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中古マンションサンサーラ駒込(1LDK) 1階

価格
(管理費)		 5,490万円
(16,560円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,000円 間取り 1LDK 築年月 1983年03月(築42年)
専有面積 66.12m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 SRC
交通 所在地 東京都文京区本駒込３丁目
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お問い合わせ番号：13-13720101

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 本郷通りに面した新耐震基準マンションです。管理体制も良好です。店舗・事務所兼自宅をお探しを方におすすめの物件です。居住用・投資用どちらもご検討頂けます。
  • 居住面積:約38.23m2店舗・事務所面積:約20.86m2となっております。入り口もそれぞれ分かれております。
  • リフォーム中ですが、事務所・店舗部分室内です。開口部も大きいので路面店の良さを生かせる物件です。
  • 店舗・事務所利用についてはお気軽にご相談ください。用途については管理組合に確認になります。
  • 元は美容室として使っておりました。本郷通りの大通りに面しておりますので視認性の高い立地です。前面道路も広いのでお車でのアクセスも良好です。
  • 店舗・事務所だけでなく、倉庫など様々な用途をご検討下さい。
  • 令和6年6月末リフォーム完成予定です。全てフルリノベーションしておりますので新生活を快適に始められます。リノベーション工事中でも内見は可能です。
  • 対面式のシステムキッチンを導入しております。住居としての快適性もしっかりと考慮した物件でございます。
  • 室内洗濯機置場・独立洗面台を設置予定です。水回りがまとまっておりますので家事動線も良い物件です。
  • 新規で浴室も設置しております。浴室暖房乾燥機付きでございます。
  • 事務所・店舗用途は別に住戸用に玄関がございます。しっかりと用途を分けたい方の需要にも応えられる物件でございます。
  • 新規キッチン設置予定です。フルリノベーションの為、住宅設備等も新規設置となります。（イメージ画像になります）
  • 浴室乾燥機付きの為、天候に関わらず洗濯物を乾かすことが可能です。（イメージ画像になります）
  • 洗面台はシンプルですが、お手入れのしやすい機能的なタイプです。三面鏡・収納もついております。（イメージ画像になります）
  • 住戸側のエントランスです。オートロックもついております。
  • 前所有者の方のものですが、黄色い看板のある所が、店舗・事務所の入り口になります。大通りの路面店なので、視認性の高い立地です。
  • オートロックを抜けると住戸側の玄関へのアクセスとエレベーターがございます。
  • 前面道路も広く、人目につきやすい立地です。店舗・事務所どちらでもご検討下さい。（用途は管理組合の承認が必要です）
  • エントランスも手入れが行き届いており、管理体制も良好です。
  • 本郷通りの角地にあるマンションです。3沿線も利用可能でございますので、利便性も高い立地です。
  • 千石駅（都営地下鉄 三田線） 徒歩10分。
  • 文京グリーンコート 徒歩6分。
  • ピーコックストア文京グリーンコート店 徒歩6分。
  • セブンイレブン文京本駒込2丁目店 徒歩3分。
  • ウエルシア文京グリーンコート店 徒歩6分。
  • 本駒込郵便局 徒歩4分。
  • 文京区立昭和小学校 徒歩4分。
  • 千石緑地 徒歩14分。
  • 文京区六義公園運動場 徒歩8分。
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サンサーラ駒込(1LDK) 1階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 本郷通りに面した新耐震基準マンションです。管理体制も良好です。店舗・事務所兼自宅をお探しを方におすすめの物件です。居住用・投資用どちらもご検討頂けます。
  • 間取り 居住面積:約38.23m2店舗・事務所面積:約20.86m2となっております。入り口もそれぞれ分かれております。
  • リフォーム中ですが、事務所・店舗部分室内です。開口部も大きいので路面店の良さを生かせる物件です。
  • 店舗・事務所利用についてはお気軽にご相談ください。用途については管理組合に確認になります。
  • 元は美容室として使っておりました。本郷通りの大通りに面しておりますので視認性の高い立地です。前面道路も広いのでお車でのアクセスも良好です。
  • 店舗・事務所だけでなく、倉庫など様々な用途をご検討下さい。
  • 令和6年6月末リフォーム完成予定です。全てフルリノベーションしておりますので新生活を快適に始められます。リノベーション工事中でも内見は可能です。
  • 対面式のシステムキッチンを導入しております。住居としての快適性もしっかりと考慮した物件でございます。
  • 室内洗濯機置場・独立洗面台を設置予定です。水回りがまとまっておりますので家事動線も良い物件です。
  • 新規で浴室も設置しております。浴室暖房乾燥機付きでございます。
  • 事務所・店舗用途は別に住戸用に玄関がございます。しっかりと用途を分けたい方の需要にも応えられる物件でございます。
  • 新規キッチン設置予定です。フルリノベーションの為、住宅設備等も新規設置となります。（イメージ画像になります）
  • 浴室乾燥機付きの為、天候に関わらず洗濯物を乾かすことが可能です。（イメージ画像になります）
  • 洗面台はシンプルですが、お手入れのしやすい機能的なタイプです。三面鏡・収納もついております。（イメージ画像になります）
  • 住戸側のエントランスです。オートロックもついております。
  • 前所有者の方のものですが、黄色い看板のある所が、店舗・事務所の入り口になります。大通りの路面店なので、視認性の高い立地です。
  • オートロックを抜けると住戸側の玄関へのアクセスとエレベーターがございます。
  • 前面道路も広く、人目につきやすい立地です。店舗・事務所どちらでもご検討下さい。（用途は管理組合の承認が必要です）
  • エントランスも手入れが行き届いており、管理体制も良好です。
  • 本郷通りの角地にあるマンションです。3沿線も利用可能でございますので、利便性も高い立地です。
  • 千石駅（都営地下鉄 三田線） 徒歩10分。
  • 文京グリーンコート 徒歩6分。
  • ピーコックストア文京グリーンコート店 徒歩6分。
  • セブンイレブン文京本駒込2丁目店 徒歩3分。
  • ウエルシア文京グリーンコート店 徒歩6分。
  • 本駒込郵便局 徒歩4分。
  • 文京区立昭和小学校 徒歩4分。
  • 千石緑地 徒歩14分。
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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター

