中古マンションARTESSIMO　VERDE(1K) 8階

4,300万円

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管理費	12,900円	修繕積立金	7,920円

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間取り/面積	1K/36.91m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上8階建
築年月	2015年02月(築12年)
住所	東京都墨田区緑２丁目地図を見る
交通	大江戸線両国駅まで徒歩8分都営新宿線森下駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1K
専有面積	36.91m²(壁芯)	バルコニー面積	5.29m²

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物件の概要・特徴

価格	4,300万円
修繕積立金	7,920円	管理費	12,900円
その他費用	-
築年月	2015年02月(築12年)
総戸数	22戸	階数	8階/地上8階建
間取り	1K
専有面積	36.91m²(壁芯)	バルコニー面積	5.29m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線両国駅まで徒歩8分都営新宿線森下駅まで徒歩10分
所在地	東京都墨田区緑２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

年間賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ■都営大江戸線「両国」駅徒歩8分（A5出口） ※都営新宿線「森下」駅、「菊川」駅徒歩10分も利用可能 ■専有面積:36.91平米 ■2015年2月建築 ■8階建の8階最上階、東南角住戸 ■5.29平米のルーフバルコニー付き ※使用料月額300円 ■居室10.8帖＋ウォークインクローゼット ■浴室12×16タイプ、独立洗面台 ■月間賃料135,000円（内管理費10,000円） ※年間賃料1,620,000円、表面利回り3.76％・年間賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な割合の控除前のものです。・当社は、年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/02/14

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社G＆G　Community	施工会社	住協建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	専有面積:36.91平米、8階（最上階）、5.29平米のルーフバルコニー付き住戸。都営大江戸線「両国」駅、都営新宿線「森下」駅、「菊川」駅徒歩10分と2路線3駅利用可能な利便性の高い立地です。 / 大成有楽不動産販売　新宿センター

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

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大成有楽不動産販売　新宿センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6457-4331
所在地	東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル　3F	交通	東京地下鉄副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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