中古マンションオーベル池袋立教通り(2LDK) 8階

1億2,980万円

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129

1億2,980万円

管理費	12,390円	修繕積立金	13,910円

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間取り/面積	2LDK/80.23m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	1998年02月(築28年)
住所	東京都豊島区西池袋４丁目地図を見る
交通	副都心線池袋駅まで徒歩9分有楽町線要町駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	80.23m²(壁芯)	バルコニー面積	16.03m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,980万円
修繕積立金	13,910円	管理費	12,390円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築28年)
総戸数	117戸	階数	8階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	80.23m²(壁芯)	バルコニー面積	16.03m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	副都心線池袋駅まで徒歩9分有楽町線要町駅まで徒歩5分
所在地	東京都豊島区西池袋４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・駐車場空有:34000～35000円・駐輪場空有:1台目無料、2台目以降月額500円・バイク置場空有:月額1000円（空き状況は要確認）・町内会費:月額100円　・最終取引時の司法書士は売主指定

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空有(駐車場料金:34000円～35000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◇主要ターミナル駅の「池袋」駅が徒歩圏内の好立地 ◇80m2超の南向き。眺望良好 ■令和7年6月リノベーション済 ◇ゆとりの2LDK。各居室にWIC付 ■リノベーション内容:エアコン1基設置、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、水栓、トイレ、LED照明器具、建具、フローリング貼替、壁＆天井クロス＆網戸張替、給湯器、ハウスクリーニングほか ◆設備:食洗機・浄水器・浴室乾燥暖房機・追い焚き機能・温水洗浄便座、TVモニター付インターホン / 駐車場備考:駐車場料金:34000円～35000円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

◇主要ターミナル駅の「池袋」駅が徒歩圏内の好立地 ◇80m2超の南向き。眺望良好 ■令和7年6月リノベーション済 ◇ゆとりの2LDK。各居室にWIC付 ■リノベーション内容:エアコン1基設置、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、水栓、トイレ、LED照明器具、建具、フローリング貼替、壁＆天井クロス＆網戸張替、給湯器、ハウスクリーニングほか ◆設備:食洗機・浄水器・浴室乾燥暖房機・追い焚き機能・温水洗浄便座、TVモニター付インターホン / 駐車場備考:駐車場料金:34000円～35000円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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オーベル池袋立教通りで他に入居可能な部屋

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	8階		1億2,980万円	12,390円 13,910円	2LDK 80.23m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

4.04
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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