中古マンションシティタワー西堀(4LDK) 19階

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管理費	26,590円	修繕積立金	30,590円

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間取り/面積	4LDK/104.52m²(壁芯)
所在階/階数	19階/地上20階建
築年月	2005年01月(築22年)
住所	新潟県新潟市中央区西堀通３番町地図を見る
交通	信越線新潟駅までバス約15分西掘通四番町バス停徒歩2分越後線新潟駅までバス約10分古町バス停徒歩6分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	104.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	30,590円	管理費	26,590円
その他費用	修繕積立基金（2027年） 51.06万円/修繕積立基金（2034年） 51.06万円/修繕積立基金（2039年） 51.06万円/ その他費用0円（内訳）トランクスペース/
築年月	2005年01月(築22年)
総戸数	95戸	階数	19階/地上20階建
間取り	4LDK
専有面積	104.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	信越線新潟駅までバス約15分西掘通四番町バス停徒歩2分越後線新潟駅までバス約10分古町バス停徒歩6分
所在地	新潟県新潟市中央区西堀通３番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育可（飼育細則あり）×住友不動産株式会社旧分譲掲載写真中の家具備品等は販売価格に含まれません。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/28

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	日建設計・設計、鹿島建設・施工の総戸数95戸・ホテルライクな内廊下設計・エレベーター2基設置・防音サッシ・複層ガラス・二重天井・耐震ドア枠・カラーTVモニター付オートロックシステム・リビング・ダイニングの一部に床暖房があります。・眺望は永続的に保証されるものではありません。バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd / バルコニー面積:バルコニー面積8.52平米/トランクスペース0.61平米/ / 大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

日建設計・設計、鹿島建設・施工の総戸数95戸・ホテルライクな内廊下設計・エレベーター2基設置・防音サッシ・複層ガラス・二重天井・耐震ドア枠・カラーTVモニター付オートロックシステム・リビング・ダイニングの一部に床暖房があります。・眺望は永続的に保証されるものではありません。バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd / バルコニー面積:バルコニー面積8.52平米/トランクスペース0.61平米/ /
大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/09/28	情報の有効期限	2026/10/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		2,580万円	21,200円 24,390円	3LDK 83.32m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	新潟県新潟市中央区近江２丁目20-44　近江ビル5F	交通	越後線上所駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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