ダイアパレス新大駅前新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目(1994年築)

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賃料	5.8万円+管理費 2,000円～ 7.4万円+管理費 -
価格	698万円
	新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目地図を見る
	ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分ＪＲ越後線内野駅徒歩24分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分ＪＲ越後線内野駅徒歩24分
	1994年02月(築33年) / 35戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目に位置するダイア建設分譲×佐藤工業施工の6階建ての鉄筋(RC)マンションです。築33年(1994年02月築)・総戸数35戸で最寄りはＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3分。ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(2DK~3LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が1件(3LDK)掲載されています。

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月25日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴ダイアパレス新大駅前

募集状況(2件掲載)

ダイアパレス新大駅前の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	4階	5.8万円 2,000円	5.8万円 5.8万円	2DK	48.32m²	南東	詳細を見るお問い合わせ
	3階	7.4万円 -	7.4万円 0円	3LDK	62.34m²	西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

4階

5.8万円 2,000円

5.8万円

2DK

48.32m²

南東

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3階

7.4万円 -

7.4万円

0円

3LDK

62.34m²

西

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部屋情報ダイアパレス新大駅前 2DK / 4階

賃料	5.8万円＋管理費 2,000円	敷金/礼金	5.8万円 / 5.8万円
間取り/面積	2DK / 48.32m²	階数/方位	4階 / 南東

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、保証人不要、子供可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ置き場	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、24時間緊急対応
その他	２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可	冷暖房	エアコン
収納	シューズボックス	インターネット・TV	BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(2件)

信濃土地　株式会社アパマンショップ小針店

営業時間	10:00～17:30（ご来店は予約制となります）	定休日	-
住所	新潟県新潟市西区小針上山１２－９地図
交通機関	ＪＲ越後線小針駅 4分
免許番号	新潟県知事(12)2097	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：88990006

他の不動産会社 1件を表示（全2件）

(株)リビングギャラリー新潟西店

営業時間	10：00～17：00	定休日	水曜日、第1第3火曜日
住所	新潟県新潟市西区小新西３－１４－１３地図
交通機関	ＪＲ越後線/小針駅歩25分
免許番号	国土交通大臣(6)第5854号	代表者名	-
取引態様	代理	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：15107065003H0000100523385896

この部屋のその他費用

不動産会社	信濃土地　株式会社　アパマンショップ小針店	(株)リビングギャラリー新潟西店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計4.57万円（内訳：室内消毒料　16500円　投てき消火剤／１本　7150円　鍵交換代　22000円税込）/ＬＧルーム２４：　1870円／月額　浄水器レンタル　1650円／月額　更新料　20000円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回：月額賃料等合計60％が必要【最低保証料20000円】、毎月：月額賃料等合計額の1.3％が必要
その他	オートロック付き分譲賃貸☆　便利な追い焚き給湯付き☆ 保証会社利用必須　株式会社ジャックス　初回事務手数料：月額賃料等合計の６０％、月額事務手数料：月額賃料等合計の１．３％、更新事務手数料はなし　初回事務手数料６０％　３８１１２円／室内消毒料（課税対象）　１６５００円／投てき消火剤（課税対象）　７１５０円／鍵交換料（課税対象）　２２０００円／月額事務手数料１．３％　８２５円／浄水器レンタル料（課税対象）　１６５０円／ＬＧルーム２４（課税対象）　１８７０円もっと見る	通勤管理/※保証会社費用の【月額賃料等】とは、賃料・管理費・駐車料金・LGルーム24・浄水器レンタル・町内費・定額水道料・スマートロック利用料となります。（駐車料金・浄水器レンタルは利用時、定額水道料・スマートロック利用料は対象物件）※一時契約金、敷金なしの場合は退去時にハウスクリーニングをご負担いただきます。 / 追焚・TVモニターホンなど嬉しい設備♪ もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月25日最終更新

過去に募集された賃料履歴(5件)ダイアパレス新大駅前

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年03月	3階	9万円 0円	9万円 9万円	3LDK	62.34m²	西
2026年03月	3階	8万円 0円	8万円 8万円	3LDK	62.34m²	西
2025年08月	3階	9万円 0円	9万円 9万円	3LDK	62.34m²	西
2021年06月	3階	7.4万円 0円	14.8万円 7.4万円	2DK	50.22m²	-
2021年02月	4階	6.6万円 0円	6.6万円 6.6万円	2DK	48.32m²	南東

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細ダイアパレス新大駅前

住所	新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分ＪＲ越後線内野駅徒歩24分
築年数	1994年02月(築33年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	6階建て	総戸数	35戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	佐藤工業	分譲会社	ダイア建設
用途地域	第二種住居地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月25日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備ダイアパレス新大駅前

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、24時間緊急対応

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年08月25日最終更新

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中古売り出し状況・履歴ダイアパレス新大駅前

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	3階	698万円	15,960円 16,790円	3LDK	69.97m²	南向き角部屋	詳細を見る

3階

698万円

15,960円

16,790円

3LDK

69.97m²

南向き角部屋

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(12件) ダイアパレス新大駅前

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	4階	920万円	60.56万円/坪	2DK	50.22m²	南
2026年03月	3階	640万円	44.61万円/坪	2DK	47.43m²	南東
2026年03月	3階	540万円	37.64万円/坪	2DK	47.43m²	南東
2026年03月	3階	680万円	47.39万円/坪	2DK	47.43m²	南東
2026年02月	2階	880万円	61.33万円/坪	2DK	47.43m²	南東
2025年04月	3階	1,100万円	55.11万円/坪	3DK	65.98m²	南東
2024年03月	3階	1,180万円	58.4万円/坪	3LDK	66.8m²	南西
2023年06月	5階	550万円	36.2万円/坪	1LDK	50.22m²	南東
2021年12月	6階	1,480万円	47.84万円/坪	4LDK	102.26m²	南
2021年06月	6階	1,480万円	47.84万円/坪	4LDK	102.26m²	南
2021年04月	6階	1,580万円	51.08万円/坪	4LDK	102.26m²	南
2020年12月	6階	1,680万円	54.31万円/坪	4LDK	102.26m²	南

この物件の残り 7件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場ダイアパレス新大駅前と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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