中古マンションライオンズ東京根岸グランフォート(2LDK) 2階

8,980万円

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「ライオンズ東京根岸グランフォート」「鶯谷」駅徒歩4分の駅チカマンション。「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

8,980万円

管理費	12,200円	修繕積立金	14,040円

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間取り/面積	2LDK/55.71m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	2012年03月(築15年)
住所	東京都台東区根岸３丁目地図を見る
交通	山手線上野駅まで徒歩9分日比谷線入谷駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.71m²(壁芯)	バルコニー面積	10.60m²

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物件の概要・特徴

価格	8,980万円
修繕積立金	14,040円	管理費	12,200円
その他費用	-
築年月	2012年03月(築15年)
総戸数	76戸	階数	2階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	55.71m²(壁芯)	バルコニー面積	10.60m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線上野駅まで徒歩9分日比谷線入谷駅まで徒歩4分
所在地	東京都台東区根岸３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育可（細則有）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	（株）イチケン
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年5月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 東宝ハウス新小岩　営業3課 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　25万0573円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額8980万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！台東区根岸に佇むライオンズ東京根岸グランフォート。ペット飼育可能。山手線・京浜東北線「鶯谷」駅と日比谷線「入谷」駅へ共に徒歩4分、ビッグターミナル駅の「上野」へ徒歩9分と利便性に富んだ立地。周辺には買い物施設や飲食店が充実し、住環境も整っています。2012年築、RC造12階建て、総戸数76戸のオートロック、宅配ボックス設置マンション。お部屋は2階、角部屋。内装新規リノベーション実施で室内設備充実。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:27000円 / 株式会社クローバー【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼントご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください詳細は、下記をご参照ください【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】 2012年3月築ペットの飼育可能角部屋住戸につき日当たり・通風良好新規リノベーションマンション安心のアフターサービス保証付き（業界水準10年保証）ですのでご購入後も安心して暮らせます食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています宅配ボックスオートロック営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 中央ホーム株式会社 ■複数路線利用可能な好立地！・ビックターミナル「上野」駅徒歩9分・JR山手線「鶯谷」駅徒歩4分・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分 ■2026年8月下旬新規内装フルリフォーム完了予定【新規交換】対面式システムキッチン（食洗機、浄水器付き）浴室（浴室換気乾燥機、追い炊き）トイレ、洗面（リネン収納）照明、給湯機、下足入れ【新規貼替】全クロス、アクセントクロス【その他】ハウスクリーニング他 ■スーパー、コンビニなど生活に便利で済みやすい環境 ■ペットも飼育可（2匹まで　細則有） ■安心の共用設備・モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、バス、洗面、トイレ、フローリング他 / 大成有楽不動産販売　上野センター ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:　水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁・床・全室 / 株式会社東宝ハウス東京 3駅複数路線利用可・上野駅徒歩9分、鶯谷・入谷駅徒歩4分の立地！2026年8月新規リノベーション予定の北東角部屋2LDK（55.71平米）です。大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで・細則有）。山手線・京浜東北線「鶯谷」駅　徒歩4分日比谷線「入谷」駅　徒歩4分東北本線・他複数路線「上野」駅　徒歩9分洗練されたデザインでお手入れも簡単なフルフラットキッチンを採用お湯が冷めにくい保温浴槽など機能的な背s津美が充実のバスルームリネン収納などにおススメなサイドキャビネット付きの洗面台 LDK収納内にはコンセントがあり、収納しながら充電が可能 2026年8月21日　新規リノベーションキッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換水回り床張替・フローリング新規張替・建具交換照明交換・給湯器（追炊機能）交換・下足入・全クロス張替アクセントクロス・ハウスクリーニング周辺施設セブンイレブン台東根岸1丁目店・・・約40m（徒歩1分）ユニバーサルドラッグ鶯谷店・・・約52m（徒歩1分）まいばすけっと台東下谷1丁目店・・・約95m（徒歩2分） / 駐車場備考:駐車場料金:27000円 / タカマツハウス不動産株式会社 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202608 / 株式会社東宝ハウス王子

