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中古マンションフルリノベ　オーベル多摩永山(3SLDK) 8階

価格
(管理費)		 3,990万円
(12,200円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,330円 間取り 3SLDK 築年月 2004年08月(築20年)
専有面積 81.38m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 東京都多摩市永山３丁目18-4
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お問い合わせ番号：13-13511313

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 南向きで陽当たりの良い8階部分です。前面は遊歩道となっており展望も良好です。
  • 3LDK+WIC、専有面積81.38m2、バルコニー面積13.6m2、間口約6.8ｍのバルコニーに側に面する明るいLDKをはじめとして機能的な間取りです。
  • キッチンからの一体感も演出したリビングダイニングは使い勝手が良いと思います。※CGで作成した完成予想パースとなります（家具等は価格に含まれておりません）
  • バルコニーから東側方向の展望です。午前中の早い時間帯から夕方まで日が降りそそぎます。
  • 目の前が開けているバルコニーより西側方向の展望です。快晴時には富士山の頂を望むこともできます。
  • 電力は大容量60Aまで契約可能なので、在宅ワーク中心の方でも安心ですね。
  • 共用部ごみ集積所ご覧の通りごみ集積所は清潔に維持管理されています。※テンキーシステムの扉付き
  • システムキッチンはPanasonicラクシーナを採用。人造大理石のカウンター、ビルトイン食洗器、浄水器専用水栓などが特徴です。
  • UBはLIXILリビオVシリーズを採用。浴室換気乾燥機能付きのシステムバスです。※ゆとりの1620サイズ
  • 自走式駐車場の屋上部分を使用していただけます（月額3000円）※軽自動車車室は月額500円〜区画は広めに設計されているので少し大きめのお車でも安心です。
  • 自走式駐車場の屋上部分を使用していただけます（月額3000円）※軽自動車車室は月額500円〜区画は広めに設計されているので少し大きめのお車でも安心です。
  • 共用部エレベーター145世帯に対して２基のエレベーターが稼働しています。
  • 緑に囲まれた高台に建つ「オーベル多摩永山」は遠目にもひときわ存在感のある145世帯の大規模レジデンスです。
  • エントランスを入って吹き抜けとなっている1階部分の中庭です。
  • LIXILアメージュシリーズのシャワートイレを採用。ガンコな水垢や汚物もラクラク落とせる「アクアセラミック」仕様です。
  • LIXILの洗面化粧台「エルシィ」を採用。キレイアップカウンターとホース収納式シャワー水栓が採用されています。
  • 明るい吹き抜けで高級感のあるグランドエントランスはもちろんオートロックです。※不在時も荷物の受け取りが安心の宅配ロッカー付き
  • ご覧のとおり南向側が地域の遊歩道となっているため前面に高い棟もなく、陽当たり眺望ともに良好な8階部分のお部屋です。
  • オーベル多摩永山の顔となっているホテルライクな車寄せのあるエントランスです。
  • 自然豊かな多摩ニュータウンの丘の上に建つオーベル多摩永山は緑に囲まれた住環境です。
  • キッチンの横にはミセスコーナーにもなる飾り棚をご用意しました。※CGで作成した完成予想パースとなります（家具等は価格に含まれておりません）
  • フルリノベ　オーベル多摩永山(3SLDK) 8階のその他画像
  • 和室側から見たリビングダイニングは日当たり良好。TES温水システムの床暖房も採用されています。※CGで作成した完成予想パースとなります（家具等は価格に含まれておりません）
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フルリノベ　オーベル多摩永山(3SLDK) 8階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 南向きで陽当たりの良い8階部分です。前面は遊歩道となっており展望も良好です。
  • 間取り 3LDK+WIC、専有面積81.38m2、バルコニー面積13.6m2、間口約6.8ｍのバルコニーに側に面する明るいLDKをはじめとして機能的な間取りです。
  • キッチンからの一体感も演出したリビングダイニングは使い勝手が良いと思います。※CGで作成した完成予想パースとなります（家具等は価格に含まれておりません）
  • バルコニーから東側方向の展望です。午前中の早い時間帯から夕方まで日が降りそそぎます。
  • 目の前が開けているバルコニーより西側方向の展望です。快晴時には富士山の頂を望むこともできます。
  • 電力は大容量60Aまで契約可能なので、在宅ワーク中心の方でも安心ですね。
  • 共用部ごみ集積所ご覧の通りごみ集積所は清潔に維持管理されています。※テンキーシステムの扉付き
  • システムキッチンはPanasonicラクシーナを採用。人造大理石のカウンター、ビルトイン食洗器、浄水器専用水栓などが特徴です。
  • UBはLIXILリビオVシリーズを採用。浴室換気乾燥機能付きのシステムバスです。※ゆとりの1620サイズ
  • 自走式駐車場の屋上部分を使用していただけます（月額3000円）※軽自動車車室は月額500円〜区画は広めに設計されているので少し大きめのお車でも安心です。
  • 自走式駐車場の屋上部分を使用していただけます（月額3000円）※軽自動車車室は月額500円〜区画は広めに設計されているので少し大きめのお車でも安心です。
  • 共用部エレベーター145世帯に対して２基のエレベーターが稼働しています。
  • 緑に囲まれた高台に建つ「オーベル多摩永山」は遠目にもひときわ存在感のある145世帯の大規模レジデンスです。
  • エントランスを入って吹き抜けとなっている1階部分の中庭です。
  • LIXILアメージュシリーズのシャワートイレを採用。ガンコな水垢や汚物もラクラク落とせる「アクアセラミック」仕様です。
  • LIXILの洗面化粧台「エルシィ」を採用。キレイアップカウンターとホース収納式シャワー水栓が採用されています。
  • 明るい吹き抜けで高級感のあるグランドエントランスはもちろんオートロックです。※不在時も荷物の受け取りが安心の宅配ロッカー付き
  • ご覧のとおり南向側が地域の遊歩道となっているため前面に高い棟もなく、陽当たり眺望ともに良好な8階部分のお部屋です。
  • オーベル多摩永山の顔となっているホテルライクな車寄せのあるエントランスです。
  • 自然豊かな多摩ニュータウンの丘の上に建つオーベル多摩永山は緑に囲まれた住環境です。
  • キッチンの横にはミセスコーナーにもなる飾り棚をご用意しました。※CGで作成した完成予想パースとなります（家具等は価格に含まれておりません）
  • フルリノベ　オーベル多摩永山(3SLDK) 8階のその他画像
  • 和室側から見たリビングダイニングは日当たり良好。TES温水システムの床暖房も採用されています。※CGで作成した完成予想パースとなります（家具等は価格に含まれておりません）

