新規リノベーション♪新耐震基準♪南東角住戸で陽当り・通風良好（^^♪使いやすい2LDK！

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中古マンションエクセレントすみだ川(2LDK) 6階/601

価格 (管理費)	3,499万円 (12,200円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	31,150円	間取り	2LDK	築年月	1995年04月(築30年)
価格 (管理費)	3,499万円 (12,200円) 月々のお支払い目安	専有面積	54.18m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	東武伊勢崎・大師線曳舟駅まで徒歩11分京成押上線京成曳舟駅まで徒歩13分東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分			所在地	東京都墨田区堤通１丁目5-8 地図・周辺情報

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129

エクセレントすみだ川(2LDK) 6階/601

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	3,499万円	12,200円 31,150円	2LDK 54.18m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,499万円	12,200円 31,150円	2LDK 54.18m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,499万円	12,200円 31,150円	2LDK 54.18m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,499万円	12,200円 31,150円	2LDK 54.18m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年01月実施内容：床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室
施工会社・その他	詳細はお問合せください。

物件の詳細情報登録日：2024/04/29

交通	東武伊勢崎・大師線曳舟駅まで徒歩11分京成押上線京成曳舟駅まで徒歩13分東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分
所在地	東京都墨田区堤通１丁目5-8 地図・周辺情報

価格	3,499万円月々のお支払い目安	築年月	1995年04月(築30年)
修繕積立金	31,150円	管理費	12,200円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	16戸	階数	6階/地上7階建
専有面積	54.18m²(壁芯)	バルコニー面積	9.45m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。株式会社ルクラス

その他備考

◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。株式会社ルクラス

更新日	2024/05/20	情報の有効期限	2024/06/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	墨田区立第一寺島小学校(440m) 墨田区立桜堤中学校(1,093m)
買い物	コンビニ(278m) スーパー(1,442m) ドラッグストア(617m)
その他施設	総合病院(1,527m) 鳩の街通り商店街(461m)

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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曳舟駅（東京都／墨田区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ルクラス 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）	電話	03-6911-2228
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階	交通	山手線新宿駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第97028号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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