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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市で二人暮らし(カップル・同棲)向けの中古マンション物件一覧

北海道札幌市で間取りが1LDKから2LDKまでの二人暮らし向けの中古マンション物件を表示しています。

60件

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中古マンション

秀和南7条レジデンス

築年月	1974年10月(築52年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	119戸
住所	北海道札幌市中央区南七条西１４丁目
交通	札幌市電西線６条駅まで徒歩2分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

1,399万円

月の支払い目安:
60,935円/月

元金 33,310円/月

金利(0.925%で計算) 5,695円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 12,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.38m²
(23.4坪)

10階
南

詳細を見る

売主・代理

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・10階住戸、南向きのため日当たり、眺望が良好です。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・二条小学校まで約550m（徒歩7分）・啓明中学校まで約1500m（徒歩19分）・東光ストア西線6条店様まで約400m（徒歩5分）・セブンイレブン南7条店様まで約450m（徒歩6分）・中央区役所まで約850m（徒歩11分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

ガーデンハウス発寒中央

築年月	1989年07月(築37年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	21戸
住所	北海道札幌市西区発寒五条４丁目
交通	地下東西線発寒南駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
72,207円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 10,710円/月

修繕積立金 11,340円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
63.01m²
(19.06坪)

2階
南

詳細を見る

売主・代理

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・発寒西小学校まで約600m（徒歩8分）・発寒中学校まで約550m（徒歩7分）・ダイイチ発寒中央店様約650m（徒歩9分）・セイコーマート発寒5条店様約280m（徒歩4分）・札幌西区病院約1.9km（徒歩24分）・西区役所約1.9km（徒歩24分）・発寒大空公園約400m（徒歩5分）・医療法人社団いとう内科約290m（徒歩4分）・発寒動物病院約290m（徒歩4分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

リラハイツ本郷通

築年月	1989年09月(築37年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市白石区本郷通６丁目南
交通	地下東西線南郷７丁目駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

1,999万円

月の支払い目安:
77,133円/月

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

管理費 9,000円/月

修繕積立金 12,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
72.93m²
(22.06坪)

3階
南西

詳細を見る

売主・代理

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【2月15日まで現況販売】 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。地下鉄東西線「南郷7丁目駅」まで徒歩約6分！都市ガス住宅でペットは条件付きで飼育が可能です。徒歩5分～10以内で地下鉄、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、病院、公園が揃う好立地。 LDK15.5帖の2SLDK住宅です。駐車場は近隣に1台（徒歩約5分）確保済。住宅前には本郷公園があり、子育て環境も充実。【周辺施設】・札幌市立南郷小学校まで420m（徒歩5分）・札幌市立白石中学校まで100m（徒歩1分）・セイコーマート本郷通店120m（徒歩2分）・東光ストア南郷7丁目店400m（徒歩5分）・幌東病院290m（徒歩4分）・本郷公園40m（徒歩1分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。近隣の月極駐車場（550m:13200円/月）については12月～3月は排雪費として￥3850円/月が追加でかかります。

取扱い不動産会社：カチタス　札幌（北エリア）店

中古マンション

ペルル稲穂

築年月	1992年09月(築34年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	38戸
住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条１丁目
交通	函館線手稲駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
64,557円/月

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

管理費 7,400円/月

修繕積立金 7,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.27m²
(20.34坪)

4階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

即入居可

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング張替え、クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・稲穂中学校まで650m（徒歩9分）・セイコーマート手稲本町店様450m（徒歩6分）・キテネ食品館店様1000m（徒歩13分）・手稲渓仁会病院1200m（徒歩15分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

取扱い不動産会社：カチタス小樽店

中古マンション

ダイアパレス二十四軒ステーション

築年月	1994年09月(築32年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
交通	地下東西線二十四軒駅まで徒歩1分

写真充実画像：21枚

2,498万円

月の支払い目安:
91,885円/月

元金 59,476円/月

金利(0.925%で計算) 10,169円/月

管理費 10,290円/月

修繕積立金 11,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.88m²
(21.13坪)

1階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

大京穴吹不動産売主のリノベーションマンション掲載写真の家具・什器等は販売価格に含まれます。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

