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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市で二人暮らし(カップル・同棲)向けの中古マンション物件一覧

北海道札幌市で間取りが1LDKから2LDKまでの二人暮らし向けの中古マンション物件を表示しています。

59件

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中古マンション

札幌ニュースカイマンション

築年月	1971年09月(築55年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	58戸
住所	北海道札幌市中央区南三条西１２丁目
交通	札幌市電中央区役所前駅まで徒歩5分地下東西線西１１丁目駅まで徒歩7分

画像：13枚

198万円

月の支払い目安:
30,819円/月

元金 4,714円/月

金利(0.925%で計算) 806円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 13,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
46.15m²
(13.96坪)

5階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

シャンボール中島公園

築年月	1981年11月(築45年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	91戸
住所	北海道札幌市中央区南九条西１丁目
交通	地下南北線中島公園駅まで徒歩5分地下東豊線豊水すすきの駅まで徒歩6分

画像：9枚

980万円

月の支払い目安:
39,472円/月

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

管理費 5,790円/月

修繕積立金 6,360円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
45.45m²
(13.74坪)

4階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット大阪支店

中古マンション

ライオンズマンション啓明第2

築年月	1984年11月(築42年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	19戸
住所	北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目
交通	函館線札幌駅まで徒歩67分

画像：2枚

520万円

月の支払い目安:
37,498円/月

元金 12,381円/月

金利(0.925%で計算) 2,117円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
46.20m²
(13.97坪)

3階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

エンブレム札幌発寒IC棟

築年月	1990年10月(築36年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	26戸
住所	北海道札幌市西区発寒十五条１丁目
交通	函館線発寒中央駅まで徒歩16分

画像：2枚

388万円

月の支払い目安:
16,818円/月

元金 9,238円/月

金利(0.925%で計算) 1,580円/月

管理費 4,600円/月

修繕積立金 1,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
42.30m²
(12.79坪)

4階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ドルチェ富士

築年月	1978年02月(築48年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	23戸
住所	北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目
交通	地下東西線白石駅まで徒歩6分

画像：2枚

230万円

月の支払い目安:
16,377円/月

元金 5,476円/月

金利(0.925%で計算) 936円/月

管理費 4,965円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
24.71m²
(7.47坪)

4階
北東

詳細を見る

地下鉄白石駅より札幌駅までの所要時間は約30分ですので、お買い物や通勤や通学にも幅広くご利用頂けます。

取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

ガーデンハウス北大通り

築年月	1990年09月(築36年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	21戸
住所	北海道札幌市北区北二十三条西７丁目
交通	地下南北線北２４条駅まで徒歩6分

画像：2枚

1,450万円

月の支払い目安:
62,607円/月

元金 34,524円/月

金利(0.925%で計算) 5,903円/月

管理費 10,400円/月

修繕積立金 11,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.20m²
(15.48坪)

4階
西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

キャロルハイツ24

築年月	1985年02月(築41年)
構造/総階数	/ 8階建	総戸数	114戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
交通	地下東西線二十四軒駅まで徒歩2分

画像：2枚

350万円

月の支払い目安:
22,558円/月

元金 8,333円/月

金利(0.925%で計算) 1,425円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
31.35m²
(9.48坪)

5階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：ピタットハウス渋谷店

中古マンション

ビッグバーンズマンション東札幌III

築年月	1992年06月(築34年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	28戸
住所	北海道札幌市白石区東札幌五条４丁目
交通	地下東西線白石駅まで徒歩11分

画像：2枚

550万円

月の支払い目安:
27,334円/月

元金 13,095円/月

金利(0.925%で計算) 2,239円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 3,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
49.82m²
(15.07坪)

1階
北西

詳細を見る

物置面積0.86平米バルコニー面積は不明です。水道料金:月額検針（所有者負担）

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット渋谷支店

中古マンション

フォートレスゲート新札幌レジデンス

築年月	2009年02月(築17年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	69戸
住所	北海道札幌市厚別区厚別東三条２丁目
交通	地下東西線新さっぽろ駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,449万円

月の支払い目安:
126,209円/月

元金 82,119円/月

金利(0.925%で計算) 14,040円/月

管理費 12,650円/月

修繕積立金 17,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
80.12m²
(24.23坪)

