中古マンションプライズ方南町(1LDK) 6階

5,480万円

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平成28年8月築/総戸数148戸（内訳:住戸数147戸、管理室1戸）の大規模レジデンス。

6階から望む、開放的なパノラマ眺望！大通りと反対側のバルコニーで比較的静かな住環境です。

前面眺望は抜けており、開放感あるバルコニー。遠くまで抜ける眺望をお楽しみいただけます。

外と内をつなぐエントランスはまさに顔となる場所。緑の映える落ち着いた雰囲気のエントランスです。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洋室にはクローゼットが付設しており、豊富な収納力。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

5,480万円

管理費	8,000円	修繕積立金	7,300円

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間取り/面積	1LDK/40.39m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	2016年08月(築10年)
住所	東京都杉並区堀ノ内２丁目地図を見る
交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩9分丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	40.39m²(壁芯)	バルコニー面積	5.67m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	7,300円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	2016年08月(築10年)
総戸数	148戸	階数	6階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	40.39m²(壁芯)	バルコニー面積	5.67m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩9分丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩15分
所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場料金/月:4000円

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/04/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 16000円～30000円（月額）)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ワークス合人社	施工会社	（株）合田工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	平成28年8月築/総戸数148戸の大規模レジデンス ● 大通りとは反対にバルコニーが位置しており比較的静かな住環境となっています。 ●インターネットサービス【シーファイブ】が全戸標準装備。※利用料は管理費に含まれています。 ●6階部分から望む開放的な眺望。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。 ●浴室換気乾燥暖房機有り/ガス温水式床暖房有り（LD部分）。 ●ホテルライクな内廊下設計でプライバシーにも配慮。 ●TVモニター付きオートロックでセキュリティーにも配慮。 ●エレベーターは2基あり、混みあう時間帯に助かります。 ●充実した周辺環境・サミットストア妙法寺前店　（約470m）・まいばすけっと方南町店　（約570m）・ココカラファイン杉並堀ノ内店　（約260m）・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店　（約50m） ※総戸数の内訳:住戸数147戸、管理室1戸 ※BS・CSのみ視聴可能（CATV不可）/要個別契約 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 16000円～30000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

平成28年8月築/総戸数148戸の大規模レジデンス ● 大通りとは反対にバルコニーが位置しており比較的静かな住環境となっています。 ●インターネットサービス【シーファイブ】が全戸標準装備。※利用料は管理費に含まれています。 ●6階部分から望む開放的な眺望。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。 ●浴室換気乾燥暖房機有り/ガス温水式床暖房有り（LD部分）。 ●ホテルライクな内廊下設計でプライバシーにも配慮。 ●TVモニター付きオートロックでセキュリティーにも配慮。 ●エレベーターは2基あり、混みあう時間帯に助かります。 ●充実した周辺環境・サミットストア妙法寺前店　（約470m）・まいばすけっと方南町店　（約570m）・ココカラファイン杉並堀ノ内店　（約260m）・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店　（約50m） ※総戸数の内訳:住戸数147戸、管理室1戸 ※BS・CSのみ視聴可能（CATV不可）/要個別契約 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 16000円～30000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2026/04/20	情報の有効期限	2026/05/04

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方南町駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

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オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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