中古マンションオープンレジデンシア板橋グランデ(2LDK) 5階

1億1,980万円

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グレーの石材とウッド調のドアが調和し、落ち着いた雰囲気を演出し訪れる方を温かく迎えてくれます。

現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

板橋駅まで徒歩4分。再開発の進む板橋駅前エリアに位置し、将来性と利便性を兼ね備えた住環境です。

2025年12月築、スタイリッシュなガラス手摺のバルコニーが、外観に上質な印象を与えます。

1階のペット足洗い場。お部屋や共用部分を汚れから守ることができ、ペットとの生活をより快適にサポートします。

1億1,980万円

管理費	8,900円	修繕積立金	5,100円

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間取り/面積	2LDK/56.94m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	2025年12月(築1年)
住所	東京都北区滝野川６丁目地図を見る
交通	埼京線板橋駅まで徒歩4分都営三田線新板橋駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	56.94m²(壁芯)	バルコニー面積	7.97m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,980万円
修繕積立金	5,100円	管理費	8,900円
その他費用	町内会費 300円（月）インターネット設備使用料 1540円（月）
築年月	2025年12月(築1年)
総戸数	69戸	階数	5階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	56.94m²(壁芯)	バルコニー面積	7.97m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線板橋駅まで徒歩4分都営三田線新板橋駅まで徒歩6分
所在地	東京都北区滝野川６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※町内会費/月額300円※インターネット設備使用料/月額1540円

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/04/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）オープンハウス合人社コミュニティ	施工会社	（株）オープンハウス・アーキテクト
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■マンションについて・板橋駅まで徒歩4分、通勤のアクセスやお買い物にも便利です。新板橋駅（徒歩6分）も利用可。・再開発の進む板橋駅前エリアに位置し、将来性と利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。・2025年12月築、モノトーンを基調とした上品な佇まいの築浅マンションです。・ホテルライクな内廊下設計。プライバシー性・防犯性に配慮にされています。・嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可（※飼育細則有） ■お部屋について・室内丁寧にお使いです。築浅ならではのきれいな設備が魅力です。・LDには嬉しい床暖房付。空気を汚さず、寒い冬も足元から暖められます。・吊戸棚をなくしたことで、視界が広がる開放的なキッチン。圧迫感を感じさせない設計で、リビングとの一体感も向上。食洗機付で家事効率も良好です。・追焚機能＆浴室暖房乾燥機付の“快適なバスルーム” ・浴室は【1317サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。・シューズインクローゼットを備えた収納力に優れた玄関・二重床・二重天井構造につき、音の心配が軽減されます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

■マンションについて・板橋駅まで徒歩4分、通勤のアクセスやお買い物にも便利です。新板橋駅（徒歩6分）も利用可。・再開発の進む板橋駅前エリアに位置し、将来性と利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。・2025年12月築、モノトーンを基調とした上品な佇まいの築浅マンションです。・ホテルライクな内廊下設計。プライバシー性・防犯性に配慮にされています。・嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可（※飼育細則有） ■お部屋について・室内丁寧にお使いです。築浅ならではのきれいな設備が魅力です。・LDには嬉しい床暖房付。空気を汚さず、寒い冬も足元から暖められます。・吊戸棚をなくしたことで、視界が広がる開放的なキッチン。圧迫感を感じさせない設計で、リビングとの一体感も向上。食洗機付で家事効率も良好です。・追焚機能＆浴室暖房乾燥機付の“快適なバスルーム” ・浴室は【1317サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。・シューズインクローゼットを備えた収納力に優れた玄関・二重床・二重天井構造につき、音の心配が軽減されます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/04/20	情報の有効期限	2026/05/04

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オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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