中古マンションコスモ板橋エクセラ(3LDK) 6階

8,580万円

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【ルーフバルコニー】2か所合計29.70m2のルーフバルコニー。（使用料:月額900円）

【バルコニー】眺望の良いバルコニー。天気の良い日には富士山が望めます※気象条件により異なる場合があります。また将来に渡って保証されるものではありません。

【外観】2路線2駅利用可能。都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩5分/東武東上線「中板橋」駅まで徒歩18分

【エントランス】来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

【オートロック操作盤】来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

【宅配ボックス】24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。

8,580万円

管理費	20,800円	修繕積立金	27,000円

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間取り/面積	3LDK/77.09m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	2002年02月(築25年)
住所	東京都板橋区宮本町地図を見る
交通	都営三田線板橋本町駅まで徒歩5分東武東上線中板橋駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.09m²(壁芯)	バルコニー面積	14.60m²

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物件の概要・特徴

価格	8,580万円
修繕積立金	27,000円	管理費	20,800円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 900円（月）町会費 150円（月）
築年月	2002年02月(築25年)
総戸数	36戸	階数	6階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	77.09m²(壁芯)	バルコニー面積	14.60m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	都営三田線板橋本町駅まで徒歩5分東武東上線中板橋駅まで徒歩18分
所在地	東京都板橋区宮本町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ルーフバルコニー使用料:月額900円※町会費:月額150円※総戸数の内訳:住戸数35戸、管理室1戸※ポーチ面積:3.4m2

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/05/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	（株）間組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■最上階・3方角部屋・ロフト・ルーフバルコニー・トランクルーム付 ■陽当り・眺望・通風良好　天気の良い日には富士山が望めます※気象条件により異なる場合があります。また将来に渡って保証されるものではありません。 ■リビング天井高は最大4.2m。開放感溢れるリビング空間 ■29.7平米のルーフバルコニー付 ■天気の良い日には富士山が望めます※気象条件によります ■21.8平米のロフト付 ■南東・南西・北西向きの3方角部屋で眺望・陽当り・通風良好 ■玄関周りのプライバシーを確保しやすい専用ポーチ付 ■1418サイズのゆったりバスルーム（浴室乾燥・追焚機能付） ■リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます ■各居室に収納付でお部屋を広く使えます ■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩5分 ■来訪者を確認出来るモニター付きオートロック ■不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス / バルコニー面積:バルコニー方向:南西ルーフバルコニー面積:29.70m2 使用料900円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

■最上階・3方角部屋・ロフト・ルーフバルコニー・トランクルーム付 ■陽当り・眺望・通風良好　天気の良い日には富士山が望めます※気象条件により異なる場合があります。また将来に渡って保証されるものではありません。 ■リビング天井高は最大4.2m。開放感溢れるリビング空間 ■29.7平米のルーフバルコニー付 ■天気の良い日には富士山が望めます※気象条件によります ■21.8平米のロフト付 ■南東・南西・北西向きの3方角部屋で眺望・陽当り・通風良好 ■玄関周りのプライバシーを確保しやすい専用ポーチ付 ■1418サイズのゆったりバスルーム（浴室乾燥・追焚機能付） ■リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます ■各居室に収納付でお部屋を広く使えます ■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩5分 ■来訪者を確認出来るモニター付きオートロック ■不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス / バルコニー面積:バルコニー方向:南西ルーフバルコニー面積:29.70m2 使用料900円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/05/06	情報の有効期限	2026/05/20

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板橋本町駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.48
街レビュー15件

遊びに行くところではなく、人が住む場所なので、飲食店や個人商店など、アットホームな雰囲気がある。何年か前までは、家族連れ…
住宅街で静かである。趣味であるランニングがしやすい場所が多く、安全に走れることができる。治安が良い。
非常に静かで落ち着いているところ。また、食料品を中心とする物価が安く、日々に買い物においても満足がいっている。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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