朝日プラザ山鼻南1階専用庭付

築年月	1990年11月(築36年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	78戸
住所	北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目
交通	札幌市電中央図書館前駅まで徒歩14分札幌市電電車事業所前駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

1,260万円

月の支払い目安:
55,529円/月

元金 30,000円/月

金利(0.925%で計算) 5,129円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 14,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.69m²
(21.08坪)

1階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

令和8年1月16日、価格を改定致しました！フルリフォーム済です！1階専用庭有ります！リビングに200Vエアコン（冷・暖房）新設！全室L45対応フロア施工！3LDKを2LDKに変更！都市ガス給湯器も新品！見える部分は大体交換しております！ ※※ペット禁止マンションです※※ ■200Vエアコン（冷暖房）をリビングに設置しております。冬も暖房として利用できます！ ■各洋室には、明かり取り用のガラスを壁に設置しました。 ■お庭が有り、そこからリビングへ出入りもできるので便利です！ ■北海道循環器病院や、南警察署も徒歩圏です。安心ですね！ ■リビングから藻岩山を望みます。紅葉時期も楽しみですね。 ■都市ガス物件です。給湯器も新品です！ ■共用部に宅配ボックスを完備。便利です。 ■アップグレードした3面鏡の洗面台を設置。 ■最近主流のウォシュレット一体型トイレです。 ■駐車場の空き状況に関しては、お問合せ下さい。 ■専有部分の給水・給湯管も交換しております。 ■キッチン床に収納御座います。

取扱い不動産会社： Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

宮の森クラウンハイツ 2階部分

築年月	1979年09月(築47年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	34戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩23分地下東西線円山公園駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

960万円

月の支払い目安:
46,265円/月

元金 22,857円/月

金利(0.925%で計算) 3,908円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.67m²
(20.16坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

令和8年1月価格を改定致しました。北1条通りに面しております。 3LDK→2LDKへ間取り変更しております。室内はFullyリノベーションしております。 ■キッチン、トイレ、浴室、都市ガスボイラーも交換しております。 ■フローリングは遮音性のある、天然木の配色です。 ■建具もフローリングの配色に合わせて交換しました。 ■札幌西高校へは徒歩圏、1本道で行けます！ ■北1条通りに面しております。通勤に便利です！ ■北海道神宮へも徒歩で行けます！ ■LDK約19帖あります。 ■100Vエアコンをリビングに新設！ ■単相3線式です。※現在100Vのみの利用 ■山を望む眺望を楽しめます。 ■固定資産税（約）78,000円です。 ■駐車場は近隣確保（月額8,000円）※引継ぎの保証は出来ませんが、可能性有り。

取扱い不動産会社： Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アークス北発寒公園壱番館

築年月	1991年05月(築35年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	37戸
住所	北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目
交通	函館線発寒駅まで徒歩24分 JRバス「新発寒5条2丁目」停　徒歩2分

写真充実画像：28枚

1,380万円

月の支払い目安:
62,185円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 8,710円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
72.55m²
(21.94坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション

ファミール月寒

築年月	1981年11月(築45年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	80戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目
交通	地下東豊線月寒中央駅まで徒歩12分地下東豊線月寒中央駅までバス約6分西岡市営住宅バス停徒歩2分

写真充実画像：24枚

1,640万円

月の支払い目安:
62,474円/月

元金 39,048円/月

金利(0.925%で計算) 6,676円/月

管理費 8,590円/月

修繕積立金 8,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.70m²
(18.96坪)

3階
南

詳細を見る

■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩12分、中央バス「西岡市営住宅」停徒歩2分（地下鉄「月寒中央」駅バス乗車6分） ■2025年11月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、和室→洋室に変更、壁・天井クロス、フローリング、フロアタイル、建具、内窓、照明器具、玄関収納、洗濯パン、インターホン、ハウスクリーニング他） ■8階建て3階部分南向きで日当たり良好 ■トランクルーム（無償） ■サンドラッグ月寒西店徒歩1分、ファミリーマート西岡3条店徒歩1分、ラルズマート西岡店徒歩2分、イオン西岡店徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

北斗シティB棟

築年月	1983年08月(築43年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	101戸
住所	北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目
交通	地下南北線北３４条駅まで徒歩12分札沼線新川駅まで徒歩12分

