヨーカドー　…　徒歩6分・コモディイイダ　…　徒歩7分・セブンイレブン　…　徒歩3分・ファミリーマート　…　徒歩5分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
リオン不動産　アリオ北砂店 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:　水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁・床 /
株式会社東宝ハウス東京 町内会費:200円（月額） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁 /
東宝ハウス新小岩　営業4課

更新日	2026/06/29	情報の有効期限	2026/07/13

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曳舟駅（東京都／墨田区）の住みやすさ

3.35
街レビュー10件

半蔵門線が田園都市線と繋がっていることに加え、東武線が浅草と亀戸にのびており、交通の便が良い。また、押上にも近く、京成線－浅…
とにかく住みやすかったです。曳舟駅（東武線）と京成曳舟駅（京成線）の２つの路線が利用可能で、電車遅延があってもOKでした…
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曳舟駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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中央ホーム株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日	電話	03-6240-4711
所在地	東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101	交通	京成電鉄押上線押上駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第105514号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬期休暇	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　あもえビル1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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リオン不動産　アリオ北砂店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-6666-2860
所在地	東京都江東区北砂２丁目17-1　1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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東宝ハウス新小岩　営業4課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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