中古マンションサンビュ一ハイツ渋谷(3LDK) 5階

1億3,990万円

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渋谷・代官山・恵比寿、　憧れの街トライアングルの中心に位置する静かな住宅街「猿楽町」

（リフォーム参考画像）新規フルリノベーション！設備も新しく快適にお過ごしいただけます。

（リフォーム参考画像）背面にカップボードも設置し収納スペース豊富です。深型食洗機も搭載しております。

（リフォーム参考画像）フェイスフルライトが搭載されたシックで上質感漂う三面鏡洗面化粧台

（リフォーム参考画像）シンプルながらも清潔感のあるデザインで、ひとりでほっとするような空間です。

代官山の高台に佇むヴィンテージマンション。重厚なレンガ調タイル貼りの外観デザイン。

八幡通りから一本入った区画で、小学校や中学校などの文教施設に囲まれた穏やかな住環境です。

定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランス。毎日気持ち良く出入りできますね。

もちろんエレベーターがあるので、スムーズにお部屋があるフロアへ向かうことができます。

玄関扉の交換やサッシ改修工事といった比較的大規模な工事も実施済みで、管理状況は良好です。

1億3,990万円

管理費	14,600円	修繕積立金	25,590円

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間取り/面積	3LDK/73.11m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上6階建
築年月	1976年11月(築50年)
住所	東京都渋谷区猿楽町地図を見る
交通	山手線渋谷駅まで徒歩8分東横線代官山駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.11m²(壁芯)	バルコニー面積	6.40m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,990万円
修繕積立金	25,590円	管理費	14,600円
その他費用	-
築年月	1976年11月(築50年)
総戸数	71戸	階数	5階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	73.11m²(壁芯)	バルコニー面積	6.40m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線渋谷駅まで徒歩8分東横線代官山駅まで徒歩8分
所在地	東京都渋谷区猿楽町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2025年12月完了予定】 ■フローリング貼替 ■全室クロス貼替 ■建具・洋室収納・玄関収納交換 ■玄関床タイル貼り ■水廻り床塩ビタイル貼り ■ガス給湯器交換 ■ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ■トイレ交換（暖房温水便座付） ■LED照明付洗面化粧台交換 ■洗濯パン・洗濯水栓交換 ■システムキッチン交換（浄水器付水栓・食洗機付） ■照明器具交換 ■エアコン全室取付 ■電気式床暖房取付 ■ハウスクリーニング　等

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施給湯器、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、床タイル、建具、収納、照明、エアコン　等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(月額30,000円)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	大日成建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリノベーション♪南・西角住戸につき陽当り・通風良好！ ■高台の閑静な住環境、渋谷・代官山・恵比寿が徒歩圏内の好立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・東急東横線『代官山』駅　徒歩8分・JR山手線・他『渋谷』駅　徒歩8分・田園都市線『渋谷』駅　徒歩11分・日比谷線『恵比寿』駅　徒歩13分 ○徒歩2分のバス停から渋谷駅行きバス運行 ○渋谷サクラステージの開業で恩恵のある立地 ○学区域の小学校徒歩4分、中学校徒歩1分♪ ○代官山の高台に佇むヴィンテージマンション ○ペット2匹飼育可（細則有） ○LDK約15.1帖、LD部分に床暖房付き ○全居室にエアコン設置 ○リビングの様子がうかがえる対面式キッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○大容量のウォークインクローゼット ○TVモニター付インターホン ○玄関扉・サッシ改修工事済み ○豊富な修繕履歴があり管理体制良好です / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:給湯器、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、床タイル、建具、収納、照明、エアコン　等 / 駐車場備考:月額30,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリノベーション♪南・西角住戸につき陽当り・通風良好！ ■高台の閑静な住環境、渋谷・代官山・恵比寿が徒歩圏内の好立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・東急東横線『代官山』駅　徒歩8分・JR山手線・他『渋谷』駅　徒歩8分・田園都市線『渋谷』駅　徒歩11分・日比谷線『恵比寿』駅　徒歩13分 ○徒歩2分のバス停から渋谷駅行きバス運行 ○渋谷サクラステージの開業で恩恵のある立地 ○学区域の小学校徒歩4分、中学校徒歩1分♪ ○代官山の高台に佇むヴィンテージマンション ○ペット2匹飼育可（細則有） ○LDK約15.1帖、LD部分に床暖房付き ○全居室にエアコン設置 ○リビングの様子がうかがえる対面式キッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○大容量のウォークインクローゼット ○TVモニター付インターホン ○玄関扉・サッシ改修工事済み ○豊富な修繕履歴があり管理体制良好です / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:給湯器、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、床タイル、建具、収納、照明、エアコン　等 / 駐車場備考:月額30,000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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渋谷駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.49
街レビュー19件

渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う…
昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着…
渋谷だけど静かだし落ち着いている　住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い　大きな公園があるし環境はいい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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