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中古マンションファミールグラン小日向(2LDK) 1階

価格
(管理費)		 1億2,980万円
(19,060円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 8,494円 間取り 2LDK 築年月 2000年03月(築25年)
専有面積 82.70m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 RC
交通 所在地 東京都文京区小日向２丁目
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お問い合わせ番号：13-13599039

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 文京区小日向の閑静な住宅街に佇む、上質な低層マンションです。『茗荷谷』駅徒歩9分、『江戸川橋』駅徒歩7分、2駅2路線利用可能で利便性も良好な立地です。
  • 専有面積82m2の収納豊富な2LDKです。南西角部屋の開放感溢れる伸びやかなお部屋です。
  • 南西角部屋、二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
  • 約17.1帖のゆとりあるLDKです。LDには床暖房を敷設したので、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。
  • LIXIL製の大型システムキッチンです。お料理に集中できる壁付けタイプは、油や水はね汚れもお手入れもしやすいです。キッチンに窓があるのも嬉しいポイントです。
  • キッチン背面には収納豊富でカウンタースペースもあるカップボードを備え付けました。
  • 白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。ダブルボウルの大きな洗面台は大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です。
  • バスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
  • レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場を備え付けました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
  • 二面採光で明るい洋室1は約6.0帖あります。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
  • 洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。
  • リビングに隣接する洋室2です。引き戸を開放し拡張リビングとして使用したり、フレキシブルにお使いいただけます。間口の広いクローゼットも備え付けています。
  • 約7.8帖あるサービスルームはリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。
  • サービスルームにも収納豊富なウォークスルークローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。
  • リビングからの光を取り込んだ明るい廊下スペースは家族の「おかえり」「ただいま」が行きかう心温まる空間です。廊下にも収納スペースがございます。
  • 白を基調とした清潔感のある玄関です。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
  • 心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。
  • バルコニーからの眺望です。凛とした空気が流れこみ、日々をアップデートできそうです。
  • 玄関には、約4.79m2のポーチがあり、独立性の高い住戸です。
  • 高級感と気品が溢れるエントランスです。2011年に共用部大規模修繕工事実施済。定期的に修繕工事が行われている管理の行き届いたマンションです。
  • コモディイイダ江戸川橋店 徒歩10分。
  • 文京区立小日向台町小学校 徒歩4分。
  • 文京区立音羽中学校 徒歩9分。
  • 文京区立小日向台町幼稚園 徒歩1分。
  • 東京健生病院 徒歩19分。
  • 鶴巻南公園 徒歩5分。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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ファミールグラン小日向(2LDK) 1階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 文京区小日向の閑静な住宅街に佇む、上質な低層マンションです。『茗荷谷』駅徒歩9分、『江戸川橋』駅徒歩7分、2駅2路線利用可能で利便性も良好な立地です。
  • 間取り 専有面積82m2の収納豊富な2LDKです。南西角部屋の開放感溢れる伸びやかなお部屋です。
  • 南西角部屋、二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
  • 約17.1帖のゆとりあるLDKです。LDには床暖房を敷設したので、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。
  • LIXIL製の大型システムキッチンです。お料理に集中できる壁付けタイプは、油や水はね汚れもお手入れもしやすいです。キッチンに窓があるのも嬉しいポイントです。
  • キッチン背面には収納豊富でカウンタースペースもあるカップボードを備え付けました。
  • 白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。ダブルボウルの大きな洗面台は大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です。
  • バスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
  • レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場を備え付けました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
  • 二面採光で明るい洋室1は約6.0帖あります。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
  • 洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。
  • リビングに隣接する洋室2です。引き戸を開放し拡張リビングとして使用したり、フレキシブルにお使いいただけます。間口の広いクローゼットも備え付けています。
  • 約7.8帖あるサービスルームはリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。
  • サービスルームにも収納豊富なウォークスルークローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。
  • リビングからの光を取り込んだ明るい廊下スペースは家族の「おかえり」「ただいま」が行きかう心温まる空間です。廊下にも収納スペースがございます。
  • 白を基調とした清潔感のある玄関です。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
  • 心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。
  • バルコニーからの眺望です。凛とした空気が流れこみ、日々をアップデートできそうです。
  • 玄関には、約4.79m2のポーチがあり、独立性の高い住戸です。
  • 高級感と気品が溢れるエントランスです。2011年に共用部大規模修繕工事実施済。定期的に修繕工事が行われている管理の行き届いたマンションです。
  • コモディイイダ江戸川橋店 徒歩10分。
  • 文京区立小日向台町小学校 徒歩4分。
  • 文京区立音羽中学校 徒歩9分。
  • 文京区立小日向台町幼稚園 徒歩1分。
  • 東京健生病院 徒歩19分。
  • 鶴巻南公園 徒歩5分。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

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物件の特徴

物件規模 低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年04月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン4基、床暖…
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/22

交通
  • 丸ノ内線 茗荷谷駅まで 徒歩9分
  • 有楽町線 江戸川橋駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 東京都文京区小日向２丁目
    地図・周辺情報
    価格 1億2,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2000年03月(築25年)
    修繕積立金 8,494円 管理費 19,060円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 23戸 階数 1階/地上3階建
    専有面積 82.70m2(壁芯) バルコニー面積 7.25m2
    駐車場 空有(料金: 33000円～40000円（月額）)
    構造 RC 主要採光面 西
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ（株） 施工会社 丸紅建築（株）
    管理組合 - 管理 巡回
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【リノベーションならグローバルベイスへ】 リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ご予約いただくとご見学がスムーズです！ 【営業時間　10:00～19:00】 スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。 【　物件特徴　】 ■ 『茗荷谷』徒歩9分『江戸川橋』駅徒歩7分 第一種低層住居専用地域につき閑静な街並み ■ お買物は各種店舗が揃っている茗荷谷駅が便利です 修繕積立金総額が1億をこえ潤沢・管理体制良好 ■ ペット飼育可 専有面積82m2の収納豊富な間取り ■ LDに床暖房あり・2ボウル洗面化粧台 ～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～ 弊社リノベーション物件になります！ アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン4基、床暖… / 駐車場備考:料金: 33000円～40000円（月額） / グローバルベイス株式会社
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/06

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    グローバルベイス株式会社
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 03-5467-5115
    所在地
    東京都渋谷区渋谷２丁目15-1 渋谷クロスタワー23F
    		 交通 東京地下鉄半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(1)第9863号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人不動産保証協会
    お問い合わせ無料

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