その他備考

Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年5月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
東宝ハウス新小岩　営業3課 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　25万0573円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額8980万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！台東区根岸に佇むライオンズ東京根岸グランフォート。ペット飼育可能。山手線・京浜東北線「鶯谷」駅と日比谷線「入谷」駅へ共に徒歩4分、ビッグターミナル駅の「上野」へ徒歩9分と利便性に富んだ立地。周辺には買い物施設や飲食店が充実し、住環境も整っています。2012年築、RC造12階建て、総戸数76戸のオートロック、宅配ボックス設置マンション。お部屋は2階、角部屋。内装新規リノベーション実施で室内設備充実。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:27000円 /
株式会社クローバー 【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼントご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください詳細は、下記をご参照ください【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】 2012年3月築ペットの飼育可能角部屋住戸につき日当たり・通風良好新規リノベーションマンション安心のアフターサービス保証付き（業界水準10年保証）ですのでご購入後も安心して暮らせます食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています宅配ボックスオートロック営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
中央ホーム株式会社 ■複数路線利用可能な好立地！・ビックターミナル「上野」駅徒歩9分・JR山手線「鶯谷」駅徒歩4分・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分 ■2026年8月下旬新規内装フルリフォーム完了予定【新規交換】対面式システムキッチン（食洗機、浄水器付き）浴室（浴室換気乾燥機、追い炊き）トイレ、洗面（リネン収納）照明、給湯機、下足入れ【新規貼替】全クロス、アクセントクロス【その他】ハウスクリーニング他 ■スーパー、コンビニなど生活に便利で済みやすい環境 ■ペットも飼育可（2匹まで　細則有） ■安心の共用設備・モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、バス、洗面、トイレ、フローリング他 /
大成有楽不動産販売　上野センター ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:　水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁・床・全室 /
株式会社東宝ハウス東京 3駅複数路線利用可・上野駅徒歩9分、鶯谷・入谷駅徒歩4分の立地！2026年8月新規リノベーション予定の北東角部屋2LDK（55.71平米）です。大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで・細則有）。山手線・京浜東北線「鶯谷」駅　徒歩4分日比谷線「入谷」駅　徒歩4分東北本線・他複数路線「上野」駅　徒歩9分洗練されたデザインでお手入れも簡単なフルフラットキッチンを採用お湯が冷めにくい保温浴槽など機能的な背s津美が充実のバスルームリネン収納などにおススメなサイドキャビネット付きの洗面台 LDK収納内にはコンセントがあり、収納しながら充電が可能 2026年8月21日　新規リノベーションキッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換水回り床張替・フローリング新規張替・建具交換照明交換・給湯器（追炊機能）交換・下足入・全クロス張替アクセントクロス・ハウスクリーニング周辺施設セブンイレブン台東根岸1丁目店・・・約40m（徒歩1分）ユニバーサルドラッグ鶯谷店・・・約52m（徒歩1分）まいばすけっと台東下谷1丁目店・・・約95m（徒歩2分） / 駐車場備考:駐車場料金:27000円 /
タカマツハウス不動産株式会社 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202608 /
株式会社東宝ハウス王子

更新日	2026/07/22	情報の有効期限	2026/08/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズ東京根岸グランフォートで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		8,980万円	12,200円 14,040円	2LDK 55.71m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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上野駅（東京都／台東区）の住みやすさ

3.14
街レビュー9件

最寄り駅まで10分近く歩きますが、大きな公園や博物館、動物園があり緑にも囲まれており環境はかなりいいと感じます。
いくつもの路線が走っていて、どこに行くにも便利。ちょっと歩けば浅草にも行ける。駅前は混んでいるが、何でも揃う。
家賃が安い。下町でお年寄りや小さい子供がいるファミリーが多いので、治安は良いほうだと思う。立地的にどこへでも行きやすいのでそ…

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取扱不動産会社

東宝ハウス新小岩　営業3課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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中央ホーム株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日	電話	03-6240-4711
所在地	東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101	交通	京成電鉄押上線押上駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第105514号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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大成有楽不動産販売　上野センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-5816-3311
所在地	東京都台東区上野３丁目17-7　G-SQUARE上野　8階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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