中古マンション菱和パレス西麻布(1LDK) 2階

5,499万円

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豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。

毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。

3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。

暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。

上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

暮らしを豊かにしてくれる洗練された空間。第一印象をよくしてくれるデザイン性も重要です。

エントランスは、まさに顔となる場所。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品があります。

5,499万円

管理費	12,250円	修繕積立金	13,410円

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間取り/面積	1LDK/38.66m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1999年04月(築28年)
住所	東京都港区西麻布４丁目地図を見る
交通	日比谷線広尾駅まで徒歩8分大江戸線六本木駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	38.66m²(壁芯)	バルコニー面積	2.40m²

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物件の概要・特徴

価格	5,499万円
修繕積立金	13,410円	管理費	12,250円
その他費用	組合運営基金（役員以外） 5000円（月）
築年月	1999年04月(築28年)
総戸数	56戸	階数	2階/地上8階建
間取り	1LDK
専有面積	38.66m²(壁芯)	バルコニー面積	2.40m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	日比谷線広尾駅まで徒歩8分大江戸線六本木駅まで徒歩9分
所在地	東京都港区西麻布４丁目地図・周辺情報

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/27

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	普通地上権
借地期間	-
借地料	管理費に含む	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）クレアスコミュニティー	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～複数駅路線利用可能な好立地～『　菱和パレス西麻布　』大切なペットと暮らせるお部屋広尾駅徒歩8分、六本木駅も徒歩9分 2025年7月新規内装リノベーション完了！食洗機付き対面式システムキッチン浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます家具付きコーディネートされた1LDK！宅配BOX有り！留守中でも荷物を受け取れます～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面 / 株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課《本日見学OK！》営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。マンション売買の《 Professional 》【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / 株式会社東宝ハウス品川 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:45000円 / 株式会社東宝ハウス杉並 ○日比谷線「広尾」駅徒歩8分！　大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩9分！　千代田線「乃木坂」駅徒歩11分！ ○港区西麻布の複数路線・複数駅利用可能な好立地！ ○事務所利用可能！ ○ペット飼育可（細則有） ○新規フルリノベーション物件！（2025年7月完了） ○オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティが充実！ ○南向きバルコニーで明るい物件です！ / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社アセットビルダー ━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / リビングライフ蒲田支店【10:00～20:00】お電話でのお問い合わせがスムーズです。見学をご希望の方は［室内・現地を見学する］ボタンからもご予約できます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【港区西麻布4丁目】 1999年4月築！総戸数56戸の新耐震基準マンション！新規内装リノベーション施工の1LDK！ 2階部分の東向き住戸！事務所利用可能！〈物件POINT〉 ■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩8分 ■都営大江戸線『六本木』駅徒歩9分 ■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅徒歩11分 ■JR線『渋谷』駅までバス約10分「西麻布」バス停まで徒歩3分 ■修繕積立金総額8400万円超（2025年6月時点） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■新調したコーディネート家具＆エアコン付き ■セキュリティ面も安心のオートロック完備 ■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■買物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ お気軽にお申しつけください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / ベストセレクト　西麻布本店 --■-- -　　物件の特徴　　- --■-- 日比谷線「広尾」駅徒歩8分フルリノベ済み東向き角部屋・陽当たり良好ペット飼育可（細則あり）家具付き食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能 ■港区西麻布の好立地に面しており、駅近×複数路線が利用可能です。7月にフルリノベーションが完成した、新しいお部屋に住めます。東向き角部屋と陽当たりが良く、ペットも一緒に住める1LDKのお部屋です！「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 株式会社ウィローズ　下北沢支店

