サン・パティオ高田馬場東京都新宿区高田馬場３丁目(1980年築)

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賃料	12.5万円+管理費 10,000円
価格	1,880万円～2,780万円
	東京都新宿区高田馬場３丁目地図を見る
	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
	1980年03月(築47年) / 113戸

東京都新宿区高田馬場３丁目に位置する日本国土開発分譲×不二建設施工の5階建ての鉄筋(RC)マンションです。築47年(1980年03月築)・総戸数113戸で最寄りはＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分。西武新宿線高田馬場駅徒歩2分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(1R)、中古マンション売り出し中の部屋が5件(1R)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月14日最終更新

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賃貸募集状況・履歴サン・パティオ高田馬場

募集状況(1件掲載)

サン・パティオ高田馬場の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	2階	12.5万円 10,000円	12.5万円 12.5万円	1R	23.24m²	西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

2階

12.5万円 10,000円

12.5万円

23.24m²

西

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部屋情報サン・パティオ高田馬場 1R / 2階

賃料	12.5万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	12.5万円 / 12.5万円
間取り/面積	1R / 23.24m²	階数/方位	2階 / 西

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この部屋の特徴

入居条件	事務所可（相談）、保証人不要、単身者可、事務所利用相談	キッチン	システムキッチン
室内設備	オール電化、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター
セキュリティ	防犯カメラ	その他	２階以上
冷暖房	エアコン	収納	シューズボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(6件)

(株)ユウキ・ホーム麻布十番店

営業時間	ＡＭ９：３０～ＰＭ９：３０	定休日	無休
住所	東京都港区麻布十番２－１９－１０地図
交通機関	東京メトロ南北線/麻布十番駅歩1分
免許番号	東京都知事(5)第76214号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104050003H0000100527020200

他の不動産会社 5件を表示（全6件）

そらうみリアルエステート(株)麻布デスク

営業時間	ＡＭ９：３０～ＰＭ９：３０	定休日	無休、年末年始除く
住所	東京都港区麻布十番２－７－５　カスタリア麻布十番七面坂５０１地図
交通機関	都営大江戸線/麻布十番駅歩4分
免許番号	東京都知事(3)第94395号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104050003H0000100527023699

そらうみリアルエステート(株)賃貸事業本部

営業時間	午前９時３０分～午後９時３０分	定休日	無休、年末年始除く
住所	東京都港区麻布十番１－１１－１６　ＳＨビル１階地図
交通機関	東京メトロ南北線/麻布十番駅歩3分
免許番号	東京都知事(3)第94395号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104050003H0000100527023348

(株)ユウキ・ホーム麻布十番網代公園店

営業時間	９：００～２０：３０	定休日	なし
住所	東京都港区麻布十番２－１９－１０　桂麻布十番ビル１階地図
交通機関	東京メトロ南北線/麻布十番駅歩2分
免許番号	東京都知事(5)第76214号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104050003H0000100527021175

そらうみリアルエステート(株)本店

営業時間	午前９時３０分～午後９時３０分	定休日	無休、年末年始除く
住所	東京都港区麻布十番２－２０－１４　麻布十番ハウス１０４地図
交通機関	東京メトロ南北線/麻布十番駅歩1分
免許番号	東京都知事(3)第94395号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104050003H0000100527022877

(株)ユウキ・ホーム麻布十番サテライト店

営業時間	９：３０～２１：３０	定休日	年中無休
住所	東京都港区麻布十番２－１９－１０　桂麻布十番ビル１階地図
交通機関	東京メトロ南北線/麻布十番駅歩2分
免許番号	東京都知事(5)第76214号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104050003H0000100527019870

