”【東証上場・ウィル不動産販売二子玉川営業所】ご見学についてお気軽にご相談下さい！東急田園都市線二子玉川駅徒歩1分、キッズスペース有り/毎日夜7時まで営業しております。東京23区内の物件はほぼ全てご紹介可能！弊社独自のお得な「平日会員制度」有り！お住み替え・リフォーム・ローン等、お住まいに関わることは何でもご相談承ります。まずはお気軽にお電話をお待ちしております。 ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 ■平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・ご契約など平日にお住まい探しをされるお客様に「平日会員制度」サービスをご用意しています！詳細はスタッフにお問い合わせくださいませ。 ■お仕事でお忙しい方も安心！毎日午前10時から午後7時まで営業しています。弊社二子玉川営業所は東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩1分位置しており、お仕事帰りなどでもお越しいただきやすい立地となっております。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門の住宅ローン担当（ファイナンシャルプランナー）は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。会社経営者様や個人事業主のお客様など、住宅ローンにお困りのお客様へのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！ ■中古×リフォームという買い方のご提案も中古住宅の購入と同時にリフォームを行う「中古×リフォーム」。新築住宅に比べて割安に、理想の街で、自分の思い通りの空間が実現できます。事例集をご覧くださいませ。

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中古マンションルフォン学芸大学(2LDK) 1階

価格 (管理費)	7,380万円 (16,700円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	19,070円	間取り	2LDK	築年月	2008年03月(築17年)
価格 (管理費)	7,380万円 (16,700円) 月々のお支払い目安	専有面積	69.10m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	田園都市線駒沢大学駅まで徒歩13分東横線学芸大学駅まで徒歩17分			所在地	東京都世田谷区野沢３丁目地図・周辺情報

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ルフォン学芸大学(2LDK) 1階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年10月実施給湯器/ガスコンロ、食洗器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通	田園都市線駒沢大学駅まで徒歩13分東横線学芸大学駅まで徒歩17分
所在地	東京都世田谷区野沢３丁目地図・周辺情報

価格	7,380万円月々のお支払い目安	築年月	2008年03月(築17年)
修繕積立金	19,070円	管理費	16,700円
その他費用	インターネット:1872円/月、CATV:165円/月
間取り	2LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	32戸	階数	1階/地上4階建
専有面積	69.10m²(壁芯)	バルコニー面積	7.08m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	小田急建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■閑静な住宅街に立地！ ■階下に住戸なし！角部屋！ ■室内は丁寧に使用されています！ ■専用のトランクルーム付き！ ■バス停が目の前にあり利便性良好！ ■ペット複数飼育（二匹）可能！（使用細則に基づく。）本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分、野沢3丁目にある中規模マンションです。周辺は閑静な住宅街で、スーパーが近くにあり生活のしやすい環境です。また、バス停も近くにあり、渋谷、中目黒、目黒、三軒茶屋、五反田や下北沢など様々な方面へ直行でき、利便性の良い環境です。当該住戸は1階部分。階下に住戸がなく、角部屋のため、周囲を気にせずに生活ができます。室内は丁寧に使用されています。専用のトランクルームがあり、収納スペースも十分です。西側洋室のウォークインクローゼットは洗面室と繋がっており、朝の生活動線にも優れています。また2023年10月に給湯器・ガスコンロ・食洗器を交換済みです。中丸小学校まで徒歩3分。駒留中学校まで徒歩15分。 / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:給湯器/ガスコンロ、食洗器 / 株式会社ウィル　二子玉川営業所

その他備考

■閑静な住宅街に立地！ ■階下に住戸なし！角部屋！ ■室内は丁寧に使用されています！ ■専用のトランクルーム付き！ ■バス停が目の前にあり利便性良好！ ■ペット複数飼育（二匹）可能！（使用細則に基づく。）本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分、野沢3丁目にある中規模マンションです。周辺は閑静な住宅街で、スーパーが近くにあり生活のしやすい環境です。また、バス停も近くにあり、渋谷、中目黒、目黒、三軒茶屋、五反田や下北沢など様々な方面へ直行でき、利便性の良い環境です。当該住戸は1階部分。階下に住戸がなく、角部屋のため、周囲を気にせずに生活ができます。室内は丁寧に使用されています。専用のトランクルームがあり、収納スペースも十分です。西側洋室のウォークインクローゼットは洗面室と繋がっており、朝の生活動線にも優れています。また2023年10月に給湯器・ガスコンロ・食洗器を交換済みです。中丸小学校まで徒歩3分。駒留中学校まで徒歩15分。 / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:給湯器/ガスコンロ、食洗器 / 株式会社ウィル　二子玉川営業所

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/12

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駒沢大学駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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4.05
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株式会社ウィル　二子玉川営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-3709-0088
所在地	東京都世田谷区玉川２丁目24-3	交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(4)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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