その他備考

～複数駅路線利用可能な好立地～『　菱和パレス西麻布　』大切なペットと暮らせるお部屋広尾駅徒歩8分、六本木駅も徒歩9分 2025年7月新規内装リノベーション完了！食洗機付き対面式システムキッチン浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます家具付きコーディネートされた1LDK！宅配BOX有り！留守中でも荷物を受け取れます～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面 /
株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課 《本日見学OK！》営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。マンション売買の《 Professional 》【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 /
株式会社東宝ハウス品川 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:45000円 /
株式会社東宝ハウス杉並 ○日比谷線「広尾」駅徒歩8分！　大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩9分！　千代田線「乃木坂」駅徒歩11分！ ○港区西麻布の複数路線・複数駅利用可能な好立地！ ○事務所利用可能！ ○ペット飼育可（細則有） ○新規フルリノベーション物件！（2025年7月完了） ○オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティが充実！ ○南向きバルコニーで明るい物件です！ / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社アセットビルダー ━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 /
リビングライフ蒲田支店 【10:00～20:00】お電話でのお問い合わせがスムーズです。見学をご希望の方は［室内・現地を見学する］ボタンからもご予約できます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【港区西麻布4丁目】 1999年4月築！総戸数56戸の新耐震基準マンション！新規内装リノベーション施工の1LDK！ 2階部分の東向き住戸！事務所利用可能！〈物件POINT〉 ■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩8分 ■都営大江戸線『六本木』駅徒歩9分 ■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅徒歩11分 ■JR線『渋谷』駅までバス約10分「西麻布」バス停まで徒歩3分 ■修繕積立金総額8400万円超（2025年6月時点） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■新調したコーディネート家具＆エアコン付き ■セキュリティ面も安心のオートロック完備 ■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■買物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ お気軽にお申しつけください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 /
ベストセレクト　西麻布本店 --■-- -　　物件の特徴　　- --■-- 日比谷線「広尾」駅徒歩8分フルリノベ済み東向き角部屋・陽当たり良好ペット飼育可（細則あり）家具付き食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能 ■港区西麻布の好立地に面しており、駅近×複数路線が利用可能です。7月にフルリノベーションが完成した、新しいお部屋に住めます。東向き角部屋と陽当たりが良く、ペットも一緒に住める1LDKのお部屋です！「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
株式会社ウィローズ　下北沢支店

更新日	2026/06/27	情報の有効期限	2026/07/11

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菱和パレス西麻布で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		4,299万円	12,310円 11,390円	1LDK 30.80m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	5階		5,880万円	15,550円 14,250円	1LDK 43.20m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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広尾駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

4.06
街レビュー23件

職場へのアクセスが良かったので通勤はかなり楽でした。家賃が高いエリアだからか、駅の周りもガチャガチャしてなくて、夜も静かだっ…
閑静な住宅街でしたが、少し歩けば商店街に、代官山、恵比寿、青山と東京の素敵な街にすぐ行け、人も皆暖かく大好きな街でした！
最寄りは広尾だが、恵比寿・目黒・白金台駅ともに近く、どの街にもアクセスが簡単。首都高に乗りやすい。自分の住んでいる地区は比較…

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	なし	電話	0120-104-681
所在地	東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5階	交通	京浜急行電鉄本線京急蒲田駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100669号
不動産団体/保証協会	宅地建物取引業保証協会の名称及び住所公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会東京都千代田区岩本町2-6-3
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株式会社東宝ハウス品川情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-3030
所在地	東京都品川区北品川１丁目13-3	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100801号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社アセットビルダー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	年末年始	電話	03-6907-3891
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目34-2 スエル池袋7階	交通	東京地下鉄丸ノ内線池袋駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103971号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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リビングライフ蒲田支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5480-6655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル	交通	東急池上線蒲田駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7124号
不動産団体/保証協会	（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ベストセレクト　西麻布本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	水曜日	電話	03-6855-3903
所在地	東京都港区西麻布４丁目4-1	交通	東京地下鉄日比谷線広尾駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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株式会社ウィローズ　下北沢支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:45-18:45	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6804-7620
所在地	東京都世田谷区北沢２丁目26-8 ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A	交通	京王電鉄井の頭線下北沢駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第094163号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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