中古マンション藤和護国寺コープ(2LDK) 3階

5,480万円

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

*配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。

高級感あふれる大きなリビングは、落ち着きと安心感を兼ね備えた優雅な空間。ご家族の暮らしに豊かさを添えます。

*配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。

*配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。ここにはみんなが集い、子供の成長に合わせて使える快適空間。

浴室は一日の疲れを癒す特別な空間。清潔感と快適性で心身ともにリフレッシュできます。

洗練されたデザインと大きな広がりを持つリビングは、安心感と気品に満ちたひとときを叶える住まいの象徴です。

堂々とした広さを誇るリビングは、優雅な開放感と安心感を兼ね備えた上質な空間。ご家族の時間を一層贅沢に演出します。

明るく大きなリビングは、家族の安心と快適を育む空間。のびやかな広さが毎日の暮らしをより豊かに彩ります。

大きく開放的なリビングは、家族が自然と集まり、安心して過ごせる憩いの場所。ゆとりある空間が暮らしに心地よさを届けます。

大きくゆとりのあるリビングは、安心感と開放感を兼ね備えた住まいの中心。家族みんなが心から寛げる時間をお届けします。

無駄を削ぎ落としたミニマルなデザインが、空間に静謐な美しさをもたらします。研ぎ澄まされた感性を満たす場所です。

時を超えて愛されるデザインが、日常を特別なひとときへと昇華させます。この場所から、心満たされる豊かな食卓が始まります。

感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

浴槽の自動お湯はりや追い焚き機能を備えたリモコン操作で、快適で便利な入浴時間を実現します。

小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭でも安心。安全性を高めるオートロックシステム付き。

5,480万円

管理費	10,110円	修繕積立金	10,520円

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間取り/面積	2LDK/44.00m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1979年03月(築47年)
住所	東京都文京区大塚６丁目地図を見る
交通	丸ノ内線新大塚駅まで徒歩13分都電荒川線向原駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	44.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.07m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	10,520円	管理費	10,110円
その他費用	-
築年月	1979年03月(築47年)
総戸数	83戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	44.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.07m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	丸ノ内線新大塚駅まで徒歩13分都電荒川線向原駅まで徒歩11分
所在地	東京都文京区大塚６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。物件のご案内弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:20000円駐車場距離:0m)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	≪当日内見予約可能≫ この家は、ただの住まいではありません。足を踏み入れた瞬間、心が震えるような感動が待っています。日々の喧騒を忘れさせてくれる静けさと、心豊かに暮らせる工夫が随所に散りばめられています。ぜひ、この特別な空間を体験し、新しい物語を始めてみませんか。きっと、あなたの人生観が変わるはずです。未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 / リフォーム実施時期:201912 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円駐車場距離:0m / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

≪当日内見予約可能≫ この家は、ただの住まいではありません。足を踏み入れた瞬間、心が震えるような感動が待っています。日々の喧騒を忘れさせてくれる静けさと、心豊かに暮らせる工夫が随所に散りばめられています。ぜひ、この特別な空間を体験し、新しい物語を始めてみませんか。きっと、あなたの人生観が変わるはずです。未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 / リフォーム実施時期:201912 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円駐車場距離:0m /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
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