中古マンションサンクレイドル西新井ヴィヴァーレ(3LDK) 5階

4,780万円

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「サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ」心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「寛ぎの空間・14帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「使いやすさを重視したキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「バスルーム」一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「たっぷり収納・ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

4,780万円

管理費	8,350円	修繕積立金	16,970円

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間取り/面積	3LDK/69.55m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上6階建
築年月	2007年03月(築20年)
住所	東京都足立区西新井３丁目地図を見る
交通	伊勢崎線大師前駅まで徒歩15分日暮里舎人谷在家駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.55m²(壁芯)	バルコニー面積	14.02m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	16,970円	管理費	8,350円
その他費用	-
築年月	2007年03月(築20年)
総戸数	25戸	階数	5階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	69.55m²(壁芯)	バルコニー面積	14.02m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	伊勢崎線大師前駅まで徒歩15分日暮里舎人谷在家駅まで徒歩15分
所在地	東京都足立区西新井３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:500円専用ポーチ面積:6.84平米/ペット飼育可（細則有）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施浴室/トイレ/給湯機/キッチン・UBアクセサリー等/床/壁/エアコン設置等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 10000円～15000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伏見管理サービス	施工会社	本橋組
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年5月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/給湯機/キッチン・UBアクセサリー等/床/壁/エアコン設置等 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） / 東宝ハウス新小岩　営業1課営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 / 株式会社東宝ハウス城東 ◇おすすめポイント・西・南角部屋につき陽当たり・眺望良好・69平米超のゆとりある3LDK ・全居室WIC付き！収納豊富な3WICプラン・新規リフォーム済みで室内大変きれいです・ペット2匹飼育可能（細則あり） ◇リフォーム内容（2026年6月完了） ■システムキッチン■トイレ■フローリング■フロアタイル張替■全室壁・天井クロス貼替■洗面化粧台■ユニットバスシャワー・鏡・照明■キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード■和室→洋室へ変更■ダウンライト増設■エアコン1基設置■ハウスクリーニング実施 ◇周辺環境・足立区立西伊興小学校　…　徒歩10分・足立区立西新井中学校　…　徒歩18分・ファミリーマート西新井三丁目店　…　徒歩1分　・マルエツ西新井店　…　徒歩4分　・ビッグ・エー足立西新井店 …　徒歩4分・ウエルシア足立西新井店 …　徒歩5分・医療法人社団法人高橋クリニック　…　徒歩8分【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 ◇おすすめポイント・西・南角部屋につき陽当たり・眺望良好・69平米超のゆとりある3LDK ・全居室WIC付き！収納豊富な3WICプラン・新規リフォーム済みで室内大変きれいです・ペット2匹飼育可能（細則あり） ◇リフォーム内容（2026年6月完了） ■システムキッチン■トイレ■フローリング■フロアタイル張替■全室壁・天井クロス貼替■洗面化粧台■ユニットバスシャワー・鏡・照明■キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード■和室→洋室へ変更■ダウンライト増設■エアコン1基設置■ハウスクリーニング実施 ◇周辺環境・足立区立西伊興小学校　…　徒歩10分・足立区立西新井中学校　…　徒歩18分・ファミリーマート西新井三丁目店　…　徒歩1分　・マルエツ西新井店　…　徒歩4分　・ビッグ・エー足立西新井店 …　徒歩4分・ウエルシア足立西新井店 …　徒歩5分・医療法人社団法人高橋クリニック　…　徒歩8分【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） / リオン不動産　アリオ西新井店 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202606 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 / 株式会社東宝ハウス王子【3LDK＋3WIC】【南西角部屋】【ペット2匹OK】【営業マンのおすすめポイント】・収納力に長けた設計。各部屋にWIC、廊下や脱衣所にも収納スペースを採用しております！・周辺環境が充実。スーパーやコンビニが近く、公園もあり、住みやすい街です！即日・平日・夜間など、いつでも室内の内覧可能です！現地のご案内と合わせて、周辺の物件も合わせて一括でご案内可能です。ご自宅までの送迎も出来ますので、お気軽にお申し付けください。見学予約からもお問い合わせください。住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど、お気軽にご相談ください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202108 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） / ハウスプラザ　竹の塚店

