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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

新潟市で南向き(南西・南東を含む) の中古マンション物件一覧

新潟県新潟市で日当たりのよい「南向き」の中古マンション物件を表示しています。

67件

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中古マンション

プレジデント寄居

築年月	1987年02月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	30戸
住所	新潟県新潟市中央区寄居町
交通	越後線白山駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

1,879万円

月の支払い目安:
88,787円/月

元金 44,738円/月

金利(0.925%で計算) 7,649円/月

管理費 19,500円/月

修繕積立金 16,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.88m²
(26.28坪)

4階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。新潟小学校まで徒歩約1分、寄居中学校まで徒歩約3分。お子様の通学を身近で見守れる立地です。収納豊富な3LDKで、ご家族の暮らしを快適にサポートします。【リフォーム内容】畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・新潟小学校まで60m（徒歩1分）・寄居中学校まで220m（徒歩3分）・セブンイレブン新潟寄居町店様240m（徒歩3分）【駐車場】●月極駐車場「寄居ガレージ」月額20000円/台　寄居ガレージまで徒歩約20m（徒歩1分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

ユートピアレジデンス南紫竹

築年月	1988年12月(築38年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	86戸
住所	新潟県新潟市東区南紫竹２丁目
交通	信越線越後石山駅まで徒歩23分

写真充実画像：30枚

1,699万円

月の支払い目安:
71,369円/月

元金 40,452円/月

金利(0.925%で計算) 6,917円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 16,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.21m²
(21.54坪)

4階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・新潟市立江南小学校まで約900m（徒歩約12分）・新潟市立石山中学校まで約1000m（徒歩約13分）・キューピット南紫竹店様約450m（徒歩約6分）・セブンイレブン新潟東明一丁目店様約500m（徒歩約7分）【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

文京日鉄シャトウ

築年月	1977年03月(築50年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	30戸
住所	新潟県新潟市中央区文京町
交通	越後線関屋駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

999万円

月の支払い目安:
55,853円/月

元金 23,786円/月

金利(0.925%で計算) 4,067円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 16,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.99m²
(20.26坪)

6階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

レールシティ幸西　

築年月	1994年02月(築33年)
構造/総階数	SRC / 7階建	総戸数	54戸
住所	新潟県新潟市中央区幸西２丁目
交通	信越線新潟駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

2,299万円

月の支払い目安:
86,296円/月

元金 54,738円/月

金利(0.925%で計算) 9,359円/月

管理費 10,100円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.21m²
(20.63坪)

5階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

駐輪場料金/月:100円 10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え給湯器交換、照明器具交換【周辺施設】・新潟市立南万代小学校まで約550m（徒歩約7分）・宮浦中学校まで約1900m（徒歩約24分）・原信南万代店様まで約600m（徒歩約8分）・セブンイレブン新潟幸西店様まで約180m（徒歩約3分）

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

プレステージ青山

築年月	1993年05月(築34年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	299戸
住所	新潟県新潟市西区青山２丁目
交通	越後線青山駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

2,199万円

月の支払い目安:
79,669円/月

元金 52,357円/月

金利(0.925%で計算) 8,952円/月

管理費 12,000円/月

修繕積立金 6,360円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.40m²
(21.9坪)

11階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】11階の角部屋で眺望良好【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・イオン新潟青山店様まで約140m・青山駅まで約750m・東青山小学校まで約350m※本物件は住宅ローン減税が適用されます。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（西エリア）店

写真充実画像：30枚

1,990万円

月の支払い目安:
69,952円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 9,500円/月

修繕積立金 4,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
58.80m²
(17.78坪)

13階
南西

詳細を見る

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。内覧をご希望の際はお電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・水回り新品交換　・床材張替え　・壁紙張替え　・建具新品交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】青山駅まで約700m東青山小学校まで約400m小針中学校まで約1200m※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（西エリア）店

中古マンション

プレステージ青山

築年月	1995年01月(築32年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	299戸
住所	新潟県新潟市西区青山２丁目
交通	越後線青山駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

1,879万円

月の支払い目安:
71,527円/月

元金 44,738円/月

金利(0.925%で計算) 7,649円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 6,640円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.66m²
(22.88坪)

