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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市で二人暮らし(カップル・同棲)向けの中古マンション物件一覧

北海道札幌市で間取りが1LDKから2LDKまでの二人暮らし向けの中古マンション物件を表示しています。

87件

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中古マンション

グランデュア北郷

築年月	1992年07月(築35年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	25戸
住所	北海道札幌市白石区北郷八条３丁目
交通	千歳線白石駅まで徒歩29分

写真充実画像：30枚

1,699万円

月の支払い目安:
70,035円/月

元金 40,452円/月

金利(0.925%で計算) 6,917円/月

管理費 5,972円/月

修繕積立金 16,694円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.68m²
(20.47坪)

8階
南

詳細を見る

売主・代理

8/16（日）～8/17（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第二営業チーム）店

中古マンション

ルーベデンス藻岩

築年月	1985年09月(築41年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	71戸
住所	北海道札幌市南区川沿一条２丁目
交通	地下南北線真駒内駅まで徒歩37分

写真充実画像：30枚

799万円

月の支払い目安:
43,776円/月

元金 19,024円/月

金利(0.925%で計算) 3,252円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 11,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
72.11m²
(21.81坪)

5階
南東

詳細を見る

売主・代理

8/16（日）～8/17（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】7/16（木）～7/20（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現況販売】お好きなリフォームを行いお住まいください。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第二営業チーム）店

中古マンション

シアス羊ケ丘通り

築年月	1996年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	65戸
住所	北海道札幌市清田区清田二条２丁目
交通	地下東豊線福住駅まで4700m 車:7分

写真充実画像：30枚

1,899万円

月の支払い目安:
78,905円/月

元金 45,214円/月

金利(0.925%で計算) 7,731円/月

管理費 11,130円/月

修繕積立金 14,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.30m²
(21.56坪)

4階
南西

詳細を見る

売主・代理

8/16（日）～8/17（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【リフォーム内容】●内装工事クリーニング【周辺施設】・清田南小学校まで1000m（徒歩13分）・清田中学校まで1000m（徒歩13分）・セブンイレブン札幌清田2条店様450m（徒歩6分）・卸売スーパー清田店様470m（徒歩6分）・医療法人讃生会北野病院1000m（車2分）・札幌市清田区役所1500m（徒歩19分/車3分）・清田わらべ公園180m（徒歩3分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第二営業チーム）店

中古マンション

トーカンマンション澄川

築年月	1983年12月(築43年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	119戸
住所	北海道札幌市南区澄川三条１丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

699万円

月の支払い目安:
41,918円/月

元金 16,643円/月

金利(0.925%で計算) 2,845円/月

管理費 7,900円/月

修繕積立金 14,530円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.03m²
(19.97坪)

3階
東

詳細を見る

売主・代理

バイク置場料金/年:2000円 8/16（日）～8/17（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ペット可（規約あり）、壁芯66.03m2の2LDK、過去にリフォーム歴あり、主要採光面東向きで日当たり良好、バルコニーサンルーム付き・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・お客様のご希望にあわせて住宅ローンのご提案。初めての方でもお気軽にご相談ください※当マンションにはエレベーターがございますが、本棟にはエレベーターがございませんので3階まで階段をのぼる必要がございます。【周辺施設】・札幌市立澄川西小学校1400m（徒歩18分）・札幌市立澄川中学校1700m（徒歩22分）・セブンイレブン札幌澄川駅前店様350m（徒歩5分）・マックスバリュー澄川店様400m（徒歩5分）

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第一営業チーム）店

中古マンション

ペルル稲穂

築年月	1992年09月(築34年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	38戸
住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条１丁目
交通	函館線手稲駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
64,557円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 7,400円/月

修繕積立金 7,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.27m²
(20.34坪)

4階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

8/16（日）～8/17（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング張替え、クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・バス停「手稲稲穂2条2丁目」まで170m（徒歩3分）・稲穂中学校まで650m（徒歩9分）・稲穂小学校まで1200m（徒歩15分）・セイコーマート手稲本町店様450m（徒歩6分）・手稲駅まで1100m（徒歩14分）・キテネ食品館店様1000m（徒歩13分）・手稲渓仁会病院1200m（徒歩15分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス小樽店

