オーナーチェンジ物件！表面利回り4.05％！現在、月額115 000円で賃貸中！

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中古マンションルーブル都立大学II(1DK) 5階

価格 (管理費)	3,400万円 (11,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,600円	間取り	1DK	築年月	1999年11月(築25年)
価格 (管理費)	3,400万円 (11,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	29.70m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	RC
交通	東急東横線都立大学駅まで徒歩8分東急東横線学芸大学駅まで徒歩11分			所在地	東京都目黒区碑文谷5丁目17-7 地図・周辺情報

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117

ルーブル都立大学II(1DK) 5階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/01/05

交通	東急東横線都立大学駅まで徒歩8分東急東横線学芸大学駅まで徒歩11分
所在地	東京都目黒区碑文谷5丁目17-7 地図・周辺情報

価格	3,400万円月々のお支払い目安	築年月	1999年11月(築25年)
修繕積立金	6,600円	管理費	11,000円
その他費用	-
間取り	1DK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	49戸	階数	5階/地上5階建
専有面積	29.70m²(壁芯)	バルコニー面積	19.10m²
駐車場	なし
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社TEDコミュニティ	施工会社	藤木工務店
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	満室時表面利回り：4.0500% 現行利回り：4.0500% 【物件ポイント】 ◇東急東横線「都立大学」駅徒歩8分 ◇最上階・角部屋 ◇二面バルコニー（東向き・北向き） ■都立大学駅徒歩8分■最上階■エレベーター■宅配ボックス■オートロック■二面バルコニー■通風良好■トイレ・バス別■室内洗濯機置場■フローリング■カウンターキッチン■システムキッチン朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

その他備考

満室時表面利回り：4.0500%
現行利回り：4.0500%

【物件ポイント】 ◇東急東横線「都立大学」駅徒歩8分 ◇最上階・角部屋 ◇二面バルコニー（東向き・北向き） ■都立大学駅徒歩8分■最上階■エレベーター■宅配ボックス■オートロック■二面バルコニー■通風良好■トイレ・バス別■室内洗濯機置場■フローリング■カウンターキッチン■システムキッチン朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/09

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	鷹番小学校(1,366m) 第八中学校(442m)
買い物	コンビニ(209m) スーパー(724m) ドラッグストア(1,092m) 商店街(724m)
その他施設	総合病院(858m) 公園(574m) 厳島神社(567m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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都立大学駅（東京都／目黒区）の住みやすさ

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3.81
街レビュー21件

駅周辺には飲食店やスーパーマーケットが多く有り、食事にも買い物にも重宝しました。また、住んでいたアパートの近くに「駒沢公園」…
閑静な住宅街で落ち着いて住める。駅前に必要なお店が一通り揃っていて不自由がない。おしゃれなお店もポツポツある。また、自由…
自由が丘と比べ遅くまで営業している飲食店が多く仕事が遅くなっても安心です。一本道を入ると閑静ですが治安が良く住みよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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朝日リビング株式会社　浜松町営業センター 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日・第一第三火曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇	電話	0120-264-490
所在地	東京都港区浜松町２丁目4-1　世界貿易センタービル17F	交通	山手線浜松町駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第002135号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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