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)ユウキ・ホーム麻布十番店	そらうみリアルエステート(株)麻布デスク	そらうみリアルエステート(株)賃貸事業本部	(株)ユウキ・ホーム麻布十番網代公園店	そらうみリアルエステート(株)本店	(株)ユウキ・ホーム麻布十番サテライト店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）
保証会社	保証会社利用必詳細お問い合わせください。	保証会社利用必詳細お問い合わせください。	保証会社利用必詳細お問い合わせください。	保証会社利用必詳細お問い合わせください。	保証会社利用必詳細お問い合わせください。	保証会社利用必詳細お問い合わせください。
その他	通勤管理/1年未満解約時違約金有：賃料1ヶ月分　事務所相談可：詳細要確認　その他詳細お問い合わせください。もっと見る	通勤管理/1年未満解約時違約金有：賃料1ヶ月分　事務所相談可：詳細要確認　その他詳細お問い合わせください。もっと見る	通勤管理/1年未満解約時違約金有：賃料1ヶ月分　事務所相談可：詳細要確認　その他詳細お問い合わせください。もっと見る	通勤管理/1年未満解約時違約金有：賃料1ヶ月分　事務所相談可：詳細要確認　その他詳細お問い合わせください。もっと見る	通勤管理/1年未満解約時違約金有：賃料1ヶ月分　事務所相談可：詳細要確認　その他詳細お問い合わせください。もっと見る	通勤管理/1年未満解約時違約金有：賃料1ヶ月分　事務所相談可：詳細要確認　その他詳細お問い合わせください。もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月14日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)サン・パティオ高田馬場

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年03月	5階	12万円 8,000円	0円 0円	1R	27.58m²	西
2026年02月	4階	11.5万円 5,000円	0円 11.5万円	1K	20.6m²	北東
2026年01月	4階	11.5万円 5,000円	0円 11.5万円	1K	20.06m²	-
2026年01月	5階	13.5万円 7,000円	13.5万円 13.5万円	1R	27.68m²	-
2026年01月	5階	13.5万円 7,000円	13.5万円 13.5万円	1R	24.3m²	西
2026年01月	5階	13.5万円 7,000円	13.5万円 13.5万円	1R	27.58m²	西
2025年08月	2階	12万円 5,000円	12万円 12万円	1R	24.3m²	-
2025年08月	1階	7万円 10,000円	7万円 7万円	1K	24.3m²	北西
2025年05月	3階	7.7万円 3,000円	7.7万円 0円	1R	24.3m²	西
2025年05月	3階	7.5万円 5,000円	0円 7.5万円	1R	17.31m²	北西
2025年04月	2階	6.5万円 4,000円	6.5万円 6.5万円	1R	17.01m²	東
2024年10月	4階	7万円 0円	7万円 7万円	1R	21.58m²	東
2024年06月	3階	7万円 5,000円	0円 7万円	1R	17.31m²	北西
2023年11月	5階	6万円 0円	6万円 6万円	1R	16.02m²	北
2023年11月	5階	6.8万円 0円	6.8万円 6.8万円	1R	17.1m²	北
2023年11月	1階	7.15万円 5,500円	7.1万円 0円	1R	17m²	-
2023年10月	3階	7万円 0円	7万円 7万円	1R	16.38m²	北東
2023年07月	3階	7.5万円 0円	7.5万円 7.5万円	1R	16.38m²	北東
2023年07月	4階	7.1万円 8,000円	7.1万円 0円	1R	24.3m²	北西
2023年06月	3階	7.4万円 5,000円	7.4万円 7.4万円	1K	29.16m²	西
2023年05月	5階	8.5万円 0円	8.5万円 8.5万円	1R	24.3m²	-
2023年04月	3階	7.5万円 3,000円	7.5万円 0円	1R	24.3m²	西
2023年03月	3階	7.8万円 0円	7.8万円 0円	1R	24.3m²	西
2022年09月	2階	5万円 0円	5万円 5万円	1R	17.01m²	北
2022年07月	5階	7万円 4,000円	7万円 0円	1R	20.6m²	-
2022年04月	4階	8万円 3,000円	8万円 8万円	1R	24.3m²	西
2021年12月	3階	8万円 0円	8万円 8万円	1R	24.3m²	北
2021年11月	4階	7.5万円 0円	7.5万円 7.5万円	1R	21.58m²	北東
2021年10月	3階	6万円 7,000円	6万円 0円	1R	15.52m²	北
2021年05月	2階	7万円 0円	7万円 0円	1R	16.02m²	北西