写真充実画像：19枚

1,740万円

月の支払い目安:
68,962円/月

元金 41,429円/月

金利(0.925%で計算) 7,083円/月

管理費 9,090円/月

修繕積立金 11,360円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
73.30m²
(22.17坪)

6階
南東

詳細を見る

■地下鉄南北線「北34条」駅徒歩12分、JR札沼線「新川」駅徒歩12分 ■2025年11月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■8階建て6階部分南東向きで日当たり良好 ■トランクルーム空有（1600円/月） ■ローソン北30条西11丁目店徒歩2分、ココカラファイン北28条店徒歩5分、マックスバリュ北32条店徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

二人の希望をすり合わせましょう

お互いの勤務地や希望の通勤時間などから住みたい地域を相談して決めましょう。どちらかの希望で一方的に決めてしまうと後々不満が出てくるかもしれません。

中古マンション

白石南郷サンハイツ

築年月	1982年03月(築44年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	43戸
住所	北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南
交通	地下東西線南郷１３丁目駅まで徒歩1分

写真充実画像：19枚

1,890万円

月の支払い目安:
82,114円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 12,100円/月

修繕積立金 17,320円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.02m²
(20.87坪)

2階
南

詳細を見る

即入居可

■地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分 ■2025年10月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面化粧台、防水パン、電気温水給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■7階建て2階部分南向き ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年） ■東光ストア南郷13丁目店徒歩1分、ローソン本郷通13丁目店徒歩2分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

北24条グランドハイツ

築年月	1977年10月(築49年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	32戸
住所	北海道札幌市北区北二十三条西３丁目
交通	地下南北線北２４条駅まで徒歩1分

写真充実画像：19枚

1,690万円

月の支払い目安:
83,118円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 18,000円/月

修繕積立金 18,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
60.50m²
(18.3坪)

6階
南東

詳細を見る

■地下鉄南北線「北24条」駅直結 ■2025年12月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■10階建て6階部分南東向きで日当たり・眺望良好 ■旧法地上権（地代1375円/月・昭和52年11月22日から60年間） ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ■ファミリーマート北24条駅前店徒歩1分、ローソン北23条西4丁目店徒歩2分、ツルハドラッグ北24条中央店徒歩2分、マックスバリュ北店徒歩4分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ファミール澄川

築年月	1980年02月(築47年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	97戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩5分

写真充実画像：19枚

1,290万円

月の支払い目安:
52,336円/月

元金 30,714円/月

金利(0.925%で計算) 5,252円/月

管理費 4,600円/月

修繕積立金 11,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
64.69m²
(19.56坪)

3階
南

詳細を見る

即入居可

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分 ■2025年7月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■6階建て3階部分南向き ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） ■トランクルーム空有（500円～1000円/月） ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ■セイコーマートかとう店徒歩2分、ファミリーマート澄川4条店徒歩3分、マックスバリュ澄川店徒歩6分トランクルーム 1000円/月

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

南24条シティハウス

築年月	1988年10月(築38年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	31戸
住所	北海道札幌市中央区南二十四条西８丁目
交通	札幌市電東屯田通駅まで徒歩7分

写真充実画像：19枚

1,990万円

月の支払い目安:
81,872円/月

元金 47,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,101円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 13,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
69.42m²
(20.99坪)

2階
南

詳細を見る

■市電「東屯田通」停徒歩7分 ■2025年8月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■5階建て2階部分南向きで日当たり良好 ■ペット飼育可（細則有） ■アフターサービス保証付 ■セイコーマートそでもり店徒歩3分、サツドラ南22条店徒歩4分、アクロスプラザ南22条（北海市場、サツドラ、ダイソー、西松屋等）徒歩5分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

サニー南四条第二マンション

築年月	1983年06月(築43年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	70戸
住所	北海道札幌市中央区南四条西１３丁目
交通	札幌市電西線６条駅まで徒歩5分札幌市電西１５丁目駅まで徒歩7分

写真充実画像：19枚

1,780万円

月の支払い目安:
67,487円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 9,550円/月

修繕積立金 8,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
70.73m²
(21.39坪)

9階
南西

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取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ファミリー豊平

築年月	1975年08月(築51年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	70戸
住所	北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目
交通	地下東豊線学園前駅まで徒歩12分地下東西線東札幌駅まで徒歩12分