3階
南西

詳細を見る

売主・代理

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住宅の魅力】・LDK23.9帖ありますので、3LDKに間取り変更も可・ペット可（要件確認）、敷地内駐車場あり・天然大理石使用（玄関、廊下）・シアタールーム、フィットネスルームなどの共用施設あり（一部有料）【周辺施設】・小野幌小学校まで550m（徒歩7分）・厚別中学校まで800m（徒歩10分）・ファミリーマート札幌厚別東5条店様650m（徒歩9分）・札幌北辰病院800m（徒歩10分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（北エリア）店

中古マンション

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

築年月	2003年08月(築23年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	65戸
住所	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
交通	地下東西線円山公園駅までバス約12分南11条西22丁目バス停徒歩4分

写真充実画像：21枚

2,790万円

月の支払い目安:
104,946円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 10,660円/月

修繕積立金 16,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
75.01m²
(22.69坪)

5階
南西

詳細を見る

ペットと暮らす家、共用部分施設充実掲載中の家具、什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

二人の希望をすり合わせましょう

お互いの勤務地や希望の通勤時間などから住みたい地域を相談して決めましょう。どちらかの希望で一方的に決めてしまうと後々不満が出てくるかもしれません。

中古マンション

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

築年月	2025年02月(築1年)
構造/総階数	RC / 17階建	総戸数	76戸
住所	北海道札幌市中央区大通西１８丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩1分

写真充実画像：20枚

6,480万円

月の支払い目安:
201,004円/月

元金 154,286円/月

金利(0.925%で計算) 26,379円/月

管理費 14,450円/月

修繕積立金 5,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.98m²
(19.95坪)

6階
南

詳細を見る

築浅

■2025年2月築 ■地下鉄東西線「西18丁目」駅直上徒歩1分 ■17階建て6階部分南向きで日当たり・眺望良好 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等収納豊富な間取 ■24時間ゴミ出し可能

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ダイアパレスアヴェニュー植物園

築年月	2006年02月(築20年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	72戸
住所	北海道札幌市中央区北四条西１１丁目
交通	地下東西線西１１丁目駅まで徒歩10分函館線札幌駅まで徒歩14分

写真充実画像：19枚

3,780万円

月の支払い目安:
126,188円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 8,600円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.79m²
(21.71坪)

8階
南

詳細を見る

植物園を望む南向き2LDK　日照、眺望、室内状況良好家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ブランズタワーアイム札幌大通公園

築年月	2017年02月(築9年)
構造/総階数	RC / 26階建	総戸数	96戸
住所	北海道札幌市中央区北一条西１０丁目
交通	地下東西線西１１丁目駅まで徒歩4分札幌市電中央区役所前駅まで徒歩6分

写真充実画像：17枚

5,200万円

月の支払い目安:
166,378円/月

元金 123,810円/月

金利(0.925%で計算) 21,168円/月

管理費 9,100円/月

修繕積立金 12,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.33m²
(18.55坪)

12階
東

詳細を見る

オーナーチェンジ物件　表面利回り3.6％月額賃料:15.8万円家具・什器等は販売価格に含まれません

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

クルーザーバレー札幌プレミアム

築年月	2013年11月(築13年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	78戸
住所	北海道札幌市中央区南七条東２丁目
交通	地下東豊線豊水すすきの駅まで徒歩4分

画像：3枚

4,290万円

月の支払い目安:
134,307円/月

元金 102,143円/月

金利(0.925%で計算) 17,464円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 8,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.55m²
(19.82坪)

5階
南

詳細を見る

■地下鉄東豊線「東豊すすきの」駅徒歩4分 ■2025年12月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他） ■14階建て5階部分南向きで日当たり良好 ■ペット飼育可（細則有） ■トランクルーム無償 ■ファミリーマート南5条東店徒歩3分、まいばすけっと南4条東4丁目店徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション新着あり

グランファーレ平岸パークヒルズ

築年月	2025年08月(築1年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	43戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目
交通	地下南北線中の島駅まで徒歩7分地下南北線平岸駅まで徒歩11分

写真充実画像：20枚

3,780万円

月の支払い目安:
123,048円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 8,190円/月

修繕積立金 9,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.20m²
(15.48坪)

2階
南

詳細を見る

築浅

取扱い不動産会社：グランホーム株式会社

中古マンション

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

築年月	2025年04月(築1年)
構造/総階数	RC / 30階建	総戸数	197戸
住所	北海道札幌市東区北六条東２丁目
交通	地下南北線さっぽろ駅まで徒歩6分地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩6分

写真充実画像：21枚

6,970万円

月の支払い目安:
224,921円/月

元金 165,952円/月

金利(0.925%で計算) 28,374円/月

管理費 21,905円/月

修繕積立金 8,690円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.08m²
(17.87坪)