中古マンション

ライオンズマンション札幌定山渓壱番館

築年月	1990年12月(築36年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	77戸
住所	北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目
交通	地下南北線真駒内駅までバス約46分定山渓学園前バス停徒歩5分

画像：12枚

498万円

月の支払い目安:
40,549円/月

元金 11,857円/月

金利(0.925%で計算) 2,027円/月

管理費 20,690円/月

修繕積立金 5,975円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
60.90m²
(18.42坪)

6階
東

詳細を見る

売主・代理

2026年9月分から管理費24350円に値上がり予定

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ビッグバーンズマンション北郷2

築年月	1990年03月(築37年)
構造/総階数	鉄骨造 / 7階建	総戸数	28戸
住所	北海道札幌市白石区北郷八条３丁目
交通	函館線白石駅までバス約7分北白石中学校バス停徒歩5分函館線白石駅まで徒歩22分

画像：2枚

320万円

月の支払い目安:
16,922円/月

元金 7,619円/月

金利(0.925%で計算) 1,303円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 2,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.93m²
(18.73坪)

7階
西

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売主・代理

本物件は管理組合が無く、マンション管理業に登録していないエルク合同会社が区分所有者と直接全部委託契約をしております。バルコニー面積不明

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

朝日プラザ山鼻南

築年月	1990年11月(築36年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	78戸
住所	北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目
交通	札幌市電中央図書館前駅まで徒歩14分札幌市電電車事業所前駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,198万円

月の支払い目安:
53,801円/月

元金 28,524円/月

金利(0.925%で計算) 4,877円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 14,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.69m²
(21.08坪)

1階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【お盆期間中のご成約特典】JCBギフト券10万円分をプレゼント致します。南警察署や、北海道循環器病院へも程近い自然豊かなマンションです。フルリフォーム済です！1階専用庭有ります！リビングに200Vエアコン（冷・暖房）新設！全室L45対応フロア施工！3LDKを2LDKに変更！都市ガス給湯器も新品！見える部分は大体交換しております！ ※※ペット禁止マンションです※※ ■200Vエアコン（冷暖房）をリビングに設置しております。冬も暖房として利用できます！ ■各洋室には、明かり取り用のガラスを壁に設置しました。 ■お庭が有り、そこからリビングへ出入りもできるので便利です！ ■北海道循環器病院や、南警察署も徒歩圏です。安心ですね！ ■リビングから藻岩山を望みます。紅葉時期も楽しみですね。 ■都市ガス物件です。給湯器も新品です！ ■共用部に宅配ボックスを完備。便利です。 ■アップグレードした3面鏡の洗面台を設置。 ■最近主流のウォシュレット一体型トイレです。 ■駐車場の空き状況に関しては、お問合せ下さい。 ■専有部分の給水・給湯管も交換しております。 ■キッチン床に収納御座います。 ※昨年、修繕積立金が改定（1平米＝210円）されております。段階的値上げが予定されており、2028年から（1平米220円＝15,300円）、2031年から（1平米16,000円）となります。しっかり将来を見据えた管理運営がなされております。

取扱い不動産会社： Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シャンボール豊平

築年月	1982年11月(築44年)
構造/総階数	SRC / 16階建	総戸数	111戸
住所	北海道札幌市豊平区豊平四条１０丁目
交通	地下東豊線豊平公園駅まで徒歩8分

写真充実画像：25枚

2,090万円

月の支払い目安:
81,590円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 10,700円/月

修繕積立金 12,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.08m²
(20.29坪)

1階
南西

詳細を見る

即入居可

専用庭付き！人気の豊平公園エリア令和8年5月フルリフォーム完成！おすすめポイント・東豊線「豊平公園」駅徒歩9分・令和8年5月フルリフォーム済み・11坪の専用庭付・トランクルーム利用可能（無償）・WIC有りリフォーム内容・水廻り設備新品交換（キッチン、浴室、洗面所、トイレ）・全室クロス内装・フローリング張替え・給湯設備更新・建具交換

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション山鼻13条

築年月	1982年10月(築44年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	23戸
住所	北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目
交通	札幌市電行啓通駅まで徒歩9分