写真充実画像：18枚

1,590万円

月の支払い目安:
64,630円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 9,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.02m²
(23.29坪)

3階
南東

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■地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩12分、東西線「東札幌」駅徒歩12分 ■2025年9月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■11階建て3階部分南東向きで日当たり良好 ■全居室収納付 ■アフターサービス保証付き ■ローソン豊平1条店徒歩3分、ザ・ビッグ豊平店徒歩5分、ツルハドラッグ東札幌店徒歩6分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ハイツ琴似

築年月	1975年04月(築51年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	43戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条２丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩6分函館線琴似駅まで徒歩7分

写真充実画像：18枚

1,690万円

月の支払い目安:
72,572円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 14,510円/月

修繕積立金 10,944円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.42m²
(19.78坪)

2階
南西

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■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩6分、JR函館線「琴似」駅徒歩7分 ■2025年7月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■8階建て2階部分南西向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■セブンイレブン琴似本通店徒歩3分、サツドラ琴似駅前店徒歩5分、マックスバリュ琴似店徒歩5分、イオン琴似店徒歩6分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

コープ野村月寒西

築年月	1988年12月(築38年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	27戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒西五条１０丁目
交通	地下南北線南平岸駅まで徒歩17分地下南北線南平岸駅までバス約5分西岡2条1丁目バス停徒歩4分

写真充実画像：18枚

1,640万円

月の支払い目安:
75,234円/月

元金 39,048円/月

金利(0.925%で計算) 6,676円/月

管理費 11,160円/月

修繕積立金 18,350円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.89m²
(21.74坪)

4階
南西

詳細を見る

即入居可

■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩17分 ■2025年9月内装リノベ-ション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、給水・給湯・排水配管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■8階建て4階部分南西向き ■ペット飼育相談（要届出・要承認） ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年）

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ライオンズマンション札幌定山渓参番館

築年月	1992年04月(築34年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	43戸
住所	北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目
交通	地下南北線真駒内駅までバス約30分白糸の滝バス停徒歩13分

画像：2枚

350万円

月の支払い目安:
66,348円/月

元金 8,333円/月

金利(0.925%で計算) 1,425円/月

管理費 43,540円/月

修繕積立金 13,050円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
65.27m²
(19.74坪)

5階
南

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明渡しは空室となります。内覧可能です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ファミリー豊平

築年月	1975年08月(築51年)
構造/総階数	/ 11階建	総戸数	70戸
住所	北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目
交通	地下東豊線学園前駅まで徒歩12分地下東西線東札幌駅まで徒歩12分

画像：2枚

1,590万円

月の支払い目安:
64,630円/月

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

管理費 10,600円/月

修繕積立金 9,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.02m²
(23.29坪)

3階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「二人暮らし向け」物件探しのポイント

個室が必要なら2DK以上がおすすめ

2DK以上の間取りなら共用のダイニングキッチンとは別にそれぞれの個室を用意することができ、特に一人の時間やプライバシーを重視するカップルにおすすめです。

中古マンション

ライオンズマンション北大前

築年月	1989年10月(築37年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	56戸
住所	北海道札幌市北区北十七条西４丁目
交通	地下南北線北１８条駅まで徒歩2分

写真充実画像：20枚

2,098万円

月の支払い目安:
84,130円/月

元金 49,952円/月

金利(0.925%で計算) 8,541円/月

管理費 15,468円/月

修繕積立金 10,170円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
50.87m²
(15.38坪)

5階
西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

2026年2月内装リフォーム工事完了予定/11階建5階部分什器等は販売価格に含まれております。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ラ・クラッセ札幌シティイースト

築年月	2022年11月(築4年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	40戸
住所	北海道札幌市中央区南三条東４丁目
交通	地下東西線バスセンター前駅まで徒歩5分地下東西線大通駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

2,398万円

月の支払い目安:
75,556円/月

元金 57,095円/月

金利(0.925%で計算) 9,762円/月

管理費 5,740円/月

修繕積立金 2,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.01m²
(11.19坪)

