～充実したリノベーション内容（2024年7月末完成予定）～キッチン交換　トイレ交換（温水洗浄付便座）ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）　洗面台交換全室フローリング張替　クロス張替　建具交換　照明交換モニター付きインターホン交換　給水管・給湯管交換（室内側）給湯器交換（追焚き付）　　下駄箱交換　防水パン設置エコカラット（玄関壁）新規設置*オークラヤ住宅オリジナルリノベーション物件。※総戸数の内訳:住戸数77戸、店舗2戸、管理室1戸※駐輪場空き有　使用料:2,400円/年　R6・5現在

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中古マンションダイアパレス鶯谷(1LDK) 4階

価格 (管理費)	2,680万円 (10,170円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,850円	間取り	1LDK	築年月	1978年11月(築46年)
価格 (管理費)	2,680万円 (10,170円) 月々のお支払い目安	専有面積	31.50m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	京浜東北線鶯谷駅まで徒歩7分山手線日暮里駅まで徒歩9分			所在地	東京都荒川区東日暮里５丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

ダイアパレス鶯谷(1LDK) 4階

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ダイアパレス鶯谷で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		2,650万円	9,250円 8,050円	2K 31.50m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/22

交通	京浜東北線鶯谷駅まで徒歩7分山手線日暮里駅まで徒歩9分
所在地	東京都荒川区東日暮里５丁目地図・周辺情報

価格	2,680万円月々のお支払い目安	築年月	1978年11月(築46年)
修繕積立金	8,850円	管理費	10,170円
その他費用	-
間取り	1LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	80戸	階数	4階/地上9階建
専有面積	31.50m²(壁芯)	バルコニー面積	5.40m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	飛鳥建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【オークラヤ住宅　売主物件】新規リノベーション実施中！【保証が充実】/最大10年のアフターサービス保証付 ■専有面積:31.50平米×1LDK ・南向き4階部分で通風良好！・玄関横には窓があり、換気にも便利・対面式カウンターキッチンでお料理が楽しく出来そうです。・玄関とリビングの間には扉があり、プライバシー空間がより確保できます。・雨の日でも心強い浴室乾燥機付で、洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止にもなります。　 ■2010年12月耐震補強工事実施済。 ■1階部分にいなげや荒川東日暮里店があり買い物に便利 ■管理体制良好 ■都心のアクセス軽快/4路線2駅利用可能・JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩7分・JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線「日暮里」駅まで徒歩9分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

その他備考

【オークラヤ住宅　売主物件】新規リノベーション実施中！【保証が充実】/最大10年のアフターサービス保証付 ■専有面積:31.50平米×1LDK ・南向き4階部分で通風良好！・玄関横には窓があり、換気にも便利・対面式カウンターキッチンでお料理が楽しく出来そうです。・玄関とリビングの間には扉があり、プライバシー空間がより確保できます。・雨の日でも心強い浴室乾燥機付で、洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止にもなります。　 ■2010年12月耐震補強工事実施済。 ■1階部分にいなげや荒川東日暮里店があり買い物に便利 ■管理体制良好 ■都心のアクセス軽快/4路線2駅利用可能・JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩7分・JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線「日暮里」駅まで徒歩9分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

更新日	2024/06/22	情報の有効期限	2024/07/06

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鶯谷駅（東京都／台東区）の住みやすさ

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オークラヤ住宅株式会社　上野営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-225
所在地	東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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