写真充実画像：21枚

1,790万円

月の支払い目安:
89,746円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 18,230円/月

修繕積立金 21,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.53m²
(20.42坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

ライオンズマンション山鼻13条リフォーム完成です家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

二人の希望をすり合わせましょう

お互いの勤務地や希望の通勤時間などから住みたい地域を相談して決めましょう。どちらかの希望で一方的に決めてしまうと後々不満が出てくるかもしれません。

中古マンション

朝日プラザ一条橋

築年月	1982年08月(築45年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	152戸
住所	北海道札幌市中央区南二条東６丁目
交通	地下東西線バスセンター前駅まで徒歩4分

写真充実画像：21枚

2,280万円

月の支払い目安:
88,077円/月

元金 54,286円/月

金利(0.925%で計算) 9,281円/月

管理費 7,200円/月

修繕積立金 17,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.40m²
(19.48坪)

5階
南

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション医大前

築年月	1990年08月(築37年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	23戸
住所	北海道札幌市中央区南四条西１４丁目
交通	札幌市電西１５丁目駅まで徒歩5分地下東西線西１１丁目駅まで徒歩11分

写真充実画像：21枚

2,450万円

月の支払い目安:
106,317円/月

元金 58,333円/月

金利(0.925%で計算) 9,974円/月

管理費 21,260円/月

修繕積立金 16,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.41m²
(19.48坪)

7階
南

詳細を見る

札幌市電「西15丁目」駅まで徒歩5分掲載中の家具、什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

エバーグリーン琴似

築年月	1978年09月(築48年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	84戸
住所	北海道札幌市西区八軒五条西４丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩19分札沼線八軒駅まで徒歩12分

写真充実画像：20枚

1,480万円

月の支払い目安:
59,068円/月

元金 35,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,025円/月

管理費 7,122円/月

修繕積立金 10,683円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.83m²
(21.12坪)

4階
南西

詳細を見る

2026年1月内装リフォーム工事完了/6階建4階部分什器等は販売価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

GSハイム中島公園

築年月	1981年01月(築46年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	61戸
住所	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目
交通	地下南北線中島公園駅まで徒歩7分地下南北線幌平橋駅まで徒歩8分

画像：13枚

850万円

月の支払い目安:
49,558円/月

元金 20,238円/月

金利(0.925%で計算) 3,460円/月

管理費 10,120円/月

修繕積立金 15,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
74.94m²
(22.66坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ワークス不動産販売

中古マンション

ルーベデンス藻岩A棟

築年月	1985年09月(築41年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	71戸
住所	北海道札幌市南区川沿一条２丁目
交通	地下南北線真駒内駅までバス約14分川沿1条2丁目バス停徒歩2分

画像：8枚

1,299万円

月の支払い目安:
58,667円/月

元金 30,929円/月

金利(0.925%で計算) 5,288円/月

管理費 10,250円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
75.83m²
(22.93坪)

4階
南東

詳細を見る

■じょうてつバス「川沿1条2丁目」停徒歩2分（地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車14分） ■9階建て4階部分南東向きで日当たり・眺望良好 ■ペット飼育可（規約有） ■敷地内駐車場空有（8000円/月） ■セイコーマートたなか川沿2条店徒歩8分、イオン藻岩店徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

フローラル南27条

築年月	1983年12月(築43年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	45戸
住所	北海道札幌市中央区南二十七条西１１丁目
交通	札幌市電石山通駅まで徒歩10分

画像：2枚

1,690万円

月の支払い目安:
67,958円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 10,157円/月

修繕積立金 10,683円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.31m²
(20.05坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東札幌グランドハイツ

築年月	1985年10月(築41年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	85戸
住所	北海道札幌市白石区東札幌五条３丁目
交通	地下東西線東札幌駅まで徒歩9分

画像：2枚

1,000万円

月の支払い目安:
42,849円/月

元金 23,810円/月

金利(0.925%で計算) 4,070円/月

管理費 3,840円/月

修繕積立金 11,130円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
74.32m²
(22.48坪)

5階
南東

詳細を見る

9月から修繕積立金が11,880円に改定されます。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ライオンズマンション山鼻１３条