2階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・壁紙交換・和洋改装・水回り等設備交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・青山駅まで約750m・東青山小学校まで約350m・小針中学校まで約1200m・イオン新潟青山店様まで約200m※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（西エリア）店

中古マンション

富士マンション

築年月	2008年05月(築19年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	51戸
住所	新潟県新潟市中央区寄居町
交通	越後線白山駅まで徒歩22分越後線新潟駅まで徒歩28分

写真充実画像：30枚

2,299万円

月の支払い目安:
91,897円/月

元金 54,738円/月

金利(0.925%で計算) 9,359円/月

管理費 11,800円/月

修繕積立金 16,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.59m²
(18.93坪)

7階
南西

詳細を見る

売主・代理

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】ユニットバス交換,キッチン交換,トイレ交換フロアタイル重張,クロス交換,照明交換【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。ペット相談可※細則あり自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

ダイアパレス新大駅前

築年月	1994年02月(築33年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	35戸
住所	新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目
交通	越後線新潟大学前駅まで徒歩5分

写真充実画像：19枚

648万円

月の支払い目安:
50,816円/月

元金 15,429円/月

金利(0.925%で計算) 2,637円/月

管理費 15,960円/月

修繕積立金 16,790円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.97m²
(21.16坪)

3階
南東

詳細を見る

売主・代理

駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。　

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

コープオリンピア笹口

築年月	1983年02月(築44年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	73戸
住所	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
交通	上越新幹線新潟駅まで徒歩9分

画像：14枚

1,590万円

月の支払い目安:
65,580円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 14,250円/月

修繕積立金 7,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.84m²
(23.84坪)

4階
南東

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社コーディネート

中古マンション新着あり

ダイアパレス道上山

築年月	1991年06月(築36年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	43戸
住所	新潟県新潟市西区坂井砂山１丁目
交通	越後線新潟大学前駅まで徒歩11分越後線寺尾駅まで徒歩18分

画像：2枚

950万円

月の支払い目安:
52,386円/月

元金 22,619円/月

金利(0.925%で計算) 3,867円/月

管理費 14,480円/月

修繕積立金 11,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
73.15m²
(22.12坪)

2階
南東

詳細を見る

売主・代理

司法書士は当社指定となります。売買対象には、公衆用道路77平米（持分1万分の261）も含まれます。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

写真充実画像：30枚

1,590万円

月の支払い目安:
70,070円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 14,390円/月

修繕積立金 11,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
72.68m²
(21.98坪)

5階
南西

詳細を見る

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事床材交換・壁紙交換・配管工事・水回り全交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新通小学校まで約260m・坂井輪中学校まで約800m・イオン坂井店様まで約500m※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（西エリア）店

画像：11枚

670万円

月の支払い目安:
43,240円/月

元金 15,952円/月

金利(0.925%で計算) 2,728円/月

管理費 13,730円/月

修繕積立金 10,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.35m²
(20.97坪)

2階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社コーディネート

「南向き」物件探しのポイント

日中の陽当たり重視なら南向きが断然おすすめ

日中の日当たりが良いと、洗濯物が良く乾く、日中の照明が不要などのメリットがあります◎

中古マンション

コープ野村川端町B棟

築年月	1982年09月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	264戸
住所	新潟県新潟市中央区川端町３丁目
交通	越後線白山駅まで徒歩19分信越線新潟駅まで徒歩20分

画像：2枚

680万円

月の支払い目安:
35,059円/月

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

管理費 5,500円/月

修繕積立金 10,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
62.72m²
(18.97坪)

10階
南東

詳細を見る

売主・代理

司法書士は当社指定となります。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ダイアパレス女池上山

築年月	1992年02月(築35年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	65戸
住所	新潟県新潟市中央区女池上山４丁目
交通	信越線新潟駅まで徒歩54分

写真充実画像：30枚

1,590万円

月の支払い目安:
66,600円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 10,440円/月

修繕積立金 11,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.60m²
(21.05坪)

3階
南西

詳細を見る

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

ダイアパレス青山2番館

築年月	1995年02月(築32年)
構造/総階数	/ 8階建	総戸数	89戸
住所	新潟県新潟市西区青山１丁目
交通	越後線青山駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

2,390万円

月の支払い目安:
86,614円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 7,860円/月

修繕積立金 12,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.28m²
(21.56坪)