その他備考

Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年5月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/給湯機/キッチン・UBアクセサリー等/床/壁/エアコン設置等 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） /
東宝ハウス新小岩　営業1課 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 /
株式会社東宝ハウス城東 ◇おすすめポイント・西・南角部屋につき陽当たり・眺望良好・69平米超のゆとりある3LDK ・全居室WIC付き！収納豊富な3WICプラン・新規リフォーム済みで室内大変きれいです・ペット2匹飼育可能（細則あり） ◇リフォーム内容（2026年6月完了） ■システムキッチン■トイレ■フローリング■フロアタイル張替■全室壁・天井クロス貼替■洗面化粧台■ユニットバスシャワー・鏡・照明■キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード■和室→洋室へ変更■ダウンライト増設■エアコン1基設置■ハウスクリーニング実施 ◇周辺環境・足立区立西伊興小学校　…　徒歩10分・足立区立西新井中学校　…　徒歩18分・ファミリーマート西新井三丁目店　…　徒歩1分　・マルエツ西新井店　…　徒歩4分　・ビッグ・エー足立西新井店 …　徒歩4分・ウエルシア足立西新井店 …　徒歩5分・医療法人社団法人高橋クリニック　…　徒歩8分【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） /
ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 ◇おすすめポイント・西・南角部屋につき陽当たり・眺望良好・69平米超のゆとりある3LDK ・全居室WIC付き！収納豊富な3WICプラン・新規リフォーム済みで室内大変きれいです・ペット2匹飼育可能（細則あり） ◇リフォーム内容（2026年6月完了） ■システムキッチン■トイレ■フローリング■フロアタイル張替■全室壁・天井クロス貼替■洗面化粧台■ユニットバスシャワー・鏡・照明■キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード■和室→洋室へ変更■ダウンライト増設■エアコン1基設置■ハウスクリーニング実施 ◇周辺環境・足立区立西伊興小学校　…　徒歩10分・足立区立西新井中学校　…　徒歩18分・ファミリーマート西新井三丁目店　…　徒歩1分　・マルエツ西新井店　…　徒歩4分　・ビッグ・エー足立西新井店 …　徒歩4分・ウエルシア足立西新井店 …　徒歩5分・医療法人社団法人高橋クリニック　…　徒歩8分【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円（税表示無し（税発生無）） /
リオン不動産　アリオ西新井店 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202606 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 /
株式会社東宝ハウス王子 【3LDK＋3WIC】【南西角部屋】【ペット2匹OK】【営業マンのおすすめポイント】・収納力に長けた設計。各部屋にWIC、廊下や脱衣所にも収納スペースを採用しております！・周辺環境が充実。スーパーやコンビニが近く、公園もあり、住みやすい街です！即日・平日・夜間など、いつでも室内の内覧可能です！現地のご案内と合わせて、周辺の物件も合わせて一括でご案内可能です。ご自宅までの送迎も出来ますので、お気軽にお申し付けください。見学予約からもお問い合わせください。住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど、お気軽にご相談ください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202108 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） /
ハウスプラザ　竹の塚店

更新日	2026/07/10	情報の有効期限	2026/07/24

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		4,780万円	8,350円 16,970円	3LDK 69.55m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大師前駅（東京都／足立区）の住みやすさ

2.78
街レビュー5件

2016年の5月まで、大師前駅から徒歩5分以内の場所に住んでいました。しとしと雨なら、あまり濡れずに帰れましたので、良か…
地価、物価が安く格安を売りにする店舗が多いので、生活費が節約できる。町の人もあたたかい人が多い。
区画整理が良くされている場所で、交通量も少なく、子どもがいても安心。公園が近くに何個もあり、飽きずに遊べる。

大師前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

東宝ハウス新小岩　営業1課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬期休暇	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　あもえビル1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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リオン不動産　アリオ西新井店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-5888-4846
所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目20-1 2F	交通	東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスプラザ　竹の塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-973-767
所在地	東京都足立区竹の塚５丁目1-1	交通	東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005542号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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