中古マンション御苑ハイム(2LDK) 4階

6,599万円

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【ヴィンテージ感漂う堂々たる佇まい】ブラウンタイルの外観が街並みに映える、新耐震基準のマンション。

【広々17.7帖の大空間LDK！】ゆとりある2LDKプラン。各居室にしっかり広さと収納を確保した、暮らしやすい間取りです。

【一日の疲れを癒す木目調バス】高級感のあるパネルと広々浴槽で、贅沢なリラックスタイムを。

【暮らしに合わせた柔軟な間取り】引き戸を開ければ、さらに開放感広がるダイナミックな空間に。

【収納力でお部屋スッキリ】大容量のクローゼットを2つ完備。家具の配置もしやすい綺麗な間取り

【寝室やワークスペースに最適】プライベートをしっかり確保できる、シンプルで使いやすい独立した洋室

毎日を彩るデザイン空間】モザイクタイルがお洒落なベッセル式の洗面台。便利な可動棚も完備！

【会話が弾む対面式キッチン】お料理中もリビングを見渡せる人気のレイアウト。スタイリッシュなデザインも魅力。

【開放感あふれる開放的なLDK】大きな窓から光が差し込む、広々とした心地よい家族の団らん空間。

新宿御苑前駅は東京メトロ丸の内線が通っており、新宿はもちろん、東京や池袋へも乗り換えなしで行けます。

買い物したものを宅配するサービスも行っておりますのでお子様連れのお客様やご高齢のお客様もお買い物しやすく地元の方に多く利用されています。

ふだん子供たちで賑やかな校庭。都心の小学校ですが校庭は広めです。隣に公園があり遊べるようになってます。

自然がいっぱいで手入れが行き届いている公園です。大きな滑り台が2台あり、思い切り楽しめます。

6,599万円

管理費	19,800円	修繕積立金	18,560円

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間取り/面積	2LDK/67.07m²(内法)
所在階/階数	4階/地上9階建
築年月	1979年02月(築48年)
住所	東京都新宿区四谷４丁目地図を見る
交通	丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩9分丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-20057283

間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.07m²(内法)	バルコニー面積	5.51m²

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物件の概要・特徴

価格	6,599万円
修繕積立金	18,560円	管理費	19,800円
その他費用	-
築年月	1979年02月(築48年)
総戸数	41戸	階数	4階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	67.07m²(内法)	バルコニー面積	5.51m²
構造	SRC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩9分丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区四谷４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0.525％・期間35年の場合、毎月約18.8万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:30000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	無

その他備考	●〇●おすすめポイント●〇● 1）即入居可「いつでも内覧可能」 2）リノベーション済「充実な設備」 3）四谷三丁目駅9分「利便性あり」 4）新宿御苑が身近な「好ロケーション」 5）LDK約17.7帖「ゆとりリビング」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 / アドキャスト　新宿支店東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩10分！2路線3駅利用可能な好立地に即入居可マンションのご紹介です☆彡安心のSRC造×オートロック！室内リフォーム済です♪現地送迎承ります！ぜひご覧ください！ ■インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ■9:30～20:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 / 株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店 2025年9月リフォーム済み / 駐車場備考:月額30000円 / 日本都市ハウジング株式会社＼ストレイトライド株式会社の強み/ ★多数の提携金融機関フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。【金利1％台　35年ローンの実例】・東京都/築30年/1,000万円・神奈川/築30年/700万円・大阪府/築30年/800万円 ※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績 ★1顧客＝1担当制当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。 ★無料相談会を実施中個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:在否:無 / 不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

その他備考

●〇●おすすめポイント●〇● 1）即入居可「いつでも内覧可能」 2）リノベーション済「充実な設備」 3）四谷三丁目駅9分「利便性あり」 4）新宿御苑が身近な「好ロケーション」 5）LDK約17.7帖「ゆとりリビング」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 /
アドキャスト　新宿支店 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩10分！2路線3駅利用可能な好立地に即入居可マンションのご紹介です☆彡安心のSRC造×オートロック！室内リフォーム済です♪現地送迎承ります！ぜひご覧ください！ ■インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ■9:30～20:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 /
株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店 2025年9月リフォーム済み / 駐車場備考:月額30000円 /
日本都市ハウジング株式会社 ＼ストレイトライド株式会社の強み/ ★多数の提携金融機関フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。【金利1％台　35年ローンの実例】・東京都/築30年/1,000万円・神奈川/築30年/700万円・大阪府/築30年/800万円 ※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績 ★1顧客＝1担当制当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。 ★無料相談会を実施中個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:在否:無 /
不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

更新日	2026/08/07	情報の有効期限	2026/08/21

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御苑ハイムで他に入居可能な部屋

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	4階		6,499万円	19,800円 18,560円	2LDK 67.07m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		6,499万円	19,800円 18,560円	2LDK 67.07m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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四谷三丁目駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.38
街レビュー22件

コンビニもご飯を食べるところも少し離れたところにあり、住んでいる近辺は住宅街でとても静かでした。神宮外苑や赤坂離宮などが…
新宿御苑の近くでロケーションの良い街です。駅から歩いて行ける所にスーパー、コンビニ、飲食店がたくさんあってとても便利です。
駅から近いところに住んでいたので、新宿まで10分くらいで行けたこと。会社からタクシーで1500円くらいで帰れたこと

四谷三丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

アドキャスト　新宿支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火・水曜日	電話	03-5981-8601
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目16-7 北参道DTビル1階	交通	東京地下鉄副都心線北参道駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第104842号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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日本都市ハウジング株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日・第二・三火曜日	電話	03-5379-6061
所在地	東京都新宿区新宿１丁目19-10 サンモール第3マンション1階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(6)第79135号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	不定休	電話	03-6380-6422
所在地	東京都新宿区新宿１丁目34-16 清水ビル201	交通	東京都新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第97446号
不動産団体/保証協会	・公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会・東京都不動産協同組合
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