中古マンションエクセル西葛西(1LDK) 2階

4,970万円

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121

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管理費	15,600円	修繕積立金	17,690円

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間取り/面積	1LDK/71.09m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1994年10月(築32年)
住所	東京都江戸川区北葛西４丁目地図を見る
交通	東西線西葛西駅まで徒歩13分都営新宿線船堀駅までバス約9分行船公園前バス停徒歩1分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	71.09m²(壁芯)	バルコニー面積	11.20m²

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物件の概要・特徴

価格	4,970万円
修繕積立金	17,690円	管理費	15,600円
その他費用	-
築年月	1994年10月(築32年)
総戸数	97戸	階数	2階/地上8階建
間取り	1LDK
専有面積	71.09m²(壁芯)	バルコニー面積	11.20m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東西線西葛西駅まで徒歩13分都営新宿線船堀駅までバス約9分行船公園前バス停徒歩1分
所在地	東京都江戸川区北葛西４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年11月実施洗面台、浴室、キッチン、トイレ、給湯器交換等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	多田建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■2019年11月室内リノベーション履歴有り（洗面台、浴室、キッチン、トイレ、給湯器交換等） ■71.09平米　1LDK＋2S ファミリー向け間取【おすすめポイント】・2018年7月大規模修繕工事実施済み・対面式のシステムキッチン・浴室換気乾燥機完備・全室収納有り・家具の配置がしやすいアウトフレーム工法を採用・敷地内　地下駐車場、駐輪場・宅配ボックス・総戸数98戸　【周辺環境】・イオン葛西店:約360m（徒歩5分）・ドン・キホーテ葛西店:約420m（徒歩6分）・森山記念病院:約50m（徒歩1分）・江戸川区立第三葛西小学校:約160m（徒歩2分）・江戸川区立西葛西中学校:約940m（徒歩8分）・宇喜田公園:約20m（徒歩1分） / リフォーム実施時期:201911 / リフォーム実施内容:洗面台、浴室、キッチン、トイレ、給湯器交換等 / 大成有楽不動産販売　錦糸町センター

その他備考

■2019年11月室内リノベーション履歴有り（洗面台、浴室、キッチン、トイレ、給湯器交換等） ■71.09平米　1LDK＋2S ファミリー向け間取【おすすめポイント】・2018年7月大規模修繕工事実施済み・対面式のシステムキッチン・浴室換気乾燥機完備・全室収納有り・家具の配置がしやすいアウトフレーム工法を採用・敷地内　地下駐車場、駐輪場・宅配ボックス・総戸数98戸　【周辺環境】・イオン葛西店:約360m（徒歩5分）・ドン・キホーテ葛西店:約420m（徒歩6分）・森山記念病院:約50m（徒歩1分）・江戸川区立第三葛西小学校:約160m（徒歩2分）・江戸川区立西葛西中学校:約940m（徒歩8分）・宇喜田公園:約20m（徒歩1分） / リフォーム実施時期:201911 / リフォーム実施内容:洗面台、浴室、キッチン、トイレ、給湯器交換等 /
大成有楽不動産販売　錦糸町センター

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		3,980万円	9,800円 11,110円	2LDK 44.65m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

4.18
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6894-1211
所在地	東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル3F	交通	東京地下鉄半蔵門線錦糸町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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