中古マンショングランドメゾン池袋(3LDK) 7階

1億500万円

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130

毎日の暮らしが便利になる、池袋駅まで徒歩8分。タイル貼りの外壁デザインが映える、上品な佇まいのマンションです。

バルコニーまで続くオープンなリビングダイニング。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。

キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンを採用。開放感もありお料理も楽しくできそうです。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

「洗面台には三面鏡を採用」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

3枚引戸で閉めればプライベートを確保した空間に。用途に応じて使い分けてみてはいかがでしょうか。

【洋室】LDKと隣接した洋室は3枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。

家族を【見送る】【迎える】玄関の壁にはエコカラットを設置し、高級感・清潔感を演出。

南向きで陽当り良好のバルコニー。お天気の良い日は洗濯物がよく乾き、家事もはかどります。

最上階7階から望む、眺望を日常の一部に。晴れた日には青空が広がる、気持ちの良い景色が楽しめます。

1階エントランスは防犯にも配慮されたオートロックシステムです。不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付です。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。ホワイト鏡面の下駄箱には鏡も設置しました！

掃除の行き届いた清潔感あるエントランス。ガラスの植栽スペースが上品な印象を与えます。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働き世帯や外出が多い方に便利な設備です。

【エンブレム】現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

1億500万円

管理費	14,157円	修繕積立金	17,800円

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間取り/面積	3LDK/72.13m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1982年04月(築44年)
住所	東京都豊島区池袋２丁目地図を見る
交通	山手線池袋駅まで徒歩8分丸ノ内線池袋駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：13-18601045

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.13m²(壁芯)	バルコニー面積	9.45m²

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物件の概要・特徴

価格	1億500万円
修繕積立金	17,800円	管理費	14,157円
その他費用	-
築年月	1982年04月(築44年)
総戸数	38戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	72.13m²(壁芯)	バルコニー面積	9.45m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線池袋駅まで徒歩8分丸ノ内線池袋駅まで徒歩8分
所在地	東京都豊島区池袋２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リノベーション工事実施（2025年11月完了）システムキッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）　フローリング貼替フロアタイル貼替クロス貼替　建具交換給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）ハウスクリーニングエアコン2基新規設置※総戸数内訳/住戸数35戸、店舗3戸

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	住友建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ■1982年4月築、住宅ローン控除等各種税制利用可能（各種適用要件あり） ■山手線「池袋」駅まで徒歩8分。通勤やお出かけ、お買い物にも便利な好立地です。 ■タイル貼りの外壁デザインが映える、上品な佇まいのマンションです。 ■1階エントランスは防犯にも配慮されたオートロックシステムです。 ■家族が集う南向きの明るいリビング。太陽光が差し込む明るい空間です。 ■会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。 ■追い焚き機能付きバスルーム。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。 ■雨の日などに心強い浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■広々ウォークインクローゼットのある住まい。 ■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンあり。 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。 ■2025年3月　外壁防水改修工事実施済 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ■1982年4月築、住宅ローン控除等各種税制利用可能（各種適用要件あり） ■山手線「池袋」駅まで徒歩8分。通勤やお出かけ、お買い物にも便利な好立地です。 ■タイル貼りの外壁デザインが映える、上品な佇まいのマンションです。 ■1階エントランスは防犯にも配慮されたオートロックシステムです。 ■家族が集う南向きの明るいリビング。太陽光が差し込む明るい空間です。 ■会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。 ■追い焚き機能付きバスルーム。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。 ■雨の日などに心強い浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■広々ウォークインクローゼットのある住まい。 ■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンあり。 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。 ■2025年3月　外壁防水改修工事実施済 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

4.04
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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