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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

下落合駅の中古マンション物件一覧

下落合駅の中古マンションの物件一覧ページです。

135件

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中古マンション新着あり

ヴィラロイヤル東中野

築年月	1969年06月(築57年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	48戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）東中野駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
143,276円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.94m²
(19.03坪)

5階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アークステージ高田馬場

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	15戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩11分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,999万円

月の支払い目安:
172,174円/月

元金 119,024円/月

金利(0.925%で計算) 20,350円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.78m²
(15.66坪)

8階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

◆3路線3駅利用可能で交通アクセス便利　◆最上階8階部分で日当り・通風良好　◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実　◆内装リノベーション済のキレイな室内

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

トキワパレス

築年月	1974年03月(築53年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	181戸
住所	東京都新宿区下落合１丁目
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩3分西武新宿線下落合駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

5,130万円

月の支払い目安:
170,186円/月

元金 122,143円/月

金利(0.925%で計算) 20,883円/月

管理費 8,690円/月

修繕積立金 18,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
54.35m²
(16.44坪)

9階
南東

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

中落合東豊エステート

築年月	1971年08月(築55年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線中井駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

5,498万円

月の支払い目安:
194,686円/月

元金 130,905円/月

金利(0.925%で計算) 22,381円/月

管理費 18,400円/月

修繕積立金 23,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
68.14m²
(20.61坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム済

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

中落合東豊エステート

築年月	1971年08月(築55年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	都営大江戸線中井駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

5,498万円

月の支払い目安:
194,686円/月

元金 130,905円/月

金利(0.925%で計算) 22,381円/月

管理費 18,400円/月

修繕積立金 23,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
68.14m²
(20.61坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム済

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

取扱い不動産会社： ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ヴィラロイヤル東中野

築年月	1969年06月(築57年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	48戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
143,276円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.94m²
(19.03坪)

5階
南東

詳細を見る

駐車場の状況は2026年2月現在 ●複数駅・複数路線が使えて、都心へのアクセスも便利な立地です！・JR中央線/総武線「東中野」駅徒歩7分・西武新宿線「下落合」駅徒歩12分・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分　・都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分　他 ●北東角部屋で開放感あり　 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（1住戸2匹まで他細則有）　 ●家族の集まるLDKはゆったり約15.6帖　 ●ご家族団らんの対面式キッチン　 ●2面バルコニーで採光と通風良好　 ●全居室収納あり　

取扱い不動産会社：藤和ハウス　荻窪店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

レクセル下落合第一

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	-
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線中井駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
211,165円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 19,370円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

エルベTM東中野

築年月	1995年02月(築32年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	26戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

5,980万円

月の支払い目安:
208,985円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 42,260円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.70m²
(16.84坪)

2階
南西

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6路線4駅徒歩圏内で通勤通学に便利　角住戸につき採光と通風良好　全室2面採光　キッチンが壁に面したスッキリ空間のLDK約16帖　不在でも安心の宅配ボックス付　是非お気軽にお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス立川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

エルベＴ．Ｍ東中野

築年月	1995年02月(築32年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	26戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

5,980万円

月の支払い目安:
208,985円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 42,260円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.70m²
(16.84坪)

2階
南東

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：15枚

5,980万円

月の支払い目安:
208,985円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 42,260円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.70m²
(16.84坪)

2階
南西

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

レクセル下落合第1

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	45戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分都営大江戸線中井駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
216,625円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 24,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

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リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
216,625円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 24,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

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リフォーム済

即入居可

◆西武新宿線「下落合」駅徒歩3分の駅近マンション　◆南向きで陽当たり・通風良好な2LDK　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆2025年9月室内リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

東京メトロ東西線落合駅まで徒歩6分

築年月	1995年02月(築32年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	26戸
住所	東京都中野区東中野5丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：26枚

5,980万円

月の支払い目安:
208,985円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 0円/月

修繕積立金 42,260円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.70m²
(16.84坪)

2階
南東

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即入居可

■エルベＴ．Ｍ東中野■ ◇落合駅徒歩6分・複数駅路線利用可能♪1ルームじゃ物足りない方にオススメ♪仕事部屋とベッドルームを確保できる2LDKでゆとりのある生活♪神田川も近く春には桜を楽しめる住環境♪

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

レクセル下落合第1

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	45戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分都営大江戸線中井駅まで徒歩8分

写真充実画像：25枚

6,499万円

月の支払い目安:
216,625円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 24,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

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リフォーム済

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

取扱い不動産会社： ME不動産城北株式会社

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：24枚

6,499万円

月の支払い目安:
216,625円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 24,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

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リフォーム済

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

取扱い不動産会社： ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

トキワパレス

築年月	1974年03月(築53年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	181戸
住所	東京都新宿区下落合１丁目
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩3分西武新宿線下落合駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

5,130万円

月の支払い目安:
170,186円/月

元金 122,143円/月

金利(0.925%で計算) 20,883円/月

管理費 8,690円/月

修繕積立金 18,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
54.35m²
(16.44坪)

9階
南東

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即入居可

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アークステージ高田馬場

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	15戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩11分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,999万円

