中古マンションザ・レジデンス・オブ・トーキョーOM06(2LDK) 3階

5,670万円

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たおやかな風景と街のぬくもりが息づく、都市の利便性が高い洗練されたロケーション　高台に面しているので通風・眺望良好（外観パース　）

2LDK、価格5670万円、専有面積40.86m2、バルコニー面積6.3m2 南西角部屋で日当り通風良好。快適性を考慮し、LDKには床暖房、全室エアコンを完備。大型シューズボックス、洗面室にリネン庫など収納を重視したプラン。引戸を開けると大空間として利用できます。

住まう人を迎えてくれる気品あふれる風除室。オートロックは鍵をポケットにいれたままで解錠。扉が自動で開くのでスムーズに入室できます。（風除室パース）

白を基調とする洗練された明るいエントランスは、ホテルライクでラグジュアリーな雰囲気を醸し出し、住む人の暮らしをワンランク上へといざないます。（エントランスパース）

浴室換気乾燥機を設置したユニットバスは、足を伸ばせる1316サイズを採用。サーモバスでお湯が冷めにくいだけでなく、給湯器はエコジョーズを採用しているのでガス代を抑えることができます。（写真　同仕様）

お掃除しやすいボウル一体型カウンターに、ヘッドが引き出せる水栓を設置。メイクに便利な3面鏡裏には、化粧品やヘアケア用品を収納できます。手元には照明を設置し意匠にもこだわりました。（写真　同仕様）

スライドストッカータイプのシステムキッチンに、お手入れしやすいガラストップ3口ガスコンロ、食洗器、浄水器など最新設備を搭載しました。（写真　同仕様）

食器洗浄乾燥機は、約5人分（37点）の食器が洗える食器洗浄乾燥機を装備。家事の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。

キッチンの水栓は、水量と温度調節を片手で簡単に操作できる浄水器付きの混合水栓です。

チェッカーガラスが美しいリビングドアを採用。淡い色のアクセントクロスと温かみのあるダウンライトが室内空間を演出。（写真　施工例）

リビング・ダイニングと同様に、全ての洋室にダウンライトを設置しました。Wi-Fiを設置済なので、どこでもインターネットを楽しむことができます。（写真　施工例）

お住まいになった日から快適にお過ごしいただけます。エアコンを全居室に標準装備しました。

ホスクリーンは、天候に左右されずいつでも洗たく物を干すことができます。花粉対策にも有効です。

ピクチャーレールとフックは、壁に物を掛けたり、お好きな絵や写真を簡単に飾ったりすることができ、お好みの部屋づくりを楽しめます。

THE RESIDENCE OF TOKYO OM06の周辺は、生活必需品が揃う商店街や安心の医療環境が集まる、<BR/>落ち着きと利便性を兼ね備えた注目のエリア。カフェやグルメが愉しめる、上質な暮らしがここからはじまる。

旗の台駅より徒歩11分　長原駅より徒歩10分　馬込駅より徒歩14分<BR/>4駅3路線を自在に使いこなせるポジション。<BR/>渋谷・品川などの都心をスマートに結ぶ<BR/>利便性の高さが魅力です。

5,670万円

管理費	13,600円	修繕積立金	2,200円

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間取り/面積	2LDK/40.86m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	2025年11月(築1年)
住所	東京都大田区中馬込１丁目地図を見る
交通	大井町線旗の台駅まで徒歩11分池上線長原駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	40.86m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²

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物件の概要・特徴

価格	5,670万円
修繕積立金	2,200円	管理費	13,600円
その他費用	インターネット費用:使用料/880円（月額）、修繕積立基金:27万2000円/一括、管理準備金:2700円/一括
築年月	2025年11月(築1年)
総戸数	59戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	40.86m²(壁芯)	バルコニー面積	6.30m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大井町線旗の台駅まで徒歩11分池上線長原駅まで徒歩10分
所在地	東京都大田区中馬込１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