27階
西

詳細を見る

築浅

制震構造　新築未入居物件　27階部分　西・北角住戸眺望は永続的に保証されるものではありません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ザ・サッポロタワー琴似

築年月	2005年12月(築21年)
構造/総階数	RC / 40階建	総戸数	220戸
住所	北海道札幌市西区八軒一条西１丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩1分地下東西線琴似駅まで徒歩10分

写真充実画像：21枚

5,950万円

月の支払い目安:
212,928円/月

元金 141,667円/月

金利(0.925%で計算) 24,221円/月

管理費 22,300円/月

修繕積立金 24,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
109.47m²
(33.11坪)

32階
南東

詳細を見る

JR琴似駅徒歩1分（空中歩廊にて直結）/32階部分/角住戸眺望は永続的に保証されません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー

築年月	2025年01月(築1年)
構造/総階数	RC / 30階建	総戸数	197戸
住所	北海道札幌市東区北六条東２丁目
交通	地下南北線さっぽろ駅まで徒歩6分地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩6分

写真充実画像：17枚

5,880万円

月の支払い目安:
193,932円/月

元金 140,000円/月

金利(0.925%で計算) 23,937円/月

管理費 21,505円/月

修繕積立金 8,490円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
57.75m²
(17.46坪)

10階
南

詳細を見る

築浅

制振構造30階建タワーマンション 2025年1月築新築未入居眺望は永続的に保証されるものではありません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

マンション真駒内公園

築年月	1974年06月(築52年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	158戸
住所	北海道札幌市南区真駒内本町７丁目
交通	地下南北線真駒内駅まで徒歩24分地下南北線自衛隊前駅まで徒歩29分

画像：1枚

1,200万円

月の支払い目安:
51,456円/月

元金 28,571円/月

金利(0.925%で計算) 4,885円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 8,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.07m²
(19.68坪)

3階
東

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション啓明第2

築年月	1984年01月(築42年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	19戸
住所	北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目
交通	札幌市電西線１４条駅まで徒歩11分札幌市電西線１６条駅まで徒歩13分

画像：1枚

520万円

月の支払い目安:
37,498円/月

元金 12,381円/月

金利(0.925%で計算) 2,117円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 12,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
46.20m²
(13.97坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

個室が必要なら2DK以上がおすすめ

2DK以上の間取りなら共用のダイニングキッチンとは別にそれぞれの個室を用意することができ、特に一人の時間やプライバシーを重視するカップルにおすすめです。

中古マンション新着あり

朝日プラザ豊平II

築年月	1986年05月(築40年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	124戸
住所	北海道札幌市白石区菊水一条１丁目
交通	地下東西線菊水駅まで徒歩4分地下東西線バスセンター前駅まで徒歩13分

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680万円

月の支払い目安:
29,999円/月

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

管理費 5,600円/月

修繕積立金 5,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
38.19m²
(11.55坪)

5階
東

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オンライン相談可

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中古マンション新着あり

キャロルハイツ

築年月	1982年04月(築44年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	114戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
交通	地下東西線二十四軒駅まで徒歩2分函館線琴似駅まで徒歩13分

画像：0枚

450万円

月の支払い目安:
25,346円/月

元金 10,714円/月

金利(0.925%で計算) 1,832円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
31.35m²
(9.48坪)

4階
北

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中古マンション

南26条ハウスD棟

築年月	1978年08月(築48年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	195戸
住所	北海道札幌市中央区南二十六条西１２丁目
交通	札幌市電中央図書館前駅まで徒歩11分札幌市電石山通駅まで徒歩11分

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420万円

月の支払い目安:
20,520円/月

元金 10,000円/月

金利(0.925%で計算) 1,710円/月

管理費 4,850円/月

修繕積立金 3,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.27m²
(15.81坪)

2階
南

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中古マンション

ライオンズマンション第8大通

築年月	1984年01月(築42年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	49戸
住所	北海道札幌市中央区大通西１７丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩1分札幌市電西１５丁目駅まで徒歩7分

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1,600万円

月の支払い目安:
73,769円/月

元金 38,095円/月

金利(0.925%で計算) 6,514円/月

管理費 11,660円/月

修繕積立金 17,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
58.32m²
(17.64坪)

5階
西

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即入居可

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中古マンション

ブランズ札幌南7条

築年月	2021年01月(築5年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	83戸
住所	北海道札幌市中央区南七条西１丁目
交通	地下東豊線豊水すすきの駅まで徒歩3分地下南北線中島公園駅まで徒歩8分