中古マンションザ・タワー・グランディア(2LDK) 29階

2億6,800万円

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JR山手線「池袋」駅まで徒歩6分、総戸数354戸の好立地マンション。共用部も管理体制良好。周辺には、大規模な商業施設があり、買い物や食事に便利な環境が整っています。

2億6,800万円

管理費	23,140円	修繕積立金	29,590円

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間取り/面積	2LDK/108.93m²(壁芯)
所在階/階数	29階/地上38階建(地下2階)
築年月	2004年03月(築22年)
住所	東京都豊島区西池袋５丁目5-21 地図を見る
交通	ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩6分東京メトロ副都心線池袋駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：13-18723069

間取り

間取り	2LDK
専有面積	108.93m²(壁芯)	バルコニー面積	20.59m²

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物件の概要・特徴

価格	2億6,800万円
修繕積立金	29,590円	管理費	23,140円
その他費用	-
築年月	2004年03月(築22年)
総戸数	354戸	階数	29階/地上38階建(地下2階)
間取り	2LDK
専有面積	108.93m²(壁芯)	バルコニー面積	20.59m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩6分東京メトロ副都心線池袋駅まで徒歩2分
所在地	東京都豊島区西池袋５丁目5-21地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆JR山手線「池袋」駅徒歩6分の大規模タワーマンション　◆29階部分につき通風・眺望良好な2LDK　◆コンシェルジュサービスなど共有施設も充実　◆24時間有人管理でセキュリティ面も安心

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/11

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	青木・三平建設共同企業
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	≪おすすめポイント≫ ◇ビックターミナル「池袋」駅利用！通勤通学のアクセスもスムーズ ◇「ルミネ池袋店」「池袋パルコ」が徒歩10分圏内でお買い物にも便利 ◇1階部分にコンビニや薬局があり、利便性良好◎ ◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好 ◇各フロアゴミステーション（24時間利用可）【共有施設】 ■オーナーズカフェ ■フィットネスラウンジ ■サウナ＆ジャグジー ■貸会議室 ■シネマルーム ■ゲストルーム ■パーティルーム株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

その他備考

≪おすすめポイント≫
◇ビックターミナル「池袋」駅利用！通勤通学のアクセスもスムーズ
◇「ルミネ池袋店」「池袋パルコ」が徒歩10分圏内でお買い物にも便利
◇1階部分にコンビニや薬局があり、利便性良好◎
◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好
◇各フロアゴミステーション（24時間利用可）
【共有施設】
■オーナーズカフェ
■フィットネスラウンジ
■サウナ＆ジャグジー
■貸会議室
■シネマルーム
■ゲストルーム
■パーティルーム
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/18

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ザ・タワー・グランディア(2LDK) 29階
価格2億6,800万円
間取り2LDK
専有面積108.93m²
築年月築22年(2004年03月)
東京都豊島区西池袋５丁目

ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩6分
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

4.04
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

池袋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(1m) スーパー(310m) ドラッグストア(1m)
その他施設	総合病院(550m) 公園(710m) エチカ池袋(530m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞	電話	0120-770-227
所在地	東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階	交通	常磐線北千住駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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