築年月	1982年10月(築44年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	23戸
住所	北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目
交通	札幌市電行啓通駅まで徒歩9分地下鉄南北線幌平橋駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

1,750万円

月の支払い目安:
88,631円/月

元金 41,667円/月

金利(0.925%で計算) 7,124円/月

管理費 18,230円/月

修繕積立金 21,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.53m²
(20.42坪)

6階
北西

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リフォーム済

即入居可

７月１５日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！市電「行啓通」駅徒歩９分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩１７分のダブルアクセス！６階北西向き最上階角部屋２ＬＤＫで通風・眺望良好！令和８年４月リフォーム完成！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

写真充実画像：30枚

1,790万円

月の支払い目安:
89,746円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 18,230円/月

修繕積立金 21,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.53m²
(20.42坪)

3階
西

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リフォーム済

即入居可

７月１５日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！市電「行啓通」駅徒歩９分！３階角部屋西向き２ＬＤＫで通風良好！令和８年６月リノベーション完成！食洗機・浴室乾燥機付き！オートロック付き！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

エバーグリーン琴似

築年月	1978年09月(築48年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	84戸
住所	北海道札幌市西区八軒五条西４丁目
交通	ＪＲ札沼線八軒駅まで徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

1,480万円

月の支払い目安:
60,496円/月

元金 35,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,025円/月

管理費 8,550円/月

修繕積立金 10,683円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
69.83m²
(21.12坪)

4階
南西

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リフォーム済

即入居可

新規エアコン設置プレゼント！７月１６日〜９月３０日オープンルーム開催！ＪＲ「八軒」駅徒歩１２分！４階南西向き２ＳＬＤＫ！令和８年１月リフォーム完成！ペット飼育可能！全室フローリング仕様で収納付き！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ライオンズマンション旭ヶ丘

築年月	1983年09月(築43年)
構造/総階数	SRC / 6階建	総戸数	47戸
住所	北海道札幌市中央区南八条西２１丁目
交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅まで徒歩9分札幌市電西線６条駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,870万円

月の支払い目安:
88,806円/月

元金 44,524円/月

金利(0.925%で計算) 7,612円/月

管理費 14,930円/月

修繕積立金 21,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
64.90m²
(19.63坪)

6階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

新規エアコン設置プレゼント！７月１５日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩９分！６階最上階南東向き１ＳＬＤＫで眺望良好！令和８年４月リフォーム完成！トランクルーム付！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

個室が必要なら2DK以上がおすすめ

2DK以上の間取りなら共用のダイニングキッチンとは別にそれぞれの個室を用意することができ、特に一人の時間やプライバシーを重視するカップルにおすすめです。

中古マンション

朝日プラザ宮の森

築年月	1984年11月(築42年)
構造/総階数	その他 / 8階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
89,139円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 17,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
68.25m²
(20.64坪)

3階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

７月１５日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１３分！３階南東向き２ＳＬＤＫ陽当たり・通風良好！令和８年３月リフォーム完成！ペット飼育可能！全室フローリング仕様で収納豊富！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

シャンボール豊平

築年月	1982年11月(築44年)
構造/総階数	SRC / 16階建	総戸数	109戸
住所	北海道札幌市豊平区豊平四条１０丁目
交通	地下鉄東豊線豊平公園駅まで徒歩9分地下鉄東豊線学園前駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

2,090万円

月の支払い目安:
81,590円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 10,700円/月

修繕積立金 12,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.08m²
(20.29坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

７月１８日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「豊平公園」駅徒歩９分！１階南西向き角部屋２ＬＤＫで陽当たり良好！令和８年５月リノベーション完成！専用庭付き！ＷＩＣ付きで収納豊富！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ノースビラ円山

築年月	1977年11月(築49年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	56戸
住所	北海道札幌市中央区北六条西２７丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩3分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩10分

画像：3枚

1,780万円

月の支払い目安:
69,757円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 10,350円/月

修繕積立金 9,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.08m²
(18.47坪)

1階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

７月１５日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩３分と好立地！１階角部屋東向き２ＬＤＫで通風良好！令和８年４月リフォーム完成！ペット可！全室フローリング仕様でお掃除しやすい！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

