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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

墨田区で価格が4,000万円以下の中古マンション物件一覧

東京都墨田区で物件価格が「4,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

25件

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中古マンション新着あり

メイゾン向島

築年月	1973年03月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	58戸
住所	東京都墨田区向島2丁目
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅まで徒歩10分東武伊勢崎・大師線曳舟駅まで徒歩13分

画像：12枚

3,699万円

月の支払い目安:
132,740円/月

元金 88,071円/月

金利(0.925%で計算) 15,059円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 14,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.12m²
(16.06坪)

6階
南西

詳細を見る

リフォーム済

【室内から東京スカイツリービュー＆隅田川花火ビュー！】新規リフォーム完了済みお気軽にお問い合わせください♪

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メイゾン向島

築年月	1973年03月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	58戸
住所	東京都墨田区向島２丁目
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅まで徒歩11分東武伊勢崎・大師線曳舟駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,799万円

月の支払い目安:
135,528円/月

元金 90,452円/月

金利(0.925%で計算) 15,466円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 14,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.12m²
(16.06坪)

6階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メイゾン向島

築年月	1973年03月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	58戸
住所	東京都墨田区向島2丁目
交通	東武伊勢崎・大師線浅草駅まで徒歩11分東京メトロ半蔵門線押上駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,699万円

月の支払い目安:
132,740円/月

元金 88,071円/月

金利(0.925%で計算) 15,059円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 14,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.12m²
(16.06坪)

6階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【今だけ、提携金利0.54％】〜南西向き×6階×眺望良好〜

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

曳舟東ビューハイツ

築年月	1980年10月(築46年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	127戸
住所	東京都墨田区京島１丁目
交通	京成押上線京成曳舟駅まで徒歩1分東武亀戸線曳舟駅まで徒歩5分

写真充実画像：26枚

3,800万円

月の支払い目安:
125,145円/月

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

管理費 7,200円/月

修繕積立金 12,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
50.29m²
(15.21坪)

4階
北西

詳細を見る

(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能〜（変動金利35年0.63％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い〜(3)ライフプランナーとの打合せが出来る〜（無料）

取扱い不動産会社：株式会社家どっと足立

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

東京メトロ半蔵門線押上駅まで徒歩10分

築年月	1973年03月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	58戸
住所	東京都墨田区向島2丁目
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅まで徒歩10分東武亀戸線曳舟駅まで徒歩12分

写真充実画像：26枚

3,799万円

月の支払い目安:
135,528円/月

元金 90,452円/月

金利(0.925%で計算) 15,466円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 14,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.12m²
(16.06坪)

6階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

■メイゾン向島■ 押上駅徒歩11分・スカイツリータウンが生活圏内の下町情緒あるエリア／室内からは隅田川の花火大会も望めます／小学校・中学校徒歩4分でお子さんの通学にも便利な立地【本日ご見学可能です】

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

東向島サニーホームズ

築年月	1973年07月(築53年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	41戸
住所	東京都墨田区東向島２丁目
交通	東武伊勢崎・大師線曳舟駅まで徒歩3分京成押上線京成曳舟駅まで徒歩7分

写真充実画像：24枚

3,980万円

月の支払い目安:
142,464円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 20,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
56.27m²
(17.02坪)

5階
南東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メイゾン向島

築年月	1973年03月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	58戸
住所	東京都墨田区向島２丁目
交通	伊勢崎線浅草駅まで徒歩11分半蔵門線押上駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,799万円

月の支払い目安:
135,528円/月

元金 90,452円/月

金利(0.925%で計算) 15,466円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 14,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.12m²
(16.06坪)

6階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

駐車場:空無20000円/月　バイク置場:空無2000円/月　駐輪場:1200円（シール代として）

取扱い不動産会社：東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,699万円

月の支払い目安:
132,740円/月

元金 88,071円/月

金利(0.925%で計算) 15,059円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 14,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.12m²
(16.06坪)

6階
南西

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リフォーム済

即入居可

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！～住宅ローンの強い会社～　クランディアにおまかせください無料相談会開催中その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたいスタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店　他5件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

曳舟東ビューハイツ

築年月	1980年10月(築46年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	127戸
住所	東京都墨田区京島１丁目
交通	京成押上線京成曳舟駅まで徒歩1分東武亀戸線曳舟駅まで徒歩5分