4階
南西

詳細を見る

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。内覧をご希望の際はお電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・水回り新品交換　・床材張替え　・壁紙張替え　・建具新品交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】小針駅まで約600m小針小学校まで約700m小針中学校まで約950m※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（西エリア）店

中古マンション

ベルシュ青山新町

築年月	1998年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	28戸
住所	新潟県新潟市西区青山新町
交通	越後線青山駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

1,590万円

月の支払い目安:
68,230円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 15,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.10m²
(20.6坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。内覧のご希望の際はお電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・青山小学校850m（徒歩11分）・小針中学校350m（徒歩5分）・マルイ小針店様350m（徒歩5分）・ファミリーマート新潟平島店様280m（徒歩4分）・青山駅1.5km（徒歩19分）・平島公園260m（徒歩4分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（西エリア）店

中古マンション

ダイアパレス古町

築年月	1987年05月(築40年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	50戸
住所	新潟県新潟市中央区古町通２番町
交通	越後線白山駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

2,090万円

月の支払い目安:
85,460円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 15,100円/月

修繕積立金 12,090円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
60.45m²
(18.28坪)

3階
南西

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10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

神道寺ハイツ1号棟

築年月	1976年07月(築51年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	60戸
住所	新潟県新潟市中央区神道寺１丁目
交通	白新線新潟駅までバス約8分和合町下車バス停徒歩8分

写真充実画像：30枚

1,490万円

月の支払い目安:
58,942円/月

元金 35,476円/月

金利(0.925%で計算) 6,066円/月

管理費 9,100円/月

修繕積立金 8,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.57m²
(18.92坪)

6階
南東

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リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

アパガーデンピア関屋

築年月	2003年10月(築24年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	27戸
住所	新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町
交通	越後線関屋駅まで徒歩7分

写真充実画像：21枚

2,380万円

月の支払い目安:
98,655円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 9,100円/月

修繕積立金 23,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.78m²
(22.92坪)

8階
南東

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即入居可

取扱い不動産会社：アパ株式会社　新潟支店

中古マンション

ダイアパレス鐙西

築年月	1999年04月(築28年)
構造/総階数	/ 9階建	総戸数	97戸
住所	新潟県新潟市中央区鐙西２丁目
交通	信越線新潟駅までバス約7分紫竹山下車バス停徒歩11分

写真充実画像：26枚

2,190万円

月の支払い目安:
81,738円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 5,610円/月

修繕積立金 15,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
60.28m²
(18.23坪)

5階
南東

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リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

レールシティ幸西

築年月	1994年02月(築33年)
構造/総階数	/ 7階建	総戸数	54戸
住所	新潟県新潟市中央区幸西２丁目
交通	信越線新潟駅まで徒歩23分

写真充実画像：23枚

2,290万円

月の支払い目安:
86,045円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 10,100円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.21m²
(20.63坪)

6階
南東

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10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

ダイアパレス沼垂四ツ角

築年月	1989年12月(築37年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	74戸
住所	新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目
交通	上越新幹線新潟駅までバス約8分沼垂四ツ角下車バス停徒歩6分

写真充実画像：23枚

1,690万円

月の支払い目安:
70,868円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 14,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
61.05m²
(18.46坪)

4階
南東

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リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

「南向き」物件探しのポイント

暖房費の節約にもなるかも

日が当たれば、冬場の暖房や洗濯乾燥機にかかる費用をカットできるので、長い目で見ると電気代の節約にもなります。

中古マンション

ダイアパレスシアース万代東棟

築年月	1995年05月(築32年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	206戸
住所	新潟県新潟市中央区万代５丁目
交通	信越線新潟駅まで徒歩12分上越新幹線新潟駅まで徒歩12分

写真充実画像：21枚

2,280万円

月の支払い目安:
86,817円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 9,270円/月

修繕積立金 13,980円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
82.68m²
(25.01坪)

9階
南東

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4LDK×新潟駅徒歩12分×角住戸/掲載写真中の家具備品等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

サーパス紫竹

築年月	2003年10月(築24年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	48戸
住所	新潟県新潟市東区紫竹６丁目
交通	信越線新潟駅までバス約17分中山五丁目バス停徒歩8分上越新幹線新潟駅までバス約17分中山五丁目バス停徒歩8分