インペリアル麻生C棟

築年月	1977年09月(築49年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	206戸
住所	北海道札幌市北区北三十六条西７丁目
交通	地下南北線麻生駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

999万円

月の支払い目安:
39,753円/月

元金 23,786円/月

金利(0.925%で計算) 4,067円/月

管理費 5,400円/月

修繕積立金 6,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.20m²
(13.06坪)

2階
北西

詳細を見る

売主・代理

8/16（日）～8/17（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【8/16まで現況販売】

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（第二営業チーム）店

中古マンション

ライオンズマンション第7大通

築年月	1984年08月(築43年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	54戸
住所	北海道札幌市中央区大通西１４丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩4分地下東西線西１１丁目駅まで徒歩6分

写真充実画像：21枚

2,098万円

月の支払い目安:
83,603円/月

元金 49,952円/月

金利(0.925%で計算) 8,541円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 15,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
53.59m²
(16.21坪)

7階
南

詳細を見る

売主・代理

7階角住戸、南向き掲載中の家具、什器は販売価格に含まれます。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズマンション山鼻中央

築年月	1992年05月(築35年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	36戸
住所	北海道札幌市中央区南十七条西１０丁目
交通	札幌市電静修学園前駅まで徒歩7分

写真充実画像：20枚

1,598万円

月の支払い目安:
70,353円/月

元金 38,048円/月

金利(0.925%で計算) 6,505円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 18,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
50.00m²
(15.12坪)

3階
南

詳細を見る

売主・代理

内装リフォーム済（2026年7月22日完了）、弊社売主物件カーテン、照明は販売価格に含まれております。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

平岸パークマンション

築年月	1974年03月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	165戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条８丁目
交通	地下南北線平岸駅まで徒歩1分地下南北線中の島駅まで徒歩11分

写真充実画像：29枚

1,398万円

月の支払い目安:
57,777円/月

元金 33,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,691円/月

管理費 11,400円/月

修繕積立金 7,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
54.49m²
(16.48坪)

6階
北西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション

ダイアパレス菊水

築年月	1985年11月(築41年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	80戸
住所	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目
交通	地下東西線菊水駅まで徒歩5分

写真充実画像：24枚

1,590万円

月の支払い目安:
65,430円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 12,000円/月

修繕積立金 9,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.36m²
(13.72坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

～人気の菊水エリアの1LDKタイプマンションで一人時間を満喫しませんか～おすすめポイント・広すぎず一人時間を楽しめる45平米・駅徒歩5分・令和8年3月内装リフォーム済み・経済的な都市ガス採用・安心のアフターサービス保証付きリフォーム内容・システムキッチン交換（食洗器付き）・ユニットバス交換・独立洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換・配管更新・フローリング、クロス全室交換・建具交換

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ダイアパレス琴似第四

築年月	1991年09月(築35年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	52戸
住所	北海道札幌市西区琴似二条３丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩5分函館線琴似駅まで徒歩7分

画像：6枚

2,290万円

月の支払い目安:
83,626円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 9,560円/月

修繕積立金 10,220円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.79m²
(14.45坪)

9階
南西

詳細を見る

■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩5分、JR函館線「琴似」駅徒歩7分 ■2026年8月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス） ■11階建て9階部分南西向き角住戸で日当たり・眺望良好 ■給湯・暖房:都市ガス ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年） ■マックスバリュ琴似店徒歩5分、ツルハドラッグ琴似中央店徒歩5分、シーナシーナ琴似徒歩5分、イオン琴似店徒歩5分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ダイアパレス北二条

築年月	1985年01月(築42年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	85戸
住所	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩11分

写真充実画像：19枚

2,240万円

月の支払い目安:
82,682円/月

元金 53,333円/月

金利(0.925%で計算) 9,119円/月

管理費 13,100円/月

修繕積立金 7,130円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.67m²
(18.05坪)

2階
南東

詳細を見る

即入居可

■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩11分 ■2025年12月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■11階建て2階部分 ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有・犬又は猫いずれか2匹迄） ■まいばすけっと北2条西14丁目店徒歩2分、セブンイレブン北2条西13丁目店徒歩3分、イオン桑園ショッピングセンター徒歩11分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社