写真充実画像：26枚

3,800万円

月の支払い目安:
125,145円/月

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

管理費 7,200円/月

修繕積立金 12,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
50.29m²
(15.21坪)

4階
北西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社家どっと足立

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東向島サニーホームズ

築年月	1973年07月(築53年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	41戸
住所	東京都墨田区東向島２丁目
交通	伊勢崎線曳舟駅まで徒歩3分京成押上線京成曳舟駅まで徒歩7分

写真充実画像：25枚

3,980万円

月の支払い目安:
142,464円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 20,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.27m²
(17.02坪)

5階
南東

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リフォーム済

ペット飼育可（細則有）

取扱い不動産会社：東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

サンヴィヴァン亀戸ノース

築年月	2015年11月(築11年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	25戸
住所	東京都墨田区文花２丁目
交通	東武亀戸線小村井駅まで徒歩4分東武亀戸線東あずま駅まで徒歩7分

画像：13枚

3,750万円

月の支払い目安:
128,370円/月

元金 89,286円/月

金利(0.925%で計算) 15,265円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 12,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.08m²
(15.14坪)

2階
南西

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サブリース継承条件【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「4,000万円以下」物件探しのポイント

年収600万前後の方

自己資金や年齢などにもよりますが、一般的に年収600万円前後であれば3,500万円～4,000万円の分譲中古マンションは夢ではありません。

中古マンション

業平橋住宅

築年月	1972年07月(築54年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	362戸
住所	東京都墨田区業平１丁目
交通	伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅まで徒歩4分都営浅草線本所吾妻橋駅まで徒歩5分

写真充実画像：18枚

3,790万円

月の支払い目安:
125,457円/月

元金 90,238円/月

金利(0.925%で計算) 15,429円/月

管理費 3,503円/月

修繕積立金 16,287円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
53.10m²
(16.06坪)

4階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ピタットハウス錦糸町北口店　スターツピタットハウス

中古マンション

ダイアパレス亀戸・立花

築年月	1994年03月(築32年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	1戸
住所	東京都墨田区立花４丁目
交通	東武亀戸線小村井駅まで徒歩2分総武中央線亀戸駅まで徒歩18分

画像：13枚

3,600万円

月の支払い目安:
133,869円/月

元金 85,714円/月

金利(0.925%で計算) 14,655円/月

管理費 19,750円/月

修繕積立金 13,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
54.90m²
(16.6坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：株式会社アセットビルダー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クレストフォルム向島

築年月	2000年11月(築26年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	41戸
住所	東京都墨田区堤通１丁目
交通	伊勢崎線東向島駅まで徒歩12分東武亀戸線曳舟駅まで徒歩14分

画像：7枚

3,980万円

月の支払い目安:
134,564円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 11,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.10m²
(18.78坪)

1階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社アセットビルダー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション錦糸町第6

築年月	1987年09月(築39年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	31戸
住所	東京都墨田区太平１丁目
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅まで徒歩9分都営浅草線本所吾妻橋駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
127,934円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 8,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.87m²
(10.24坪)

7階
北

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取扱い不動産会社：株式会社家どっと葛飾

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション錦糸町第6

築年月	1987年09月(築39年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	31戸
住所	東京都墨田区太平１丁目
交通	ＪＲ総武本線錦糸町駅まで徒歩9分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
127,934円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 8,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.87m²
(10.24坪)

7階
北

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即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：22枚

3,980万円

月の支払い目安:
127,934円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 8,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.87m²
(10.24坪)

7階
北

詳細を見る

リフォーム済

【内見予約受付中！】・2025年10月内装リフォーム完成！・JR総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9分！

取扱い不動産会社：株式会社セルフリジェネレーション

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション錦糸町第6

築年月	1987年09月(築39年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	31戸
住所	東京都墨田区太平1丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）錦糸町駅まで徒歩11分都営浅草線本所吾妻橋駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
127,934円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 8,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.87m²
(10.24坪)

7階
北

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リフォーム済

即入居可

◆今だけ、提携金利0.54％◆ 〜好立地×駅チカ×眺望良好〜

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

パレステージ曳舟II

築年月	2019年03月(築7年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	49戸
住所	東京都墨田区東向島１丁目
交通	伊勢崎線曳舟駅まで徒歩6分京成押上線京成曳舟駅まで徒歩10分