堂々完成　現地販売会開催！ご予約にてご見学承ります！ぜひお気軽にお問い合わせください！ ※購入申し込みの際は、本人確認書類（運転免許証等）・勤続年数確認資料（健康保険証等）・2024年源泉徴収票・認印をご持参ください。 ※自営業の方は3期分の決算書及び確定申告書をご用意ください。 ※お借入のある方は償還表をご用意ください平日ご覧になりたい方はご連絡ください。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	インターネット：有使用料/880円（月額）
駐車場	空有(4台（平置1台　機械式3台）)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローブシップ株式会社	施工会社	株式会社建研東京支店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	優美さと重厚さを兼ね備える城南エリアに空とつながる安らぎの上質空間 ■旗の台駅を中心に、ビジネスもプライベートも自由自在。 ■4駅3路線を自在に使いこなせるポジション渋谷・品川などの都心をスマートに結ぶ利便性の高さが魅力。 ■個性あふれる全17プラン、58戸の新築マンション。 ■暮らしをイメージした収納を各所に設置。 ■ワンランク上の最新設備を搭載。 ■人気の対面キッチンを採用。食洗器・浄水器・ガラストップガス3口コンロなど充実の設備。 ■浴室はお湯が冷めにくいサーモバス。 ■ガス代が節約できるエコジョーズを採用。追焚付。 ■足元から温まる床暖房をリビング・ダイニングに設置。 ■手ぶらでオートロックが解錠できるハンズフリーキーを採用。 ■ペット飼育OK。 ■「住宅瑕疵担保責任保険」加入【その他交通】東急大井町線「荏原町」駅　徒歩13分 / 駐車場備考:4台（平置1台　機械式3台） / 環境ステーション

その他備考

優美さと重厚さを兼ね備える城南エリアに空とつながる安らぎの上質空間 ■旗の台駅を中心に、ビジネスもプライベートも自由自在。 ■4駅3路線を自在に使いこなせるポジション渋谷・品川などの都心をスマートに結ぶ利便性の高さが魅力。 ■個性あふれる全17プラン、58戸の新築マンション。 ■暮らしをイメージした収納を各所に設置。 ■ワンランク上の最新設備を搭載。 ■人気の対面キッチンを採用。食洗器・浄水器・ガラストップガス3口コンロなど充実の設備。 ■浴室はお湯が冷めにくいサーモバス。 ■ガス代が節約できるエコジョーズを採用。追焚付。 ■足元から温まる床暖房をリビング・ダイニングに設置。 ■手ぶらでオートロックが解錠できるハンズフリーキーを採用。 ■ペット飼育OK。 ■「住宅瑕疵担保責任保険」加入【その他交通】東急大井町線「荏原町」駅　徒歩13分 / 駐車場備考:4台（平置1台　機械式3台） /
環境ステーション

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーOM06で他に入居可能な部屋

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	5階		6,920万円	16,800円 2,800円	3LDK 51.15m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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旗の台駅（東京都／品川区）の住みやすさ

3.64
街レビュー5件

都心へのアクセスは良いが、都心部に比べて家賃が安い。下町感があるため住みやすく、飲食店なども多いので一人暮らしには助かる。
東京都心に近く、交通の便よく、仕事場に一時間以内で通えることに満足した。又近所に徒歩十分以内で商店街があり、買い物が楽に…
商店街があり買い物が非常に便利。また治安もいい。環状線の近くだったが音もあまり気にならなかった。これからも住み続けたい。

旗の台駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
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環境ステーション情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:45	定休日	不定期	電話	03-3561-4755
所在地	東京都中央区銀座１丁目8-14　銀座YOMIKOビル7階	交通	東京地下鉄有楽町線銀座一丁目駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	東京都知事(5)第81518号
不動産団体/保証協会	（社）日本不動産協会、（社）不動産保証協会
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