中古マンション東京パークタワー(3LDK) 24階

3億8,480万円

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伝統を色濃く残す街並みに佇む、美しくモダンな外観が印象的なランドマークタワーです。『神保町』駅直結でアクセス良好なレジデンスです。

専有面積約85.90m2の北東向き住戸・3方角部屋・3LDKの間取りです。トランクルーム専用使用権付きのため毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

バルコニーからの眺めでは、伸びやかな空と、街並みの景色が広がります。都心立地でありながらも、心安らぐ穏やかさを感じることができる住まいです。

約19.3帖のゆとりあるLDKです。二面採光の大きな開口部があるので開放感があり、心地よい時間が流れます。床暖房が敷設され、ご家族みなさまが一年中快適にお過ごしいただけます。

折り上げ天井や天カセエアコンなど、品のある街に調和した上質なリビングダイニングです。柔らかな表情を生むフローリング素材を採用し、安らぎの時間を紡ぎ出す居住空間です。

上質なお部屋に溶け込む、木目調デザインのオープンキッチンです。シンク側を対面、コンロ側を壁付に配したセパレートタイプのキッチンを採用しました。動線が短く、作業効率に優れた使い勝手の良い設計です。

キッチン横手の扉はバルコニーへとつながっているため、換気にも便利です。家事時短にうれしい食器洗浄機・ディスポーザー付きです。

ヘッドレスト付きの浴槽に身を預けながら、肩・腰を心地よく温める「楽湯」がやさしく包むバスルームです。調光調色システムにより、気分に合わせて明かりを切り替えられる、より深いリラックスを味わえる空間です。

洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、朝の身支度を整える時間もご家族で快適にお使いいただけます。

レストルームには、スタイリッシュなタンクレストイレを備え付けました。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用具を収納できるので便利です。

洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。クローゼットの扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。

柔らかな光が入りこむ洋室2です。凹凸が少ないお部屋なので、家具の配置がしやすいです。リビングを含め全居室、床暖房がある住まいです。

洋室3も他の居室同様、大きな窓からバルコニーへアクセスできます。シンプルな内装はどんな家具にも相性バッチリです。

玄関には頼もしい収納力をもつシューズボックスを備え付けました。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。

ゆとりのある廊下には収納を備え付けました。防災バッグや日用品のストックなど、たっぷり収納いただけます。

約38.31m2のバルコニーは思わず伸びをしたくなるような開放感あふれる空間です。3方面の景色を望め、広がる青空を眺めてほっと一息つけるリフレッシュスペースです。

エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。

気品溢れるエントランスアプローチです。セキュリティ面も充実した設備環境です。心安らぐ植栽が施され、毎日気持ち良く出入りできますね。

ラグジュアリーな雰囲気漂うエントランスホールが、心地の良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います。都市の喧騒を遠ざけ、緊張を脱がせ、気持ちを仕立て直すコモンスペースです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

共用部にはペット用足洗い場があり、お散歩からの帰宅も快適でうれしいマンションです（飼育細則有）。

施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい設備。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。

3億8,480万円

管理費	32,240円	修繕積立金	33,720円

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間取り/面積	3LDK/85.90m²(壁芯)
所在階/階数	24階/地上29階建
築年月	2003年01月(築24年)
住所	東京都千代田区神田神保町１丁目地図を見る
交通	半蔵門線神保町駅まで徒歩1分都営三田線神保町駅まで徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.90m²(壁芯)	バルコニー面積	38.31m²

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物件の概要・特徴

価格	3億8,480万円
修繕積立金	33,720円	管理費	32,240円
その他費用	町会費:300円（月額）、インターネット費用:定額料金:1290円（月額）、トランクルーム 300円（月）
築年月	2003年01月(築24年)
総戸数	324戸	階数	24階/地上29階建
間取り	3LDK
専有面積	85.90m²(壁芯)	バルコニー面積	38.31m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	半蔵門線神保町駅まで徒歩1分都営三田線神保町駅まで徒歩1分
所在地	東京都千代田区神田神保町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円バイク置場料金/月:2000円ペット飼育:可（住宅ペット飼育細則有）事務所使用:不可駐輪場:空有（500円/月）バイク置場:空有（2,000円/月）インターネット（NTTぷらら）CATV（スカパーJSAT）トランクルーム使用権付（No.95 地下2階）修繕積立金総額:103,225,250円（2026年2月現在）固定資産税・都市計画税:442,154円（2025年度概算）【修繕履歴】2025年大規模修繕工事2024年各種防災設備更新工事2023年排水・汚水ポンプ更新工事

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管新規交換（専有部）/全室クロス張替/床/壁/…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/09

設備・条件	インターネット：有定額料金:1290円（月額）
駐車場	空有(料金: 35000円～50000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	西松・大成・鹿島建設共同企業体
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ■3路線が乗り入れる『神保町』駅直結 ■24時間有人管理（夜間警備員対応） ■2025年共用部大規模修繕工事実施 ■コンシェルジュサービス有 ■ホテルライクな内廊下 ■3方角部屋×24階部分 ■全室床暖房完備 ■2ボウル洗面化粧台 ■室内新規リノベーション済 ■ペット飼育可（細則有） ■トランクルーム専用使用権付き ■三井不動産（株）旧分譲～～～～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループのグローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます / バルコニー面積:バルコニー方向:北 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管新規交換（専有部）/全室クロス張替/床/壁/… / 駐車場備考:料金: 35000円～50000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ■3路線が乗り入れる『神保町』駅直結 ■24時間有人管理（夜間警備員対応） ■2025年共用部大規模修繕工事実施 ■コンシェルジュサービス有 ■ホテルライクな内廊下 ■3方角部屋×24階部分 ■全室床暖房完備 ■2ボウル洗面化粧台 ■室内新規リノベーション済 ■ペット飼育可（細則有） ■トランクルーム専用使用権付き ■三井不動産（株）旧分譲～～～～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループのグローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます / バルコニー面積:バルコニー方向:北 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管新規交換（専有部）/全室クロス張替/床/壁/… / 駐車場備考:料金: 35000円～50000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/05/09	情報の有効期限	2026/05/23

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
28階	4億6,800万円	43,780円 45,790円	2LDK 116.65m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
21階	3億5,800万円	28,620円 33,880円	2LDK 86.30m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
21階	3億5,800万円	28,620円 33,880円	2LDK 86.30m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
25階	4億9,800万円	33,370円 39,510円	2LDK 100.65m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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神保町駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

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秋葉原に近いこともあり23区内でしたらどこへ行くにもだいたい30分くらいで行けるので交通の便はかなり良い部類です。都心に近い…
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営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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