中古マンションニューハイム徳丸(2LDK) 7階

2,480万円

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管理費	7,070円	修繕積立金	6,890円

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間取り/面積	2LDK/45.90m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1974年12月(築52年)
住所	東京都板橋区徳丸４丁目地図を見る
交通	東武東上線下赤塚駅まで徒歩10分副都心線地下鉄赤塚駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	45.90m²(壁芯)	バルコニー面積	5.10m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	6,890円	管理費	7,070円
その他費用	-
築年月	1974年12月(築52年)
総戸数	74戸	階数	7階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	45.90m²(壁芯)	バルコニー面積	5.10m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武東上線下赤塚駅まで徒歩10分副都心線地下鉄赤塚駅まで徒歩12分
所在地	東京都板橋区徳丸４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ■English Speaking Staff Available/中国語対応～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:14000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	アークマネジメント	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 / 株式会社東宝ハウス東京 ■マンション・お部屋について・3駅3路線利用可能で、通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地です。・7階建て7階部分の最上階住戸につき、上階の生活音がなく落ち着いた住環境が魅力です。・雨の日などに心強い浴室換気乾燥暖房機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にも配慮された嬉しい設備です。・追い焚き機能付で、ライフスタイルに合わせていつでも適温のお風呂をお楽しみいただけます。・新規交換された洗面化粧台で、気持ちよくお使いいただけます。・TVモニター付インターホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。 ■Life Information ・ライフ赤塚店約410m ・イオン板橋ショッピングセンター約1030m ・セブン-イレブン板橋徳丸4丁目店約390m ・ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店約390m ・ウエルシア板橋赤塚店約680m ・まいばすけっと下赤塚駅北店約790m ・区立北野小学校約710m ・区立赤塚第一中学校約170m / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　6万9200円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2480万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！板橋区徳丸ニューハイム徳丸。東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分。有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分と利便性に富んだ立地です。周辺には買い物施設や飲食店、中学校等もあり生活環境が充実しています。1974年12月築SRC造の7階建て。総戸数74戸のマンション。敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場あり。管理はアークマネジメントが担当。お部屋は7階部分最上階の東向き、内装新規リノベーション実施済。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社クローバー営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/壁/床/エアコン1台設置等/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 / 株式会社東宝ハウス城東 ◆東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩約10分、複数駅・路線が利用可能 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新（2026年5月） ◆最上階7階部分につき、開放的な住空間 ◆単身・カップル・DINKs等、幅広く対応する2LDK住戸 ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆冬場の入浴や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機 ◆エアコン（1基）・照明器具設置済み ◆全居室に収納が備わり、スッキリとした住空間 ◆朝日も期待できる東向きワイドスパンバルコニー ◆大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好（2026年5月）【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/エアコン・照明新設/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 / 株式会社ウィル　赤羽営業所

その他備考

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 /
株式会社東宝ハウス東京 ■マンション・お部屋について・3駅3路線利用可能で、通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地です。・7階建て7階部分の最上階住戸につき、上階の生活音がなく落ち着いた住環境が魅力です。・雨の日などに心強い浴室換気乾燥暖房機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にも配慮された嬉しい設備です。・追い焚き機能付で、ライフスタイルに合わせていつでも適温のお風呂をお楽しみいただけます。・新規交換された洗面化粧台で、気持ちよくお使いいただけます。・TVモニター付インターホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。 ■Life Information ・ライフ赤塚店約410m ・イオン板橋ショッピングセンター約1030m ・セブン-イレブン板橋徳丸4丁目店約390m ・ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店約390m ・ウエルシア板橋赤塚店約680m ・まいばすけっと下赤塚駅北店約790m ・区立北野小学校約710m ・区立赤塚第一中学校約170m / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　6万9200円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2480万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！板橋区徳丸ニューハイム徳丸。東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分。有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分と利便性に富んだ立地です。周辺には買い物施設や飲食店、中学校等もあり生活環境が充実しています。1974年12月築SRC造の7階建て。総戸数74戸のマンション。敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場あり。管理はアークマネジメントが担当。お部屋は7階部分最上階の東向き、内装新規リノベーション実施済。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社クローバー 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/壁/床/エアコン1台設置等/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 /
株式会社東宝ハウス城東 ◆東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩約10分、複数駅・路線が利用可能 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新（2026年5月） ◆最上階7階部分につき、開放的な住空間 ◆単身・カップル・DINKs等、幅広く対応する2LDK住戸 ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆冬場の入浴や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機 ◆エアコン（1基）・照明器具設置済み ◆全居室に収納が備わり、スッキリとした住空間 ◆朝日も期待できる東向きワイドスパンバルコニー ◆大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好（2026年5月）【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/エアコン・照明新設/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 /
株式会社ウィル　赤羽営業所

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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下赤塚駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.33
街レビュー14件

スーパーや商店街がたくさんあり閑静な住宅街なので神経質な方にはちょうどいいかも本当に驚いたのは薬局も多い
東武東上線と地下鉄有楽町線の両方を使えるので、事故等での遅延時にはとても助かります。商店街には昔ながらの昭和の雰囲気を残すお…
都心部へのアクセスが良好で、都会ほどうるさくなく、近くにお店もちゃんとあって便利。隣駅には大きいショッピングセンターがあるの…

下赤塚駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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残りの不動産会社4件を見る

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社ウィル　赤羽営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	03-3901-6460
所在地	東京都北区赤羽１丁目67-55　JPE赤羽1F	交通	埼京線赤羽駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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