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/26

交通
  • 京王相模原線 京王永山駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 東京都多摩市永山３丁目18-4
    地図・周辺情報
    価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2004年08月(築20年)
    修繕積立金 15,330円 管理費 12,200円
    その他費用 -
    間取り 3SLDK (リビングダイニングキッチン 16.9帖、和室 6帖、洋室 7帖、洋室 5.2帖、サービスルーム 1帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 145戸 階数 8階/地上11階建
    専有面積 81.38m2(壁芯) バルコニー面積 13.60m2
    駐車場 空有(駐車場料金：3000円税込)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：一部委託
    設備・条件 事務所可、ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ◎リビングダイニングにはTES温水式の床暖房、浴室換気乾燥機能付きシステムバス・ビルトイン食洗器付きのハイグレードシステムキッチンなど、フルリノベならではの充実設備◎犬猫ペット飼育可能です（管理規約細則あり） 中央企画株式会社
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/21

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 多摩市立瓜生小学校(430m) 多摩市立青陵中学校(540m)
    買い物 コンビニ(370m) スーパー(460m) ドラッグストア(460m)
    その他施設 公園(350m) 銀行(790m)

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • 薬局・
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      レストラン
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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週水曜日　祝祭日　年末年始　ＧＷ 電話 042-371-0303
    所在地
    東京都多摩市落合１丁目7-12　ライティングビル1F
    		 交通 京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 東京都知事(10)第044616号
    不動産団体/保証協会 (公財)東日本不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    中央企画株式会社

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