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※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細サン・パティオ高田馬場

住所	東京都新宿区高田馬場３丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
築年数	1980年03月(築47年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	5階建て	総戸数	113戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	不二建設	分譲会社	日本国土開発
用途地域	商業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月14日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備サン・パティオ高田馬場

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター
セキュリティ	防犯カメラ

※

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中古売り出し状況・履歴サン・パティオ高田馬場

売り出し状況(5件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
5階	1,880万円	6,120円 4,100円	1R	17.01m²	-	詳細を見る
3階	2,780万円	10,260円 6,850円	1R	28.35m²	-	詳細を見る
4階	1,880万円	7,920円 5,300円	1R	21.58m²	-	詳細を見る
4階	2,100万円	7,920円 5,300円	1R	21.58m²	-	詳細を見る
4階	1,880万円	7,920円 5,300円	1R	21.58m²	角部屋	詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(30件) サン・パティオ高田馬場

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年03月	5階	1,880万円	365.37万円/坪	1R	17.01m²	北
2026年03月	3階	2,280万円	310.17万円/坪	1R	24.3m²	西
2026年02月	2階	2,300万円	312.89万円/坪	1R	24.3m²	西
2025年11月	3階	2,480万円	337.38万円/坪	1R	24.3m²	西
2025年09月	5階	2,080万円	318.63万円/坪	1R	21.58m²	北
2024年12月	3階	1,790万円	347.87万円/坪	1R	17.01m²	西
2024年11月	4階	1,980万円	269.36万円/坪	1R	24.3m²	西
2024年10月	3階	1,520万円	306.76万円/坪	1R	16.38m²	北東
2024年10月	3階	1,530万円	308.78万円/坪	1R	16.38m²	北東
2024年10月	3階	1,450万円	281.8万円/坪	1R	17.01m²	北
2024年09月	3階	1,580万円	318.87万円/坪	1R	16.38m²	北東
2024年08月	3階	1,540万円	299.29万円/坪	1R	17.01m²	北
2024年07月	5階	1,590万円	309.01万円/坪	1R	17.01m²	北
2024年03月	5階	1,620万円	314.84万円/坪	1R	17.01m²	北
2024年02月	5階	1,690万円	328.44万円/坪	1R	17.01m²	北
2023年11月	3階	1,440万円	279.85万円/坪	1R	17.01m²	北
2023年10月	4階	5,300万円	390.74万円/坪	1R	44.84m²	北東
2023年10月	4階	5,120万円	377.47万円/坪	1R	44.84m²	西
2023年09月	5階	1,430万円	277.91万円/坪	1R	17.01m²	北
2023年09月	5階	1,490万円	289.57万円/坪	1R	17.01m²	北
2023年09月	3階	1,980万円	269.36万円/坪	1R	24.3m²	北
2023年08月	5階	1,560万円	303.18万円/坪	1R	17.01m²	北
2023年07月	4階	5,000万円	368.62万円/坪	1R	44.84m²	西
2023年04月	5階	2,880万円	276.52万円/坪	1R	34.43m²	南
2023年03月	4階	3,100万円	212.83万円/坪	2DK	48.15m²	西
2023年03月	3階	1,980万円	269.36万円/坪	1R	24.3m²	-
2023年01月	3階	2,180万円	296.57万円/坪	1R	24.3m²	北
2022年12月	3階	2,080万円	282.96万円/坪	1R	24.3m²	-
2022年10月	4階	3,280万円	225.19万円/坪	2DK	48.15m²	西
2022年10月	5階	1,680万円	257.35万円/坪	1R	21.58m²	北

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周辺の中古マンション相場サン・パティオ高田馬場と周辺エリア

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	1坪あたりの参考相場
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