物件の詳細情報登録日：2024/06/16

交通
  • 南北線 駒込駅まで 徒歩8分
  • 南北線 本駒込駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 東京都文京区本駒込３丁目
    地図・周辺情報
    価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1983年03月(築42年)
    修繕積立金 15,000円 管理費 16,560円
    その他費用 地代 16727円（年）
    間取り 1LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 23戸 階数 1階/地上12階建
    専有面積 66.12m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 南西
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 旧法地上権
    借地期間 -
    借地料 借地料無し 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社レッカ企画 施工会社 東洋建設株式会社
    管理組合 有 管理 無
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 自宅兼事務所・店舗をお探しの方におすすめの物件です 事務所・店舗部分は自己利用でも賃貸に貸すことも可能なので どちらでもご検討下さいませ。 現在リフォーム中ですが、内覧も可能です。 お部屋の入口と店舗の入り口も分かれておりますので、 住居と店舗を分けてのご利用が可能です。 お部屋の入り口はマンションのエントランス側オートロックから入り、事務所・店舗部分は本郷通りから入れます。 事務所・店舗の使用用途については管理組合の承認が必要になりますので個別にご相談下さいませ。 居住部分も今回フルリノベーションしておりますのでお住まい重視の方も快適にお過ごし頂ける物件となっております。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。 / 株式会社ウィローズ
    更新日 2024/06/16 情報の有効期限 2024/06/30

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    万円
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    月々のお支払い目安
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    東京都品川区小山台１丁目21-11
    		 交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(3)第94163号
    不動産団体/保証協会 センチュリー21（株）ウィローズ
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