中古マンションプリメーラ雷門(2DK) 3階

6,500万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

ゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

6,500万円

管理費	19,570円	修繕積立金	11,000円

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間取り/面積	2DK/55.97m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1990年10月(築36年)
住所	東京都台東区雷門１丁目13-13 地図を見る
交通	東京メトロ銀座線浅草駅まで徒歩4分都営浅草線浅草駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：13-19831611

間取り

間取り	2DK
専有面積	55.97m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	6,500万円
修繕積立金	11,000円	管理費	19,570円
その他費用	-
築年月	1990年10月(築36年)
総戸数	19戸	階数	3階/地上10階建
間取り	2DK
専有面積	55.97m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ銀座線浅草駅まで徒歩4分都営浅草線浅草駅まで徒歩5分
所在地	東京都台東区雷門１丁目13-13地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を歩いてみると、リフォーム済みの清潔感と駅4分の近さに感動します。浅草の真ん中で、自分らしい暮らしをこの価格から始められるのは本当に魅力的ですよ。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】施工完了：2026年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他

物件の詳細情報登録日：2026/05/11

設備・条件	手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	旧法賃借権
借地期間	2048年7月
借地料	8598円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	松井建設
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：旧法借地権　〜2048年7月迄　地代:8598円/月 ◆浅草の象徴「雷門」のすぐそばに暮らすという高揚感。歴史ある街並みと、モダンな利便性がシームレスに繋がる立地は、単なる住まい以上の価値を日々提供してくれます。 ◆2026年4月にリフォームを完了した室内は、まるで新築のような清々しさ。床材やクロスの質感が空間をワンランク上に引き立てており、お気に入りの家具を配置するのが今から楽しみになります。 ◆経済的な合理性も見逃せません。旧法借地権により、所有権相場よりも手の届きやすい価格を実現しました。地代も月々1万円以下に抑えられており、将来を見据えた賢い選択といえるでしょう。 ◆銀座線・浅草線など複数路線が利用可能。さらに空港へのダイレクトアクセスも叶うため、機動力はです。セカンドハウスとしてはもちろん、自分時間を大切にする大人世代にも自信を持っておすすめします。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：旧法借地権　〜2048年7月迄　地代:8598円/月

◆浅草の象徴「雷門」のすぐそばに暮らすという高揚感。歴史ある街並みと、モダンな利便性がシームレスに繋がる立地は、単なる住まい以上の価値を日々提供してくれます。
◆2026年4月にリフォームを完了した室内は、まるで新築のような清々しさ。床材やクロスの質感が空間をワンランク上に引き立てており、お気に入りの家具を配置するのが今から楽しみになります。
◆経済的な合理性も見逃せません。旧法借地権により、所有権相場よりも手の届きやすい価格を実現しました。地代も月々1万円以下に抑えられており、将来を見据えた賢い選択といえるでしょう。
◆銀座線・浅草線など複数路線が利用可能。さらに空港へのダイレクトアクセスも叶うため、機動力はです。セカンドハウスとしてはもちろん、自分時間を大切にする大人世代にも自信を持っておすすめします。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/05/22	情報の有効期限	2026/06/03

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	3階		6,500万円	19,570円 11,000円	2DK 55.97m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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プリメーラ雷門(2DK) 3階
価格6,500万円
間取り2DK
専有面積55.97m²
築年月築36年(1990年10月)
東京都台東区雷門１丁目

東京メトロ銀座線浅草駅まで徒歩4分
株式会社東宝ハウス杉並

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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