中古マンション朝日巣鴨マンション(3LDK) 10階

1億980万円

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山手線「巣鴨」駅まで徒歩2分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。安心感のある夜間オートロック付マンションです。

家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンを採用。開放感もありお料理も楽しくできそうです。※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

バルコニーまで続くオープンなリビングダイニング。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

【洋室（1）】バルコニーに面した2面採光の明るい室内。室内を開放的に魅せる空間を演出しております。【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

【洋室（2）】LDKと隣接した洋室（2）は2枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

【洋室（3）】2面採光の明るい室内。洋室（3）には収納力のあるウォークインクローゼットがあります！【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

収納力のある大きなシューズインクローゼット付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

【キッチンスペース】キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンを採用。開放感もありお料理も楽しくできそうです【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。【新規リノベーション工事中（令和8年6月14日現在）】

高級感に満ち溢れるエントランス。住まいのクオリティとホスピタリティを感じさせます。

【サブエントランス（白山通り側）】掃除の行き届いた綺麗なサブエントランス。管理体制良好です。

【ゴミ置場】24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

1億980万円

管理費	24,600円	修繕積立金	17,220円

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間取り/面積	3LDK/93.08m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上13階建
築年月	1984年02月(築43年)
住所	東京都豊島区巣鴨１丁目地図を見る
交通	山手線巣鴨駅まで徒歩2分都営三田線巣鴨駅まで徒歩3分

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お問い合わせ番号：13-20083349

間取り

間取り	3LDK
専有面積	93.08m²(壁芯)	バルコニー面積	10.42m²

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物件の概要・特徴

価格	1億980万円
修繕積立金	17,220円	管理費	24,600円
その他費用	-
築年月	1984年02月(築43年)
総戸数	65戸	階数	10階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	93.08m²(壁芯)	バルコニー面積	10.42m²
構造	-	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線巣鴨駅まで徒歩2分都営三田線巣鴨駅まで徒歩3分
所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円【新規リノベーション後引渡し】■システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）　■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）■洗面化粧台交換■トイレ交換（温水洗浄便座付き）■給湯器交換（追い焚き機能付き）■洗濯機パン交換■給水管・給湯管交換（室内側）■建具全面交換 ■床フローリング貼り替え■全室クロス貼り替え■フロアタイル貼り替え■エコカラット新規貼り■エアコン2基新規設置■照明器具設置■吊戸棚設置（令和8年7月完了予定）■総戸数:65戸（内訳:住戸63戸・学園1区画・地下駐車場1区画）■インターネット対応設備:有（NTT、KDDI、NURO光）※要個別加入■CATV視聴可能（BS・CS視聴不可）※要個別契約

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管/全室クロス張替/床/建具/下足入・吊戸棚/…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	朝日管理（株）	施工会社	東亜建設工業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ■ JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩2分 ■ 都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩3分 ■ 南西・南東・北東（10階部分）の3方角住戸 ■ 新耐震基準物件 × 安心感のある夜間オートロック ■ 大規模修繕工事完了（2022年6月）【外壁・鉄部塗装工事・防水工事・シーリング工事】 ■ ひろびろとした南西向きのバルコニー（10.42m2） ■ ゆったりとした90m2超の3LDK × 各居室約7.0帖以上 ■ ウォークインクローゼット × シューズインクローゼット ■ キッチン2400サイズ × ユニットバス1418サイズ ■ 後片付けが楽になる食器洗い乾燥機付きキッチン ■ マルチエアコン新規設置【洋室（2）・洋室（3）】 ■ 浴室換気乾燥暖房機 × 追い焚き機能付き ■ オート水栓新規設置（キッチン・洗面化粧台） ■ トイレ温水洗浄便座 × 操作が楽な壁面リモコン付き ■ 使いやすい三面鏡付の洗面化粧台 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202206 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管/全室クロス張替/床/建具/下足入・吊戸棚/… / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ■ JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩2分 ■ 都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩3分 ■ 南西・南東・北東（10階部分）の3方角住戸 ■ 新耐震基準物件 × 安心感のある夜間オートロック ■ 大規模修繕工事完了（2022年6月）【外壁・鉄部塗装工事・防水工事・シーリング工事】 ■ ひろびろとした南西向きのバルコニー（10.42m2） ■ ゆったりとした90m2超の3LDK × 各居室約7.0帖以上 ■ ウォークインクローゼット × シューズインクローゼット ■ キッチン2400サイズ × ユニットバス1418サイズ ■ 後片付けが楽になる食器洗い乾燥機付きキッチン ■ マルチエアコン新規設置【洋室（2）・洋室（3）】 ■ 浴室換気乾燥暖房機 × 追い焚き機能付き ■ オート水栓新規設置（キッチン・洗面化粧台） ■ トイレ温水洗浄便座 × 操作が楽な壁面リモコン付き ■ 使いやすい三面鏡付の洗面化粧台 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202206 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管/全室クロス張替/床/建具/下足入・吊戸棚/… /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/06/20	情報の有効期限	2026/07/04

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巣鴨駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.76
街レビュー13件

商店街の中にコンビニ等も多くあるため、帰りが夜遅くなっても安心。駅近くに遅くまで営業している大型スーパーもあり便利。
目立った繁華街がなく治安がよい。学校が多く通学距離が短いため公立学校に通うのに大変ありがたい。コンビニエンスストアやスーパー…
・24時間オープンしているスーパーがあり、飲食店、コンビニ等も多く一人暮らしに便利。・山手線と三田線があり、都内・埼玉県…

巣鴨駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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