月の支払い目安:
172,174円/月

元金 119,024円/月

金利(0.925%で計算) 20,350円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.78m²
(15.66坪)

8階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業3課　他5件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シンシア目白

築年月	2001年02月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	28戸
住所	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分

写真充実画像：15枚

2,260万円

月の支払い目安:
83,309円/月

元金 53,810円/月

金利(0.925%で計算) 9,200円/月

管理費 11,900円/月

修繕積立金 8,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.14m²
(6.39坪)

2階
南西

詳細を見る

【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：0枚

2,260万円

月の支払い目安:
83,309円/月

元金 53,810円/月

金利(0.925%で計算) 9,200円/月

管理費 11,900円/月

修繕積立金 8,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.14m²
(6.39坪)

2階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴェルステージ高田馬場

築年月	2000年07月(築26年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	19戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩9分西武新宿線下落合駅まで徒歩8分

画像：14枚

2,380万円

月の支払い目安:
88,755円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 22,400円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
23.11m²
(6.99坪)

8階
南東

詳細を見る

管理費に修繕積立金含む【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：9枚

2,380万円

月の支払い目安:
88,755円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 22,400円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
23.11m²
(6.99坪)

8階
南

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取扱い不動産会社：ファーストアセットマネジメント株式会社

中古マンション

日興パレス高田馬場

築年月	1981年09月(築45年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	81戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩5分東西線落合駅まで徒歩8分

画像：10枚

1,750万円

月の支払い目安:
57,550円/月

元金 41,667円/月

金利(0.925%で計算) 7,124円/月

管理費 7,010円/月

修繕積立金 1,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
22.89m²
(6.92坪)

3階
北

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

城見マンション

築年月	1974年07月(築52年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	27戸
住所	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分

画像：2枚

1,780万円

月の支払い目安:
67,107円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 12,340円/月

修繕積立金 5,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
36.81m²
(11.13坪)

6階
南西

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取扱い不動産会社：株式会社FIELD

中古マンション

スカイコート高田馬場第6

築年月	2002年05月(築24年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	29戸
住所	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分

画像：2枚

2,230万円

月の支払い目安:
76,173円/月

元金 53,095円/月

金利(0.925%で計算) 9,078円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 7,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.00m²
(6.05坪)

4階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ハイネス東中野

築年月	1971年03月(築56年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	31戸
住所	東京都中野区東中野5丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩3分西武新宿線下落合駅まで徒歩13分

画像：2枚

6,780万円

月の支払い目安:
210,529円/月

元金 161,429円/月

金利(0.925%で計算) 27,600円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.58m²
(19.53坪)

6階
-

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「落合」駅徒歩3分。角住戸。新規リノベーション。

取扱い不動産会社：ハウジングスカイ株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ワコー高田馬場マンション

築年月	1976年10月(築50年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	62戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩6分西武新宿線高田馬場駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
112,598円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 11,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
37.35m²
(11.29坪)

5階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ハイネス落合

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分都営大江戸線中井駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
115,898円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,560円/月

修繕積立金 10,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
42.25m²
(12.78坪)

4階
東

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リフォーム済

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ハイネス落合

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分都営大江戸線中井駅まで徒歩12分

写真充実画像：23枚

3,280万円

月の支払い目安:
115,898円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,560円/月

修繕積立金 10,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
42.25m²
(12.78坪)

4階
東

詳細を見る

リフォーム済

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

取扱い不動産会社： ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

ハイネス落合

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分都営大江戸線中井駅まで徒歩12分

写真充実画像：16枚

3,280万円

月の支払い目安:
115,898円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,560円/月

修繕積立金 10,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
42.25m²
(12.78坪)

4階
東

詳細を見る

リフォーム済

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

グランスイート中落合

築年月	2004年10月(築22年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	53戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩8分大江戸線中井駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

6,100万円

月の支払い目安:
192,370円/月

元金 145,238円/月

金利(0.925%で計算) 24,832円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 12,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
56.47m²
(17.08坪)

4階
南東

詳細を見る

駅徒歩10分以内、オートロック、ペット相談、エレベーター、24時間ゴミ出し可、追焚機能、床暖房

取扱い不動産会社：住建ハウジング

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エルベTM東中野

築年月	1995年02月(築32年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	26戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	東西線落合駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

5,980万円

月の支払い目安:
208,985円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 42,260円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.70m²
(16.84坪)

2階
南東

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

レクセル下落合第一

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	1戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線中井駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
211,165円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 19,370円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

レクセル下落合第一

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	45戸
住所	東京都新宿区下落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分大江戸線中井駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
216,625円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 24,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

駅徒歩3分以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、内装リフォーム済、オートロック、宅配ボックス

取扱い不動産会社：住建ハウジング

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

レクセル下落合第1

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 2階建	総戸数	45戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分大江戸線中井駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
216,625円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 24,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：昭和建物株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

レクセル下落合第1

築年月	1995年03月(築32年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	45戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線中井駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
216,625円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 24,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.18m²
(16.69坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

駐輪場:1000円～3000円/年

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業4課　他10件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会