写真充実画像：29枚

3,990万円

月の支払い目安:
120,983円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 3,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.59m²
(9.25坪)

4階
南西

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売主・代理

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:1000円 ■周辺環境○イトーヨーカドー曳舟店まで徒歩7分（約540m）○コモディイイダ東向島店まで徒歩2分（約160m）○セブンイレブン東武曳舟駅前店まで徒歩6分（約470m）○ファミリーマート向島四丁目店まで徒歩3分（約180m）○向島郵便局まで徒歩7分（約550m）○東京スカイツリータウンまで徒歩14分（約1100m）○墨田区立ひきふね図書館まで徒歩10分（約790m）※町会費/月額230円※総戸数の内訳/住戸数47戸、店舗1戸、管理事務室1戸※バイク置き場空き有:1000円/月※駐輪場空き有:150～300円/月（令和8年1月現在）

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

中古マンション

ライオンズマンション錦糸町第6

築年月	1987年09月(築39年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	31戸
住所	東京都墨田区太平１丁目
交通	総武中央線錦糸町駅まで徒歩11分都営浅草線本所吾妻橋駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
127,934円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 8,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.87m²
(10.24坪)

7階
北

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リフォーム済

即入居可

【その他の補足・注意点】・駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は要確認・設備・仕様は変更となる場合があります・現況と異なる場合は現況を優先します・ご不明点はお気軽にお問い合わせください

取扱い不動産会社：株式会社クランディア　綾瀬西口店　他3件

オンライン相談可

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中古マンション

ハイツ両国駅前

築年月	1979年01月(築48年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	32戸
住所	東京都墨田区両国２丁目
交通	総武中央線両国駅まで徒歩2分大江戸線両国駅まで徒歩3分

写真充実画像：17枚

3,880万円

月の支払い目安:
133,666円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 15,400円/月

修繕積立金 10,090円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
41.30m²
(12.49坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　錦糸町センター

中古マンション

シティポート両国

築年月	1991年03月(築35年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	21戸
住所	東京都墨田区緑１丁目
交通	大江戸線両国駅まで徒歩3分総武中央線両国駅まで徒歩8分

画像：13枚

3,900万円

月の支払い目安:
126,854円/月

元金 92,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,877円/月

管理費 15,100円/月

修繕積立金 3,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
44.07m²
(13.33坪)

11階
北

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※バルコニー面積は不明です

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

「4,000万円以下」物件探しのポイント

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中古マンション

アンベリール亀戸パーク

築年月	2018年05月(築8年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	44戸
住所	東京都墨田区立花３丁目
交通	東武亀戸線亀戸水神駅まで徒歩5分東武亀戸線東あずま駅まで徒歩6分

画像：11枚

3,580万円

月の支払い目安:
114,368円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 14,556円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
41.64m²
(12.59坪)

4階
東

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サブリース継承必須・室内参考写真・管理費に修繕積立金含む【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター　他1件

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中古マンション

サンヴィヴァン亀戸ノース

築年月	2015年10月(築11年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	25戸
住所	東京都墨田区文花２丁目
交通	東武亀戸線小村井駅まで徒歩4分東武亀戸線東あずま駅まで徒歩7分

写真充実画像：24枚

3,750万円

月の支払い目安:
128,370円/月

元金 89,286円/月

金利(0.925%で計算) 15,265円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 12,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
50.08m²
(15.14坪)

2階
南西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

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中古マンション

ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン

築年月	2018年08月(築8年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	34戸
住所	東京都墨田区文花２丁目
交通	東武亀戸線小村井駅まで徒歩4分東武亀戸線東あずま駅まで徒歩10分

画像：1枚

3,600万円

月の支払い目安:
122,169円/月

元金 85,714円/月

金利(0.925%で計算) 14,655円/月

管理費 21,800円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.59m²
(12.27坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

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どんな条件なら買った方が得か、シミュレーションしながら説明致します。経験豊富な営業がお客様に合った物件のご紹介、ご提案をさせて頂きます。他社様にて気になられている物件も合わせてご紹介可能なのでスムーズにお部屋探し可能です。

株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

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株式会社Astate

住所	東京都港区新橋5‐31‐8 ル・グラシエルBLDG.32 3階
交通	山手線新橋駅徒歩8分
営業時間	10:00~19:00
定休日	土曜日・日曜日
免許番号	東京都知事(1)第108338号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会