写真充実画像：21枚

2,150万円

月の支払い目安:
89,943円/月

元金 51,190円/月

金利(0.925%で計算) 8,753円/月

管理費 11,700円/月

修繕積立金 18,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
77.85m²
(23.54坪)

4階
南東

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4LDK　×　南東向き　×　ペット飼育可能写真掲載中の家具備品等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

サーパス新和

築年月	1998年01月(築29年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	69戸
住所	新潟県新潟市中央区新和３丁目
交通	上越新幹線新潟駅までバス約16分南地区センター前バス停徒歩6分越後線上所駅まで徒歩16分

写真充実画像：21枚

1,980万円

月の支払い目安:
80,903円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 14,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.35m²
(22.18坪)

4階
南

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買物施設や学校が徒歩圏内に揃っている「サーパス新和」写真掲載中の家具備品等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

アパガーデンコート新潟西

築年月	2000年09月(築27年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	45戸
住所	新潟県新潟市中央区下所島２丁目
交通	越後線上所駅まで徒歩3分

写真充実画像：21枚

2,350万円

月の支払い目安:
95,869円/月

元金 55,952円/月

金利(0.925%で計算) 9,567円/月

管理費 13,200円/月

修繕積立金 17,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
88.42m²
(26.74坪)

3階
南

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即入居可

ご内覧常時受付可。まずは一度ご覧ください！アパ新潟支店　直通ダイヤル:025-244-4111

取扱い不動産会社：アパ株式会社　新潟支店

中古マンション

サーパス南出来島弐番館

築年月	2010年04月(築17年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	76戸
住所	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目
交通	越後線新潟駅までバス約21分出来島バス停徒歩7分越後線新潟駅までバス約25分出来島変電所前バス停徒歩4分

写真充実画像：21枚

2,280万円

月の支払い目安:
91,567円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 10,200円/月

修繕積立金 17,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.72m²
(21.99坪)

2階
南

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ペット飼育可能　×　72.72平米・3LDK　×　南面リビング告知事項あり（詳細はお問合せ下さい）

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

写真充実画像：21枚

2,780万円

月の支払い目安:
105,007円/月

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 17,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.59m²
(21.65坪)

6階
南

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ペット飼育可能　×　3LDK　×　南面リビング

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

アパガーデンコート上近江

築年月	2005年08月(築22年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	85戸
住所	新潟県新潟市中央区上近江３丁目
交通	越後線上所駅までバス約5分上近江バス停徒歩3分

写真充実画像：20枚

2,330万円

月の支払い目安:
83,561円/月

元金 55,476円/月

金利(0.925%で計算) 9,485円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 9,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.65m²
(21.06坪)

8階
南

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即入居可

眺望良好な南向き中高層階　LDK約20帖の大き目で暮らしやすい2LDK

取扱い不動産会社：アパ株式会社　新潟支店

中古マンション

ベルシュ青山

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	28戸
住所	新潟県新潟市西区青山新町
交通	越後線青山駅まで徒歩3分

写真充実画像：19枚

1,590万円

月の支払い目安:
68,230円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 15,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.71m²
(20.78坪)

2階
南東

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即入居可

水回りなど、新品に交換済。フルリフォーム物件につき、一度ご覧ください。

取扱い不動産会社：アパ株式会社　新潟支店

中古マンション

第二駅南ハイツ

築年月	1980年11月(築46年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	66戸
住所	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
交通	越後線新潟駅まで徒歩8分

写真充実画像：18枚

1,790万円

月の支払い目安:
68,506円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.31m²
(19.45坪)

3階
南東

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10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス新潟（東エリア）店　

中古マンション

ダイアパレス青山彩都

築年月	2003年03月(築24年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	57戸
住所	新潟県新潟市西区東青山１丁目
交通	越後線青山駅まで徒歩14分

写真充実画像：16枚

2,050万円

月の支払い目安:
84,555円/月

元金 48,810円/月

金利(0.925%で計算) 8,345円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 16,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.35m²
(21.28坪)

6階
南東

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即入居可

取扱い不動産会社：アパ株式会社　新潟支店

中古マンション

D’クラディア新潟駅前

築年月	2002年05月(築25年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	42戸
住所	新潟県新潟市中央区天神１丁目
交通	信越線新潟駅まで徒歩3分越後線新潟駅まで徒歩3分