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| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 18,300円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/54.19m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/地上9階建(地下1階) |
| 築年月 | 2000年11月(築26年) |
| 住所 |
東京都新宿区中落合１丁目2-18
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| 交通 |
お問い合わせ番号：13-20086525
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖、洋室 5.5帖、洋室 4.6帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.19m2(壁芯) | バルコニー面積 | 3.74m2 |
| 価格 | 8,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 18,300円 | 管理費 | 12,000円 |
| その他費用 | 町会費：100円、コートB修繕積立金/月：2300円 | ||
| 築年月 | 2000年11月(築26年) | ||
| 総戸数 | 49戸 | 階数 | 3階/地上9階建(地下1階) |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖、洋室 5.5帖、洋室 4.6帖) | ||
| 専有面積 | 54.19m2(壁芯) | バルコニー面積 | 3.74m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 北 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合１丁目2-18地図・周辺情報 |
◇利便性と落ち着きを兼ね備えた立地◇ ◆西武新宿線「下落合」駅から徒歩4分 ◆新宿・高田馬場エリアへアクセス良好、通勤・通学が便利な立地 ◆3階部分の角部屋で日当り・通風良好な2LDK
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造、制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年06月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ 【内装】施工完了：2026年06月 実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等） ハウスクリーニング他 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | ペット相談 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 施工会社 | (株)淺沼組 |
| 管理組合 | - | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/06/23 | 情報の有効期限 | 2026/06/29 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
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7,980万円 |
12,000円 18,300円 |
2LDK 54.19m2 |
角部屋 リフォーム |
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| 3階 |
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8,380万円 |
12,000円 18,300円 |
2LDK 54.19m2 |
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| 学校 | 新宿区立落合第一小学校(490m) 新宿区立落合中学校(940m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(290m) スーパー(190m) ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 総合病院(610m) Olympic中落合店(560m) |
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株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 | 電話 | 0120-973-995 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 | 交通 | 山手線 東京駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会 |
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サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ(2LDK) 3階/304
8,380万円
管12,000円 / 修18,300円
ＪＲ山手線 高田馬場駅まで 徒歩15分
2LDK / 54.19m2 / 築26年
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■ペット飼育可能(細則有)
◇3階部分の角部屋で日当り・通風良好な2LDK
◇内装リノベーション済の生まれ変わったキレイな室内
◇約11.4帖のLDKを中心に、家族がゆるやかにつながる空間設計
◇キッチンを囲んで会話が弾む、自然と人が集まるレイアウト
◇主寝室にはWICを設け、衣類や季節物もすっきり収納
◇2つの洋室を確保し、在宅ワークや趣味にも対応しやすい設計
◇角住戸ならではの採光を活かした、明るさの感じられる空間
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部