3階
西

詳細を見る

売主・代理

築浅

2025年12月リノベーション完成ペット飼育可（規約制限あり）家具・什器等は販売価格に含まれます

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズマンション第7大通

築年月	1984年08月(築42年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	54戸
住所	北海道札幌市中央区大通西１４丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩4分地下東西線西１１丁目駅まで徒歩6分

画像：6枚

2,298万円

月の支払い目安:
89,179円/月

元金 54,714円/月

金利(0.925%で計算) 9,355円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 15,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
53.59m²
(16.21坪)

7階
南

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売主・代理

7階角住戸、南向き掲載中の家具、什器は販売価格に含まれます。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

メゾン平岸エトワール

築年月	1974年04月(築52年)
構造/総階数	SRC / 6階建	総戸数	36戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸一条１３丁目
交通	地下南北線南平岸駅まで徒歩9分

写真充実画像：23枚

1,580万円

月の支払い目安:
70,131円/月

元金 37,619円/月

金利(0.925%で計算) 6,432円/月

管理費 13,200円/月

修繕積立金 12,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
92.07m²
(27.85坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩9分 ■2025年7月内装リフォーム（ユニットバス、トイレ、キッチン、ボイラー、クロス、フロア、エアコン、石油ストーブ、ソフト巾木、玄関土間シート、水廻りクッションフロア、全室照明、分電盤、スイッチコンセント等） ■6階建て3階部分南向きで陽当たり良好 ■ダイイチ平岸店徒歩4分、セイコーマート天神山店徒歩4分、ケーズデンキ平岸店徒歩5分、イオン南平岸店徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

朝日プラザ東白石

築年月	1988年11月(築38年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	34戸
住所	北海道札幌市白石区本通１５丁目北
交通	地下東西線南郷１３丁目駅まで徒歩14分

画像：2枚

1,690万円

月の支払い目安:
64,338円/月

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

管理費 6,090円/月

修繕積立金 11,130円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.67m²
(16.84坪)

7階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション平岸公園

築年月	1985年10月(築41年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	26戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目
交通	地下南北線平岸駅まで徒歩7分地下南北線平岸駅までバス約3分中央バス「平岸3条9丁目」停バス停徒歩4分

写真充実画像：22枚

1,430万円

月の支払い目安:
63,509円/月

元金 34,048円/月

金利(0.925%で計算) 5,821円/月

管理費 11,670円/月

修繕積立金 11,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.54m²
(18.01坪)

6階
西

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リフォーム済

即入居可

※民泊禁止

取扱い不動産会社：株式会社北欧興産

中古マンション

ライオンズマンション澄川第2

築年月	1984年11月(築42年)
構造/総階数	SRC / 7階建	総戸数	109戸
住所	北海道札幌市南区澄川二条５丁目
交通	地下南北線自衛隊前駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

1,480万円

月の支払い目安:
60,463円/月

元金 35,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,025円/月

管理費 8,400円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
58.32m²
(17.64坪)

3階
南東

詳細を見る

即入居可

■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩8分 ■7階建て3階部分南東向き ■2024年12月内装リフォーム（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット・電気温水器交換、建具交換、壁・天井クロス張替、フローリング張替、ハウスクリーニング等） ■東光ストア自衛隊駅前店徒歩4分、セイコーマート澄川4条店徒歩5分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ライオンズマンション琴似第3

築年月	1984年06月(築42年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	93戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条１丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩5分地下東西線琴似駅まで徒歩8分

写真充実画像：19枚

1,890万円

月の支払い目安:
71,894円/月

元金 45,000円/月

金利(0.925%で計算) 7,694円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.56m²
(13.17坪)

10階
西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス北二条

築年月	1985年01月(築42年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	85戸
住所	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩11分

写真充実画像：19枚

2,390万円

月の支払い目安:
86,864円/月

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

管理費 13,100円/月

修繕積立金 7,130円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.67m²
(18.05坪)

2階
南東

詳細を見る

即入居可

■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩11分 ■2025年12月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■11階建て2階部分 ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有・犬又は猫いずれか2匹迄） ■まいばすけっと北2条西14丁目店徒歩2分、セブンイレブン北2条西13丁目店徒歩3分、イオン桑園ショッピングセンター徒歩11分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ライオンズマンション中島公園通り

築年月	1982年11月(築44年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	46戸
住所	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目
交通	地下南北線中島公園駅まで徒歩5分