中古マンションナイスパークフロンテージ西六郷(3LDK) 1階

6,880万円

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【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。（家具はCG加工です）

クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。

リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。

広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。

一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。

収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。

勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。

浴槽や洗い場の広い1坪サイズの浴室はご家族との貴重なコミュニケーションの場所として重宝されます。

三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。

洗顔、手洗いは勿論の事、シャワーヘッドになっているため洗髪も可能な多機能洗面台です。

リフォーム工事済　快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。

テラス　室内空間とアウトドアを緩やかにつなぐテラス。暮らしに潤いをもたらし、多彩にお楽しみいただけます。

荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。

さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。毎日の憩いのひと時を、明るく彩ります。

6,880万円

管理費	16,220円	修繕積立金	29,850円

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間取り/面積	3LDK/76.53m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上9階建
築年月	2006年02月(築21年)
住所	東京都大田区西六郷３丁目地図を見る
交通	京浜急行線六郷土手駅まで徒歩11分京浜急行線雑色駅までバス約2分変電所前バス停徒歩8分

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お問い合わせ番号：13-20135715

間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.53m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	6,880万円
修繕積立金	29,850円	管理費	16,220円
その他費用	その他 410 円/月
築年月	2006年02月(築21年)
総戸数	38戸	階数	1階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	76.53m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京浜急行線六郷土手駅まで徒歩11分京浜急行線雑色駅までバス約2分変電所前バス停徒歩8分
所在地	東京都大田区西六郷３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

六郷土手駅徒歩11分■1階部分■南向き■4LDK■フルリフォーム済み陽当り良好、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、都市ガス、対面式キッチン、システムキッチン、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、テラス、南向き、フローリング、クッションフロア、管理人日勤、内装リフォーム、エレベーター、宅配ボックス、ペット不可（細則あり）、浴室乾燥機、温水洗浄便座、リフォーム済み、フローリング張替、即引渡可、即入居可

設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン浴室トイレ床全室洗面所建具ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ナイスコミュニティー	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / バルコニー面積:テラス19.23平米 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ床全室洗面所建具ハウスクリーニング / リビングライフ蒲田支店

その他備考

━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / バルコニー面積:テラス19.23平米 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ床全室洗面所建具ハウスクリーニング /
リビングライフ蒲田支店

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

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六郷土手駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.05
街レビュー10件

東京でありながら庶民的なところがあり、物価が安かったです。買い物をするにも駅前にドラックストア、自転車で１０分ほどの距離…
薬局、スーパー、コンビニ、オリジンが駅からの途中にあり郵便局も近くにあるのでとても便利でした。川崎にも一駅、空港も近い、…
多摩川の土手のすぐ近くで、駅周辺も騒々しくないので住むには環境がよい。川崎へも一駅なので近くて便利である。

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取扱不動産会社

リビングライフ蒲田支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5480-6655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル	交通	東急池上線蒲田駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7124号
不動産団体/保証協会	（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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