中古マンションザ・パークハウスグラン南青山(3LDK) 2階

7億4,800万円

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全居室がバルコニーに面した開放的な3LDK角住戸。豊富な収納や生活動線に配慮した機能的な設計です。

天井カセット型エアコンですっきりとした空間。上質なアクセントクロスが落ち着いた時間を演出します。

洗練された都会の暮らしにふさわしい意匠。間接照明の柔らかな光が、家族の時間を優雅に彩ります。

奥行きを感じられる開放的なリビング。横幅のある贅沢な空間設計で、大型の家具も美しく配置できます。

大きな窓から豊かな採光が広がるリビング。折り上げ天井の優しい間接照明が極上の寛ぎを叶えます。

落ち着いた色調のフローリングとラグが調和するLD。足元からじんわり温める床暖房も完備しています。

ディスポーザーや食洗機を完備したオープンキッチン。リビングを見渡しながら軽快に料理を楽しめます。

美しさと機能性を兼ね備えた洗練のキッチン。ビルトイン食洗機や大容量収納で調理もスマートに。

大理石調の気品ある壁面タイルと広い浴槽。一日の疲れを優しく癒やす、上質なバスタイムを演出します。

奥行きがあり開放的なバルコニー。心地よい風を感じながら、ほっと一息つけるプライベート空間です。

窓の外に広がる豊かな緑。南青山の中心でありながら、四季の移ろいと静けさを身近に感じるロケーション。

手洗いカウンターを設けたホテルライクなトイレ。タンクレストイレで空間がすっきりと見えます。

リモートワークや趣味に没頭できる独立性の高い洋室。窓からの自然光が日々の作業を快適にします。

柔らかな光が差し込む洋室。デスクとベッドを置いてもゆとりがあり、書斎や子供部屋に最適です。

木の温もりを感じるフローリングと上質な設え。プライベートな時間を心地よく包み込む寝室です。

約8.0帖のゆとりある主寝室。心地よいマスターベッドルームとして、極上の睡眠と寛ぎを提供します。

忙しい朝もゆとりを持って使える2ボウルタイプの洗面台。ホテルライクな高級感溢れる仕上がりです。

7億4,800万円

管理費	65,410円	修繕積立金	11,930円

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間取り/面積	3LDK/99.40m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2016年08月(築10年)
住所	東京都港区南青山５丁目地図を見る
交通	千代田線表参道駅まで徒歩4分銀座線表参道駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	99.40m²(壁芯)	バルコニー面積	17.04m²

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物件の概要・特徴

価格	7億4,800万円
修繕積立金	11,930円	管理費	65,410円
その他費用	その他費用月 1881円
築年月	2016年08月(築10年)
総戸数	101戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	99.40m²(壁芯)	バルコニー面積	17.04m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	千代田線表参道駅まで徒歩4分銀座線表参道駅まで徒歩4分
所在地	東京都港区南青山５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〇オススメポイント〇・三菱地所レジデンスの最上級「グラン」シリーズ。・銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分の好立地・ペット飼育可能（細則有）・充実の共用施設・専属コンシェルジュによるホテルライクなホスピタリティ・全室窓に面した採光の取れやすい間取り・角部屋二面採光の風通し良好・天井高2.6メートルの開放的なリビング〇リフォーム内容〇・各洋室フローリング巾木張替え・天カセエアコン交換・トイレ交換・床暖房交換・天井一部クロス張替え・ディスポーザー交換・ガスコンロ交換・洗面ボウル再生研磨・洗面台ミラー交換・水栓交換・浴槽コーティング・シャワーヘッド、ホース交換　等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン、浴室、トイレ、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:47000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	旧三菱地所レジデンスの最上級「グラン」シリーズ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分の好立地お気軽にお問い合わせくださいませ。 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:47000円（税表示無し（税発生無）） / ROOMPIA 本店　株式会社アンビション・エージェンシー

その他備考

旧三菱地所レジデンスの最上級「グラン」シリーズ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分の好立地お気軽にお問い合わせくださいませ。 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:47000円（税表示無し（税発生無）） /
ROOMPIA 本店　株式会社アンビション・エージェンシー

更新日	2026/06/23	情報の有効期限	2026/07/07

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表参道駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.94
街レビュー13件

都心なので通勤には大変便利。渋谷も近いので多くの路線を使用できる。ちいばすなどのバスも走っているので車の必要性はない。
地下鉄3本が通っているのは本当に便利。都内ならば1回の乗り換えでほぼどこにでも行け、どれも30分以内で着く。
駅が近く、アルバイトや学校に通うときに便利である。それに、散歩も表参道があり、気持ちがいい。明治神宮も近く落ち着く。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ROOMPIA 本店　株式会社アンビション・エージェンシー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	-	定休日	-	電話	03-6439-8928
所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F	交通	山手線恵比寿駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009692号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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